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  随意夜风 2015-10-29 16:10

  装修公司与施工队签定合同范本
  
  发包方（以下简称甲方）：徐州丰隆建筑装饰工程有限公司
  
  委托代理人（姓名）：
  
  联系电话：
  
  承包方（以下简称乙方）：
  
  委托代理人： 联系电话：
  1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
  　　2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别签字认可。
  　　3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，不影响施工为原则。
  　　4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。
  　　5、负责协调施工队与邻里之间的关系。
  　　6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
  　　7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。
  　　四、乙方工作
  　　1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和是施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。
  　　2、若有乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
  　　3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
  　　4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。
  　　5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。
  　　6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。
  　　7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。
  　　甲方（签章）： 乙方（签章）：
  　　签约代理人：
  
  　　合同签定日期： 年 月 日

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  家和往事兴 2015-10-29 15:22

  答，　　WGF-----2008------0108
  
  　　武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同
  
  　　发包方(甲方)：
  
  　　承包方(乙方)：博大行装饰工程有限公司
  
  　　资 质 等 级：
  
  　　合 同 编 号：
  
  　　武汉建筑装饰协会
  　　联合监制
  　　武汉市工商行政管理局
  
  　　武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同
  
  　　合 同 编 号：
  　　发包方 (甲方)： 身份证号码:
  　　联系 (通信) 地址：
  　　电话：（1） （2） 手机：
  　　承包方 (乙方)： 博大行装饰工程有限公司
  　　负责人： 职务： 电话：
  　　签约人（或代理人 ）： 电话：
  　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签定本合同。
  　　一、工程概况
  　　1、工程地址：
  　　2、建筑面积： ㎡。
  　　3、户型： 室 厅 卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以 √或 ×表示，下同。)
  　　4、承包方式。双方商定采用下列第 种方式承包：
  　　（1）乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或包部分□主材（以“甲方委托乙方代购主材清单”为准）。
  　　（2）乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方材料明细表）。
  　　（3）其他方式：
  　　5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。
  　　6、施工日期： 年 月 日至 年 月 日。
  　　7、合同价款：（大写） 元。竣工后据实复核结算□；合同款价包干□。
  　　8、支付方式：甲方向乙方分四期缴纳工程款。第一期：合同签定后，甲方预付35%工程款 元（含定金款）。第二期：水电等隐蔽工程验收后支付45%工程款 元；第三期：家私、天花、厨卫等木工工程基本完工(油漆工进场)后支付15%工程款 元。第四期：工程竣工验收合格后付5%的尾款 元。
  　　9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对，取得乙方收据或收条，除此以外的凭证，乙方不认可。
  　　二、施工图纸
  　　双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：
  　　1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。
  　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写） 元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。
  　　三、甲方工作
  　　1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
  　　2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别签字认可。
  　　3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，不影响施工为原则。
  　　4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。
  　　5、负责协调施工队与邻里之间的关系。
  　　6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
  　　7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。
  　　四、乙方工作
  　　1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和是施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。
  　　2、若有乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
  　　3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
  　　4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。
  　　5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。
  　　6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。
  　　7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。
  　　五、工期
  　　1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。
  　　2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延、且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。
  　　3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。
  　　六、材料供应
  　　1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。
  　　2、凡由乙方供应的材料、设备。其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。
  　　七、工程变更
  　　1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；
  　　2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。
  　　3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。
  　　八、工程质量验收及保修
  　　1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 为质量评定的最低标准；以《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
  　　2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
  　　3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
  　　4、在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲、乙双方（第三方监理也参加确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，保证在一个月内完成。
  　　5、为办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。
  　　6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期为贰年，水电等隐蔽工程保修五年。
  　　九、违约责任
  　　1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。
  　　2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给热水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。
  　　3、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，由此引起的质量问题由甲方承担责任。
  　　4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。
  　　5、因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履行，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10%支付。
  　　十、争议或纠纷处理
  　　1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。
  
  　　2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以
  　　第 种方式解决：（1）武汉仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。
  　　十一、其它
  
  　　十二、附则
  　　1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
  　　2、本合同签定后工程不得转包，否则合同无效。
  　　3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  　　附件1：补充协议；
  　　附件2：设计、施工图纸、施工说明；
  　　附件3：工程报价单；
  　　附件4：设计（施工）变更单；
  　　附件5：验收单（含隐蔽工程、中间工程和竣工验收）
  　　附件6：材料清单（含甲方供料和乙方供料）；
  　　附件7：工程结算单；
  　　附件8：工程保修单。
  
