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  梦见了什么 2015-10-28 16:09

  为保证甲方机房专用空调机组的正常运行，甲方特委托乙方对甲方的机房专用空调机组进行日常维护及保修，双方经友好协商，达成如下协议:
  一、服务方式
  不包服务:即乙方对甲方的机房专用空调进行不包配件的服务方式。乙方负责甲方机房空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调机所有零部件(如压缩机、控制器、接曰板、风机、风扇、胀阀、温度控制器、HP开关、LP开关、过流保护器、干燥过滤器、电磁阀、相序保护器、
  压力继电器、接触器、上水阀等)在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。 二、乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修。 服务项目如下:
  (一)巡视及日常维护
  乙方须定期(每年肆次)免费为甲方提供全而的阶段性巡检，维护保养，内容包括:
  1、控制系统:检查显小单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录 对报警内容进行分析消除隐患。
  2、空气过滤器:检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。 3、加湿器
  .检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换;
  .拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路安全。
  .运用维修模式检查上水是否通畅目速度平衡。 .运用维修模式检查排水是否通畅。
  .运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，目_在正常工作范围之内。 .检查蒸汽输出曰是否紧密、漏汽。
  .检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。 4、外部冷凝器和干冷器: .检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。(春、 秋季各清洗一次室外机)
  .风扇:检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。
  .检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。
  .检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并目_根据当时的具体工作环境调整压力断电器。
  .调速器(如果安装):检查调速器的工作状态，控制是否灵敏。
  5、蒸发器:检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。 6、室内风机:检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热

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  abbe96 2015-10-28 14:47

  ：清洗冷凝器，更换冷冻机油，干燥过滤器；维修冷却塔，更换填料；更换损坏管件；冷冻冷却水泵轴承、密封维修更换；一般的维修也就这些项目，要是机组有大故障，还需要进一步维修。【保养方法一】、机组外观，周围清洁。检查调整安全装置。检查控制中心功能。检查启动器和继电器。检查压缩机运行状况。检查电机及运行状况。
  　　【保养方法二】、检查轴封状况。水系统及热交换效果分析。检查机组的雪种充注量。油位油色油温。没过滤器芯及油压差。干燥过滤器。机组密闭性。机组附属构件联锁装置状况。
  　　【保养方法三】、先关闭油过滤器两端闸阀。用气管把气排入桶里。开始不要打那么开排气阀，慢慢加大。
  　　【保养方法四】、用手分别摸油过滤器两闸阀外油管，两端温度应差不多，都高于油过滤器温度，说明阀是关闭完好。
  　　【保养方法五】、排完气后，用专用工具拆，拆到差不多脱时，手遥动过滤器检查有无完全卸压。中央空调主机保养方法六、注意，拆过滤器时手不能放在底部，正确应放在两侧。把原过滤器芯拿出，清洁干净过滤器壳，更换上新过滤器芯。中央空调主机保养方法七、检查密封环，安装过滤器。小开分离器端这一个闸阀，排气约20秒钟，两端闸阀打在开益，检查过滤器密闭性。

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  森深不见鹿 2015-10-28 12:48

  空调维修保养常识
  
  
  
  壁挂机的安装
  
  
  
  （
  1
  ）室内机组安装应避免太阳直射且远离冷热源。
  
  
  
  （
  2
  ）机组周围应留有一定的空间，以便于安装操作和维修，
  
  空气过滤网要能有取出的
  余地。
  
  
  
  （
  3
  ）要考虑机组的位置，使所形成的气流组织合理，以能全面覆盖死角为佳。
  
  
  
  （
  4
  ）空调器的风口不能有障碍物阻挡，以免造成气流短路。
  
  
  
  （
  5
  ）室内机组位置既要考虑到美观协调，又要方便使用。
  
  
  
  （
  6
  ）安装位置应平整、牢固，以减少振动和噪音。
  
  
  
  （
  7
  ）室内机与室外机之间的距离最好不超过
  5
  米，最长不可超过
  10
  米，室内外机组的
  高差要在
  5
  米以内，以减少制冷流动的阻力损失。
  
  ·
  
  空调的合理使用
  
  
  
