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  森深不见鹿 2015-10-24 17:02

  首先装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。
  二手房在重新装修时也是要交的，不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。

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  秉锅锅155 2015-10-24 12:54

  需要的，保证金主要是为了监督施工的，看在装修过程中：是否进行违规施工，动一些公共的设施，比如承重结构墙及结构梁，主下水管道，消防管道......装修完毕，工人退场了以后，请物业人员来检查，如果没有违规施工，装修保证金会退还给你的。进行一次装修，就要动工，就有可能发生违规施工，所以每次施工都要交装修保证金的。

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  福贵_3382 2015-10-24 10:30

  需要的，装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿，赔偿费从装修保证金中扣除。反之，如果装修过程一切顺利，并未出现上述情形，则物业管理机构应把收取的押金如数返还。大概费用在几百到上千，好像按面积来算的。

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