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  [昵称被屏蔽] 2015-10-10 18:17

  发包方（以下简称甲方）：
  承包方（以下简称乙方）：
  依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：
  第一条：工程概况
  一、 工程名称：
  二、 工程地点：
  三、 工程内容：
  第二条：承包范围
  一、 范围内
  所有建筑物：（拆除范围详见附图）
  二、 拆迁上诉所列房屋至地坪，拆除至室外地坪为±0
  第三条：工程工期
  一、进场日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日
  二、总工期为 月，工程进程按甲方所动迁腾房情况，腾空一间拆除一间，为使拆除工程顺利进行，甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总拆除建筑物 %，两个月内交付乙方总拆除建筑物的 %，剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。
  第四条：合同价款、工程款支付及结算
  一、 方向甲方支付 元/㎡。
  二、 合同签订 日内，乙方向甲方交纳首期拆除工程费 万元。
  三、 当工程进行到 %，剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。
  第五条：甲乙方工作职责
  一、 甲方责任：
  1、 负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。
  2、 配合乙方做好各方面协调工作。
  3、 保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。
  4、 负责对拆迁施工现场的监督、检查。
  5、 负责对拆除完毕的地块进行验收。
  二、 乙方责任：
  1、 按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。
  2、 负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的
  拆除、清运、清扫等工作。
  3、 因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费
  用等均由乙方自行承担。
  4、 编制拆除环保方案及安全施工方案，在拆除现场坚持文
  明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回
  收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。
  第六条：违约责任
  一、 若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按
  合同规定时间完成拆除仍任务，则按每延期一天罚款
  5000元/天。
  第七条：安全施工
  一、 乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于
  自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
  二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，
  甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙
  方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。
  三、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通
  知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。
  四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及
  街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。
  第八条：争议
  甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。
  本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。
  
  本合同订立时间：年 月 日
  
  发包方： 包方：
  地址： 地址：
  法定代表人： 法定代表人：
  委托代理人： 委托代理人：

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  仰望天空45度角 2015-10-10 18:17

  被拆迁人(以下简称甲方)：
  
  　　拆迁人(以下简称乙方)：
  
  　　根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
  
  　　一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 (男)、 (女)
  
  　　二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
  
  　　三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。
  
  　　四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。
  
  　　五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
  
  　　1、 号码变更费用：
  
  　　2、 有线电视安装成本：
  
  　　3、 交通运输费用：
  
  　　六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户： 银行帐号。
  
  　　七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
  
  　　八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
  
  　　九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
  
  　　被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)：
  
  　　年 月 日 年 月 日

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  wangsanbao123 2015-10-10 13:02

  【拆迁补偿标准】房屋拆迁安置补偿合同范本
  　　甲方(拆迁人)：_____________地 址：_________ 邮码：__________
  　　电话：_________法定代表人：______ 职务：_________
  　　乙方(被拆迁人)：___________地 址：_________ 邮码：__________
  　　电话：_________法定代表人：______ 职务：_________
  　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
  　　第一条 项目名称、地点
  　　建设项目名称________________，建设地点________ ，建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ .
  　　第二条 被拆房屋现状
  　　(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____ 平方米。(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于________________.
  　　第三条 拆迁安置
  　　(一)乙方安置到________ ，房屋____间，建筑面积________ 平方米，使用面积____ 平方米，居住面积____ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
  　　(二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。
  　　(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。
  　　第四条 安置房屋的标准
  　　(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________ 颁发的________标准;
  　　(二)建造质量应当符合________________;
  　　(三)房屋内应当有以下设施：1.____________________2.____________________3.____________________
  　　第五条 拆迁安置房屋产权
  　　(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
  　　(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
  　　第六条 房屋拆迁补助
  　　甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________ 元。第七条 被拆迁房屋补偿
  　　甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
  　　1.作价补偿。被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
  　　2.产权调换。甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方;乙方需支付：
  　　(1)结构差价____________________元;(2)面积差价____________________元;(3)房屋成新差价________________元。
  　　3.________________________第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
  　　第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
  　　第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。
  　　第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。
  　　第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
  　　1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
  　　2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。
  　　3.________________________
  　　第十三条 特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
  　　1.不可抗力造成安置房屋建设延期;
  　　2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
  　　3.________________________出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。
  　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
  　　第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
  　　第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。
  　　甲方：________________________代表人：____________年__月__日
  　　乙方：________________________代表人：____________年__月__日

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