眉山二套房契税是多少，要怎么算?? -【设计本有问必答】

眉山二套房契税是多少，要怎么算??

康国平 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

[昵称被屏蔽] 2015-10-11 22:11

你买第一套的时候，国家有个优惠政策减半征收，不减半的话是3%。一个家庭只能有一套房，第一次共同买的话就是1.5%，第二套的话就是3%。

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kitty1235 2015-10-11 21:01

眉山二套房契税
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：非首次3%，买方缴纳

; 2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)

4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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wangsanbao123 2015-10-11 18:06

二套房的认定：
1、名下已有房屋；
2、夫妻共同财产。
税费计算：
个人所得税 3%（房屋评估价）不是成交价
契税3%
交易手续费6元/平方米
转移登记费：80.8元
土地勘测费：90元
印花税：5元
营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。

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