3条回答

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  [昵称被屏蔽] 2015-10-24 10:04

  这个根据您购买的房子大小是有关系的，但是一般购房首都均为30%，但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录，如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户，再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请，恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%，给开发商交时，能少交则少交，贷款无法审批时可以补首付。

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  dys19951122 2015-10-24 09:57

  首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
  一、买方商业贷款购房：
  1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
  2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
  二、买方公积金贷款购房：
  1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
  2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
  3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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  YOU1 2015-10-24 08:48

  首套房指购买仅拥有一套住房，在武汉，现在首套房首付比例大概是，商贷首付最少3成，公积金首付最少2成，希望我的回答对你有所帮助。

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