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  wangsanbao123 2015-10-16 06:46

  3.2.1 卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定：
  1 双人卧室为10ｍ??；
  2 单人卧室为6ｍ??；
  3 兼起居的卧室为12ｍ??。
  3.2.2 起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12ｍ??。
  3.2.3 起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。
  3.2.4 无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10ｍ??。
  3.3.1 厨房的使用面积不应小于下列规定：
  一、一类和二类住宅为4ｍ??；
  二、三类和四类住宅为5ｍ??；
  3.3.2 厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。
  3.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10ｍ??。
  3.3.4 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应
  3.4.1 每套住宅应设卫生间,第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：
  1、设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3ｍ??；
  2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50ｍ??；
  3、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2ｍ??；
  4、单设便器的为1.10ｍ??。
  3.4.2 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。
  3.4.3 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。
  3.4.4 套内应设置洗衣机的位置。

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  明月照大江 2015-10-16 23:54

  首先，考虑到你将客厅设置的位置。如果是三层楼高的别墅，一如果你将客厅设在第二层，那么，它的高度在4.5－5M之间。（必须保证客厅的空间，不要有压抑感）其它楼层在3.5－4M之间。（太高则显得空旷）。

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  小小小帅 2015-10-16 23:45

  根据住宅设计规范，层高2.2米以上都符合要求，别墅有的在2.4米，多层通常为2.8米，高层在3米以上，这个是由开发商和设计院确定的，开发商要根据市场的要求，设计院则根据国家的住宅设计规范来控制，否则当地的规划局不会批准图纸。
  只要规划局批准了图纸，开发商就没有责任了。

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