4条回答

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  蒙娜丽莎的小胖手 2015-10-24 19:57

  先说押金吧，肯定是不合理的，但是没办法。业主装修只有极少数有自觉性，安安分分的装，其他的都是乱砸乱改，不要说什么房子是自己的，像怎么装就怎么装！这种方式还是要还是要和业主交谈清楚。

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  小牛k1 2015-10-24 19:56

  你好，是不合法的。根据《物业管理条例》第五十三条之规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。但业主并没有交纳装修保证金之义务。希望我的回答对你有所帮助！

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  大大大峻 2015-10-24 19:44

  合不合法是其次,目前就全国而言,多数都是收的,他们是凭着开发商,手里拿着你的新房钥匙才这么牛的.不用急的,等房子装好了,就是他们求你的时候了.因为你手上有他们每年都要的物业费.表现好的给,表现不好的不给,让他们告去吧.《中华人民共和国物业管理条例》第53条也只是规定物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。法律并未赋予其收取装修保证金的权力。因此，物业公司不能强制收取装修保证金。

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  feng105459 2015-10-24 19:40

  收取装修保证金没有任何法律的依据，用户完全可以拒绝交纳。关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。

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