5条回答

• 

  zsysandman 2015-10-08 14:58

  甲方：________________________
  
  乙方：________________________
  
  甲乙双方为购销商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
  
  一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
  
  二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
  
  三、付款办法
  
  预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
  
  四、交房时间
  
  甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
  
  五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。
  
  六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
  
  七、违约责任
  
  1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
  
  2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
  
  八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
  
  九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
  
  十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
  
  十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。
  
  十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。
  
  十三、本合同附件
  
  1.房屋平面位置及占用土地范围图
  
  2.度假村别墅暂行管理方法
  
  甲方：(盖章)____________ 乙方：(盖章)____________
  
  法定代表人：______________　 法定代表人：______________
  
  地址：____________________　 地址：____________________

  0 评论
• 

  小牛k1 2015-10-08 12:48

  房屋买卖合同书（简易范本）
  
  甲方（卖方）：
  乙方（买方）：
  
  甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
  一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。
  三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
  四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
  六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
  七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
  八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
  九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
  十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。
  十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
  十二、附加条 款：
  
  甲方（卖方）： （印） 身份证号：
  住址： 电话：
  年 月 日
  
  乙方（买方）： （印）身份证号：
  住址： 电话：
  年 月 日

  0 评论
• 

  大大大峻 2015-10-07 23:52

  房 屋 买 卖 合 同
  
  出卖人（甲方）：
  
  买受人（乙方）：
  
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。 第一条 交易房屋具体情况：
  1、房屋地址：
  2、房屋面积总面积 ㎡(大写） ㎡主房面积 ㎡车库面积 ㎡配房面积 ㎡阁楼面积 ㎡，房屋结构 ，产权 年，房屋用途 ， 购房合同编号 。
  第二条 交易房屋价款及给付方式
  1、房屋的交易总价为：人民币¥ 万（大写）： 元整。乙方一次性支付甲方房款人民币¥ 万元（大写） 元整，本合同签订之日后甲方贷款余额人民币¥ 万（大写） 元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币¥ 万（大写） 元整。房屋如能办理更名手续乙方应在更名办理时一次性支付甲方剩余房款，甲方积极配合办理更名手续，本合同签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。 第三条 税费承担
  1、本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方承担。 第四条 双方的权利义务
  1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损失及违约金20万元（大写）贰拾万元整乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。
  2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。
  3、甲方于房产证可办理后积极无偿配合乙方办理房产证办理、过户、更名等手续，甲方应在物业通知领钥匙10日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时配合乙方办理所有手续及交房甲方应赔偿乙方违约金20万元（大写）贰拾万元整。 第五条 违约责任
  1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方向甲方支付违约金20万元整（大写）贰拾万元整。
  2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方向乙方支付违约金20万元整（大写）贰拾万元整。
  3、甲方如未按本合同规定积极配合将该房屋过户到乙方名下，甲方自愿支付乙方20万元整（大写）贰拾万元整作为违约金。
  4、如乙方为按时向银行支付按揭造成甲方贷款逾期等不良记录乙方应承担相应责任并支付甲方相应损失计违约金20万元（大写）贰拾万元整。
  5、乙方如未能按规定积极配合甲方办理房权证交易手续甲方有权提出中止合同并要求索赔损失。
  6、本房如因天灾等一切不可抗拒因素造成本合同无法正常履行所产生的一切损失双方互不赔偿互不追责。
  第六条 争议的解决方式
  合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
  第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同一式三份，甲乙双方及律师事务所各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。 备注：
  
  甲方：_________________ 乙方：__________________
  身份证号：_________________ 身份证号：___________________
  地址：___________________ 地址：____________________
  年 月 日

  0 评论
• 

  ddd_3192 2015-10-07 20:27

  　卖方：_______________________________（以下简称甲方）
  
  　　买方：_______________________________（以下简称乙方）
  
  　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
  
  　　1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
  
  　　房 屋 座 落
  
  　　幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途
  
  　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（ ）、划拨（ ）。
  
  　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
  
  　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
  
  　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
  
  　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
  
  　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
  
  　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
  
  　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
  
  　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________
  　　甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________
  　　代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________
  
  
  　　签订日期：___________年____月____日

  0 评论
• 

  Lin_4987 2015-10-07 19:42

  　　出卖方（甲方）：
  　　地址：
  　　邮政编码：
  　　电话：
  　　法定代表人：
  　　职务：　　
  　　
  　　购买方（乙方）：
  　　地址：
  　　邮政编码：
  　　电话：
  　　法定代表人：
  　　职务：　　根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
  　　
  　　第一条　乙方购买甲方坐落在　　　　　　　 市　　　　　　街　　　　　巷　　　　号的房屋　　　　栋间，建筑面积为　　　 平方米。
  　　
  　　第二条　上述房产的交易价格：
  　　
  　　第三条　付款时间与办法：
  　　1.
  　　2.
  　　
  　　第四条　甲方应于　 年　 月　 日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
  　　
  　　第五条　税费分担
  　　1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的　　%的交易费，承担公证费、协议公证费。
  　　2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的　　%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
  　　
  　　第六条　违约责任
  　　1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款　　 %的违约金。
  　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款　　 %的违约金。
  　　
  　　第七条　本合同主体
  　　1.乙方是　 共　 人，委托代理人　　即乙方代表人。
  　　2.甲方是　　单位，代表人是　　　。
  　　
  　　第八条　本合同经国家公证机关　　　　　 公证处公证。
  　　
  　　第九条　本合同发生争议的解决方式：
  　　本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，按下列第　　 种方式解决：
  　　1.向　　　　　　 仲裁委员会申请仲裁；
  　　2.依法向人民法院起诉。
  　　
  　　第十条　本合同一式　　 份。甲方产权人各执一份，乙方执一份， 房产管理局、公证处各执一份。　　
  　　
  　　甲方：　　　　
  　　法定代表人：　
  　　
  　　乙方：　　　　
  　　法定代表人：

  0 评论