4条回答

• 

  为了你_8879 2015-10-21 21:02

  本合同当事人
  
  出租方(以下简称甲方):
  
  承租方(以下简称乙方):
  
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出
  
  租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
  
  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
  
  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
  
  1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为
  
  2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
  
  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
  
  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
  
  第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明
  
  文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
  
  第四条租赁期限、用途
  
  1、该房屋租赁期共 个月。自年月日起至年月日止。
  
  2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
  
  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
  
  乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  
  第五条租金及支付方式
  
  1、该房屋每月租金为 元(大写万仟佰拾元整)。
  
  租金总额为 元(大写万仟佰拾元整)。
  
  2、房屋租金支付方式如下:
  
  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
  
  第六条租赁期间相关费用及税金
  
  1、甲方应承担的费用:
  
  (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该
  
  房屋有关的费用，应由甲方负担。
  
  (2)。
  
  2、乙方交纳以下费用:
  
  (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
  
  (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
  
  第七条房屋修缮与使用
  
  1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中
  
  约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
  
  甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
  
  乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
  
  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  
  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复
  
  或经济赔偿。
  
  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事
  
  先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权
  
  利中的一种:
  
  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。
  
  (2)要求乙方恢复原状。
  
  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
  
  第八条房屋的转让与转租
  
  1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
  
  2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
  
  3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
  
  第九条合同的变更、解除与终止
  
  1、双方可以协商变更或终止本合同。
  
  2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同:
  
  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
  
  (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
  
  3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
  
  (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
  
  (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
  
  (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
  
  (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
  
  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
  
  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
  
  (7)拖欠房租累计 个月以上。
  
  4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租
  
  的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
  
  5、租赁期满合同自然终止。
  
  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
  
  第十条房屋交付及收回的验收
  
  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  
  2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日
  
  内向对方主张。
  
  3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同
  
  意留存的物品，甲方有权处置。
  
  第十一条甲方违约责任处理规定
  
  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定
  
  支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
  
  2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方
  
  还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
  
  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供
  
  有效凭证。
  
  4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥
  
  补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
  
  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
  
  第十二条乙方违约责任
  
  1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支
  
  付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
  
  (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
  
  (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
  
  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
  
  (4)拖欠房租累计个月以上的。
  
  2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付
  
  甲方滞纳金。
  
  3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若
  
  支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
  
  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
  
  5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方
  
  还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
  
  第十三条免责条件
  
  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
  
  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
  
  3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
  
  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
  
  第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，
  
  与本合同具有同等法律效力。
  
  第十五条争议解决
  
  本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以
  
  下两种方式只能选择一种):
  
  1、提请仲裁委员会仲裁。
  
  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  
  第十六条其他约定事项
  
  1、
  
  2、
  
  第十七条本合同自双方签(章)后生效。
  
  第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
  
  甲方:乙方:
  
  身份证号(或营业执照号):身份证号:
  
  电话:电话:
  
  传真:传真:
  
  地址:地址:
  
  邮政编码:邮政编码:
  
  房产证号:
  
  房地产经纪机构资质证书号码:
  
  签约代表:
  
  签约日期:年月日 签约日期:年月日
  
  签约地点:签约地点:
  
  设施、设备清单
  
  本《设施清单》为 (甲方)同 (乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
  
  甲方向乙方提供以下设施、设备:
  
  一、燃气管道[ ]煤气罐[ ]
  
  二、暖气管道[ ]
  
  三、热水管道[ ]
  
  四、燃气热水器[ ] 型号:
  
  电热水器[ ] 型号:
  
  五、空调[ ] 型号及数量:
  
  六、家具[ ] 型号及数量:
  
  七、电器[ ] 型号及数量:
  
  八、水表现数:电表现数:燃气表现数:
  
  九、装修状况:
  
  十、其它设施、设备:
  
  甲方: 乙方:
  
  签约日期:年 月日
  
  签约地点:

  0 评论
• 

  可爱的橙子 2015-10-21 20:47

  房屋租赁合同
  
  　　出租方（甲方）：_______________
  
  　　承租方（乙方）：_______________
  
  　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
  
  　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施
  
  　　1－1．甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）______________________出租给乙方使用。
  