  　　甲方（签章）： 乙方（签章）：
  　　签约代理人：
  
  　　合同签定日期： 年 月 日
  
  　　附 件
  　　备注：
  　　1、从竣工验收之日算起，保修期二年，水电五年。
  　　2、保修期内由于乙方不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。

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  为了你_8879 2015-10-29 14:02

  装修公司与施工队签定合同范本
  
  发包方（以下简称甲方）：徐州丰隆建筑装饰工程有限公司
  
  委托代理人（姓名）：
  
  联系电话：
  
  承包方（以下简称乙方）：
  
  委托代理人： 联系电话：
  
  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的宿州中山医院装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
  
  第一条： 甲方工作
  
  1、 甲方负责与业主洽谈装修；
  
  2、 甲方负责设计方案；
  
  3、 甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡视督导，验收等方面；
  
  4、 负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理；
  
  5、 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
  
  第二条： 乙方工作
  
  1、 严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，同一着甲方工服，施工现场必须在明显位置悬挂施工安全措施标识牌，施工工程进度表；
  
  2、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责；
  
  3、 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
  
  4、 乙方应处理好业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，总包单位及时协调；乙方负责施工现场安全；
  
  5、 安全文明施工要求，施工过程中出现工伤事故由乙方全部承担及经济责任；
  
  a）、现场施工人员严禁在楼内开火做饭，不许赤身、穿拖鞋等不文明现象，如检查发现罚款50元/次； b）、施工人员必须按要求佩戴安全帽及安全带；
  
  c）、施工人员不得酒后上岗，发现责令停止工作并扣除罚款100元/次；
  
  d）、临时用水用电不得私拉乱接，用电隐患引起的火灾且后果自行承担；
  
  e）、施工人员不得乱丢烟头，吸烟到指定场所吸烟；
  
  f）、施工人员不得在施工现场随意大小便，发现扣除罚款30元/次；
  
  g）、施工人员杜绝粗言秽语及不文明举动，严禁打架斗殴如发现扣除罚款200元/次；情节严重应移交公安机关处理；
  
  h）、现场施工人员严禁向窗外抛洒废料及相应建筑垃圾，如发现扣除罚款100元/次；
  
  6、 乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场；
  
  7、 保证施工现场的整洁，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点，材料、工具按指定位置整齐排放，工程完工后负责清扫施工现场；
  
  第三条： 工程变更
  
  工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
  
  第四条；材料供应
  
  1、 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
  
  2、 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收；
  
  第五条： 工期延误
  
  1、 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
  
  ( a)、工程量变化或设计变更；
  
  (b)、不可抗力；
  
  (c)、甲方同意工期顺延的其他情况。
  
  2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；
  
  3、因乙方责任不能按期完工，工期不能延误；因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。
  
  第六条： 质量标准
  
  1、 双方约定本工程施工质量按＜＜江苏省建筑装饰工程质量检验评定标准＞＞质量验收规范执行；
  
  2、 乙方应认真按照技术标准和设计要求施工，随时接受甲方检查，如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
  
  第七条：工程验收和保修
  
  1、 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
  
  A、 材料进场后的材料验收；
  
  B、 水、电、改造完后的隐蔽验收；
  
  C、 防水工程验收；
  
  D、 中期（木做收口）验收；
  
  E、 工程完工后的整体竣工验收。
  
  乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。
  
  2、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续；
  
  3、 本工程自验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续；
  
  4、 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后，填写工程保修单。
  
  第八条： 工程款支付方式
  
  1、 签订本合同时，工程款按月预付进度款，进度款支付方式为付当月施工队完成工程量的50%，工程完成验收后支付90%，工程预留10%为质保金；
  
  第九条： 违约责任
  
  1、 合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；
  
  2、 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
  
  3、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
  
  4、 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
  
  第十条： 合同争议的解决方式
  
  双方发生争议协商解决不成时，按下列1—2种方式解决：
  
  1、 向------仲裁委员会申请仲裁；
  
  2、 向----人民法院---起诉。
  
  第十一条： 附则
  
  1、 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
  
  2、 本合同签订后工程不得转包；
  
  3、 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
  
  第十二条：其他约定条款（可另附页，附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力）。
  
  第十三条：自甲乙双方签订本协议之日起，甲乙双方先前所签定的所有协议约定即时解除。
  
  甲方： 乙方：
  
  盖章： 盖章：
  
  年 月 日

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