北京首套房商贷首付比例是多少？ -【设计本有问必答】

北京首套房商贷首付比例是多少？

张丽娜 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

梦见了什么 2015-10-25 23:52

目前北京地区使用商贷贷款的首套房首付比例为30%。公积金贷款利率为：6个月为4.0%；1-5年（含）为4.0%；5-30年为4.5% 。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

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dys19951122 2015-10-25 22:03

在北京，首套房首付比例是首套住房面积小于90平米的首付比例不低于20%、可贷款8成，超过90平米的首付比例不低于30%，贷款最高7成!

首套房首付比例计算方式：

首付款=总房款-客户贷款额

贷款额=市场价×80%(首次贷款额度最高可达80%)

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灯泡大怪兽 2015-10-25 21:28

目前北京地区使用公积金贷款的首套房首付比例为30%。
公积金贷款利率为：6个月为4.0%；1-5年（含）为4.0%；5-30年为4.5% 。

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