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  提拉米苏_Liv 2015-10-28 20:54

  优点：通风、采光、视线相对较好，如果能上楼顶更能增加很多活动空间。私密性较好，干扰和噪声小。
  缺点：夏天温度较高，大热天的时候比其它楼层要高出2——3℃左右，空调能耗可能要高出10％左右啊！
  天长日久，难保证不发生渗漏。不过到时也可以此为由在顶层搞一些搭建，扩大自己的空间（现有例子不少）。
  兼有锻炼身体的功能，对老年人有所不便。

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  wangsanbao123 2015-10-28 20:48

  住顶楼的缺点：
  1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
  2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
  3.水压一般比较小。
  4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
  5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
  6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
  住顶楼的优点：
  1.视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处;
  2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;
  3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;
  4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;
  5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿;
  6.蚊虫较少;
  7.私密性好;
  8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
  9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。

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  Lin_4987 2015-10-28 21:04

  一、优点：
  1、视野好，当站在阳台上极目远眺，心情会豁然开朗。
  2、适合装太阳能热水器，当你家装了一个180升以上的太阳能热水器后，可以节约不少电费，特别适合春、秋季用（夏天水太热，根本用不完；冬天差一些，一般要晒两天才用，阴雨天可以使用电辅助加热）。洗澡、洗手、洗菜，总之一个字：爽。
  3、采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。秋季风起时，家里风大得可以把人吹倒（夸张一点，呵呵）。
  4、楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉。
  5、蚊虫、苍蝇相对较少，不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西。
  6、基本上不用担心下水管道会被堵塞。
  7、不用担心楼上会有人走来走去，制造令人烦恼的噪音。
  二、缺点：
  1、冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雨的日子，家里感觉极冷。
  2、一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。
  3、如果有楼梯可以直接上楼顶，顶楼容易被小偷偷窥。
  4、楼层高，上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大。当老了的时候，只好卖掉房子。
  5、因为楼顶上就是天空，心理上时时会有莫名的不安，担心会有陨石降落，呵呵。（开玩笑了）
  6、最大的缺点是顶楼可能会出现渗水，一旦出现渗水，根治的可能性不大；渗水会导致墙面发霉发黄，直接破坏家庭装饰的美观性；严重的可渗入管线，导致短路。

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