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  木子星生 2015-10-15 22:42

  合肥房屋租赁合同范本
  　　出租方（以下简称甲方）____________ 身份证号：_____________________________
  　　联系方式：_________________________住址：________________________________
  　　承租方（以下简称乙方）____________身份证号：_____________________________
  　　联系方式：________________________住址：_________________________________
  　　甲方将_____市_____________________路_______________小区____楼________住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。
  　　一、租赁期限
  　　自___年___月___日至___年___月___日止。
  　　二、租金、押金及付款方式：
  　　该房屋月租金为（人民币）千 百元整。 乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
  　　三双方的权利及义务
  　　1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
  　　2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
  　　3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
  　　4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
  　　5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
  　　6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
  　　7. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
  　　8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
  　　四、其他约定：
  　　（一）甲方为乙方提供物品如下：
  　　（1）床铺一个
  　　（2）柜子一个
  　　（3）电脑桌一个
  　　（4）空调一台（型号________________）
  　　（5）热水器一台（型号_________________）
  　　（6）电视一台（型号_______________）
  　　（7）房间钥匙两把
  　　（8）燃气IC卡一张
  　　（9）橱柜含灶具烟机一套（_______________）
  　　（10）座便器、洗手盆、花洒等
  　　（11）窗帘等
  　　（二）当前的水、电、气等表状况：
  　　（1）水表户号______________________现为_____________度；
  　　（2）电表户号___________________现为：____________度；
  　　（3）燃气户号____________________现为_____________度。
  　　五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 
  　　六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为_______年____月____日。甲、乙双方各执一份
  　　甲方（签字手印）_____          乙方（签字手印）_____
  　　___年___月___日                 ___年___月___日

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  小牛k1 2015-10-15 22:27

  租 房 合 同
  
  甲方：（房主）
  
  乙方：（承租方）
  
  甲、乙双方经过友好协商，达成以下合约事项:
  
  一．甲同意出租该房给乙做为商业经营之用，该房总面积为96平方米，该房产权始终归甲方所有
  
  二．现该房内的所有原物件、家具、电器、用品等均归甲方所有，在租房期间乙可以使用，但不可做人为破坏，否则须按实物价进行赔偿
  
  三．乙在租房期间如有需添加其它家具及物品，经甲方同意确认后可以添加，租房后添加的 所有家具及物品均归乙所有，乙在解除合同后可以带走该添加的家具及物品
  
  四．乙在租房期间该房所产生的水费、电费、天然气费、物业管理费、治安费用均由乙自己承担
  
  五．乙在租房期间不得损坏该房中任何原物件及装修地板材料等，如无意中损坏，乙应按实价给予甲进行赔偿
  
  六．乙在租房合同期间内不能解除租房合同，如强制解除租房合同，甲有权不归还押金
  
  七．租期合同为一年一签
  
  八．付款方式为付三押一
  
  合同有效期为 至
  
  甲方（房主）：签字 乙方（承租方）：签字
  
  日 期 日 期

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  wangsanbao123 2015-10-15 06:51

  房屋租赁合同
  
  出租人（甲方）： 证件类型及编号：
  承租人（乙方）： 证件类型及编号：
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
  第一条 房屋基本情况
  （一）房屋坐落于长春市 区 街 号 ，建筑面积 平方米。
  第二条 租赁期限
  （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年
  个月。
  （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
  乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
  第三条 租金及押金
  （一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（¥： ）。
  支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 。
  （二）押金：人民币 元整 （¥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，剩余部分应如数返还给乙方。
  第四条 其他相关费用的承担方式
  租赁期内由甲方支付水费、电费、燃气等费用。
  第五条 房屋维护及维修
  （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、长春市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
  （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
  2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
  第六条 合同解除
  （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
  （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
  （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
  1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
  2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房
  （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
  1、擅自改变房屋用途的。
  2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
  3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
  4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
  （五）其他法定的合同解除情形。
  第七条 违约责任
  （一）甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
  （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
  （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
  （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
  第八条 合同争议的解决办法
  本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
  第九条 其他约定事项
  本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
  
  出租人（甲方）：　　 承租人（乙方）：　
  联系方式： 联系方式：
  年 月 日 年 月 日

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