  空调器制冷的运转原理和制暖的运转原理是相同的，只是换能方向相逆而已。要经济而
  舒适地使用好空调器，请注意以下几点：
  
  
  1
  空调器设置过冷或过热都对其不利，而且也浪费电。所以，
  
  空调器应设定适当的室
  内温度，如果室温调节开关位于
  "CONT"
  位置，则空调器将与室温无关而持续送风运转。
  
  
  2
  要定期清洁空气过滤器，过滤器如果被堵塞会减小风量和降低运转效率，应每隔叫
  瞧谇褰嘁淮喂似鳌
  ?BR>3
  正确地调节风向，把风向调节成自动摆动送风，可获均匀的室
  温。
  
  
  4
  尽量在必要时开动空调器，充分地利用定时器，使空调器仅仅在必要时才运转，比
  如说人睡眠以后，空调器也应当休息，同时也有利于身体健康。
  
  
  5
  尽量不要让阳光和外界空气（特别是热风）进入空调区域，窗户要用窗帘或百叶窗
  遮挡阳光，门要随手关闭。
  
  
  6
  冷气开放时，尽可能把热源放置在空调制冷区域外，比如说热水器等发热电器。
  
  
  
  空调器虽是一种耐用的家用电器，为延长它的使用寿命，也应定期维护保养空调器。
  
  
  
  实施维护之前要关闭空调器、切断电源，拔出电源插头。清理空调器电路区域时应用柔
  软的干布擦拭，千万不能用水擦洗，以免引发短路现象，也不能使用以下物品清洗：
  
  
  1、使清理外观，也不能用40℃以上的热水，因为使用热水会使空调器变形和褪色；
  2不能使用汽油、油漆稀释剂、苯类化工品和磨光剂等，以免被腐蚀变形或擦伤。
  
  
  2
  、
  调在使用季节中要定期清洁空气过滤器，
  在清洁空气过滤器时，
  应轻轻地抓住空气过
  滤器的把手将其稍微向上抬起，抽出过滤器，如果过滤器实在很肮脏，就使用大约
  40
  ℃的温
  水清洗，然后一定要将其吹干。切忌用力拧干水分，更不能用明火烘干，最后把过滤器安装
  回原位后再试机，切忌在无空气过滤器的情况下运转空调器，这样易使其发生故障。
  
  
  3
  、
  调器在使用季节结束后，
  先清洁保养室内和室外机，
  然后让空调在送风的运转模式下
  运转
  4
  ～
  5
  个小时，使其内部干透，再拔掉电源插头，关掉保护断路器，最后用防尘罩罩好。
  如果每月解下防尘罩让空调在送风的运转模式下运转
  4
  ～
  5
  个小时一次，则对空调器更有利。
  
  
  
  另外，对于空调器的遥控器也应谨慎保管。
  
  
  
  不能将遥控器放置在电热毯或取暖炉等高温物体及阳光直射的地方。
  
  
  
  不要被其他重物压住，以免使操作键长期按通。
  
  
  
  不要让遥控器沾到油、水或别的液体。
  
  
  
  不要让遥控器掉下以免损坏液晶及其他元器件。
  
  
  
  长期不用时应取出电池。
  
  
  
  ·
  
  空调器的运转时间
  
  
  
  当高温酷暑来临之际，
  有些用户因难以忍受高温，
  将空调器连续开着以抵挡酷暑的折磨，
  但又担扰这会损坏电器。空调器能连续运转多长时间呢？
  
  
  
  一般情况下，空调器就是连续开上十天、八天，机器是不会损坏的。因为生产厂家在新
  产品投放市场前通常都要对空调器作不低于
  500
  小时
  （约
  20
  多天）
  的连续运转试验，
  以检验
  机器的各项性能是否达标，零部件的选用是否满足使用要求。且试验的运行条件远比用户家
  里的恶劣、苛刻。另外，对于空调器的
  "
  心脏
  "---
  压缩机，根据国家标准的规定，必须经得起
  苛刻条件下
  500
  ～
  2000
  小时的连续运转。实验也表明，电机绕组的温度在经过一定时间（如
  20
  多小时）
  的连续运转后，
  不再升高。
  由此可见，
  空调器连续运转十多天根本不会出现问题。
  实际上，
  用户家里日夜开着的空调器也会有一定时间的停机"喘息"机会，
  所以遇到高温酷暑，
  用户完全可高枕无忧地放心使用。
  
  空调的保养
  
  定期保养延长使用寿命
  
  定期对空调进行保养，可有效的延长空调器的使用寿命。如不定期清洗室内机过滤网和
  室外机翅片，会使空调的过冷度和过热度降低从而导致制冷量减小、耗电量上升，压缩机磨
  损增大，大大降低空调的使用寿命。

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