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  清水一掬 2015-10-23 15:45

  别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

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  丽丽abc 2015-10-23 14:02

  你好，　别墅对建筑形式有规定，内部楼梯尺寸可根据地形及需要自行调节。
  　　一般家用楼梯尺寸宽度为300就足够了，大于18级必须设置平台，踏步高度170mm左右，宽度300mm左右，楼梯段到顶面垂直距离大于2.2m，平台到顶大于2.0m。
  室外台阶宽宜350左右，高宽比不宜大于1：2.5

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  灯泡怪兽 2015-10-23 12:29

  别墅室内楼梯设计时要注意的事项有很多，别墅楼梯风格，别墅楼梯尺寸，栏杆间距，扶手高度等等问题很困扰正在研究别墅装修的朋友们，以下小编为大家整理一下注意事项。
  第一、为避免上下楼梯时产生错觉，楼梯的第一级台阶与最后一级台阶的高度应该与其他级一致。如需改变，应该控制在4厘米以内，最好以不超过2厘米~3厘米为宜。
  第二、楼梯最高一级踏步到天花板的高度，需要有两米以上的净空，最低不低于1.8米。否则会产生压迫感
  第三、栏杆间距：两根栏杆中心距离以8厘米为宜，不大于12.5厘米，以免小孩子把头从间隙处伸出去。
  第四、扶手高度：到腰部位置，85~90厘米，扶手直径以5.5厘米为好。
  第五、阶梯高度与深度：阶高应该在15~18厘米，阶面深度为22~27厘米。阶数为15步左右，如果过高了，可能需要设置楼梯休息平台。
  第六、楼梯宽度：一边临空时，净宽不小于75厘米；两侧有墙时，净宽不小于90厘米
  第七、安全性：楼梯部件应光滑、圆润，无突出、尖锐部分。有小孩老人的家庭，楼梯坡度要缓，旋转角度不能太大；楼梯踏板要做好防滑措施，如防滑条、防滑垫、防滑凹槽等。
  第八、楼梯照明：灯光过暗不利于行走安全，灯光过亮易出现眩光。所以，楼梯光线要柔和而清晰
  家庭室内楼梯设计时要注意的事项：
  第一、为避免上下楼梯时产生错觉，楼梯的第一级台阶与最后一级台阶的高度应该与其他级一致。如需改变，应该控制在4厘米以内，最好以不超过2厘米~3厘米为宜。
  第二、楼梯最高一级踏步到天花板的高度，需要有两米以上的净空，最低不低于1.8米。否则会产生压迫感。
  第三、栏杆间距：两根栏杆中心距离以8厘米为宜，不大于12.5厘米，以免小孩子把头从间隙处伸出去。
  第四、扶手高度：到腰部位置，85~90厘米，扶手直径以5.5厘米为好。
  第五、阶梯高度与深度：阶高应该在15~18厘米，阶面深度为22~27厘米。阶数为15步左右，如果过高了，可能需要设置楼梯休息平台。
  第六、楼梯宽度：一边临空时，净宽不小于75厘米；两侧有墙时，净宽不小于90厘米。
  第七、安全性：楼梯部件应光滑、圆润，无突出、尖锐部分。有小孩老人的家庭，楼梯坡度要缓，旋转角度不能太大；楼梯踏板要做好防滑措施，如防滑条、防滑垫、防滑凹槽等。
  第八、楼梯照明：灯光过暗不利于行走安全，灯光过亮易出现眩光。所以，楼梯光线要柔和而清晰。
  第九、楼梯风格：楼梯设计时要与装修风格相一致。
  第十、楼梯噪音问题：与踏板各部件的连接有关，使用时不能产生过大的杂音，以免影响家庭成员的休息。
  楼梯材料的选择：
  在别墅与复式房中，楼梯起着承上接下的作用。楼梯可以使用家装中的任何材料，例如实木、石板、瓷砖等做装饰。楼梯装修中，最关键的是扶手的设计，它是楼梯设计的重中之重。
  用哑面不锈钢或其他银亮面金属。如果想用不锈钢来做，可用哑面的不锈面。做楼梯扶栏最理想的材料是锻钢，其次是铸铁，然后是木，最后是瓷。最理想的扶手材料是木，其次是石。
  楼级往往是在建筑中已经定型的，但也有很多业主拆除重装。无论何种造型，如果想重新设计，最理想的材料是用水泥混凝土，其次是钢结构，最后才是木质，这主要是从楼梯在人行走时尽量少发出声响考虑。

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  我就是我d 2015-10-23 12:07

  一般家用别墅楼梯尺寸宽度为900就足够了，大于18级必须设置平台，踏步高度170mm左右，宽度300mm左右，楼梯段到顶面垂直距离大于2.2m，平台到顶大于2.0m。

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  北吧 2015-10-23 11:22

  关于别墅套内楼梯尺寸，有着很严格精密的要求。常规的一般楼梯尺寸为900mm,多于18级台阶就得设置平台了，踏步高度为170mm,楼梯第一级台阶到顶的垂直距离要大于220mm，平台到顶的距离要大于200mm.楼梯的第一级台阶和最后一级台阶的高度要一致。楼梯的最高一级踏步到屋顶的距离，必须大于2000mm，不然就会产生压抑的感觉。而且栏杆之间的距离，最后控制都在80mm--125mm之间。两边扶手的高度为850--900mm,直径以550mm为宜。

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