  　　1－2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。
  
  　　1－3．该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件＜一＞中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
  
  　　二、租赁用途
  
  　　2－1．本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
  
  　　2－2．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。
  
  　　2－3．在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
  
  　　三、租赁期限
  
  　　3－1．该房屋租赁期共____个月。自20____年＿月＿日起至20____年＿月＿日止。
  
  　　3－2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  
  　　四、租金及支付方式
  
  　　4－1．该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______万____仟____佰____拾____元整）。
  
  　　4－2．该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3％支付滞纳金。
  
  　　五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
  
  　　六、房屋修缮责任
  
  　　6－1．在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
  
  　　6－2．除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
  
  　　6－3．该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。
  
  　　6－4．甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
  
  　　6－5．如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
  
  　　七、转租的约定
  
  　　7－1．除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。
  
  　　7－2．乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
  
  　　（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
  
  　　（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
  
  　　（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
  
  　　八、变更和解除本合同的条件
  
  　　8－1．在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
  
  　　（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；
  　　（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
  　　（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
  　　（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
  　　（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
  
  　　8－2．变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8－1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
  
  　　九、乙方的责任 9－1．在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
  
  　　（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
  
  　　（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的；
  
  　　（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
  
  　　（4） 拖欠租金累计一个月以上的；
  
  　　9－2．在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用 的0.3％支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
  
  　　9－3．在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
  
  　　9－4．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。
  
  　　十、甲方的责任
  
  　　10－1．甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 应按月租金的0.3％向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
  
  　　10-2． 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
  
  　　10-3． 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩 余租金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。
  
  　　十一、其他条款
  
  　　11－1．本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
  
  　　11－2．甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
  
  　　11－3．甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由 见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。
  
  　　11－4．本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。
  
  　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
  
  　　身份证号码： 身份证号码：
  
  　　地址： 地址：
  
  　　电话： 电话：
  
  　　代表人（代理人）： 代表人（代理人）：
  
  　　代表人（代理人）： 签约日期：200 年 月 日

  0 评论
• 

  梦见了什么 2015-10-21 17:19

  出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
  
  承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
  
  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
  
  第一条：房屋基本情况
  
  甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
  
  第二条：租赁期限
  
  租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
  
  第三条：租金
  
  本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
  
  第四条：交付房租期限
  
  乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
  
  第五条：房屋租赁期间相关费用说明
  
  乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  
  第六条：房屋维护养护责任
  
  租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
  
  第七条：租赁期满
  
  租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
  
  第八条：提前终止合同
  
  在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
  
  受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  
  第九条：违约责任
  
  在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
  
  第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
  
  甲方： 乙方：
  
  年 月 日

  0 评论
• 

  wangsanbao123 2015-10-20 11:11

  房屋租赁合同范本
  订立合同双方：
  出租方：＿＿＿，以下简称甲方
  承租方：＿＿＿，以下简称乙方
  根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  第一条　甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。
  第二条　租赁期限
  租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
  1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
  2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  3．拖欠租金个月或空关个月的。
  合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
  第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
  甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：
  1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
  2．甲、乙双方议定。
  第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰
  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
  修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
  甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
  出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：
  1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
  2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；
  3．由乙方负责维修；
  4．甲乙双方议定。
  乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
  工料费由＿＿＿方承担（　）；
  所有权属＿＿＿方（　）。
  第五条　租赁双方的变更
  1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
  2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
  3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
  第六条　违约责任
  1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
  2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
  3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。
  4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
  5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
  6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
  上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
  第七条　免责条件
  1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
  2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
  因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
  第八条　争议解决的方式
  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
  第九条　其他约定事宜
  
  第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
  本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
  
  出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
  法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）
  委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）
  地址：　 地址：
  开户银行：　 开户银行：
  帐号：　 帐号：
  电话：　 电话：
  签约地点：　 签约时间：
  
  合同有效期限：　至　年　月　日

  0 评论