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  小嫻_333 2015-10-10 18:58

  个人租房合同
  甲方（出租方）__________身份证号码_____________
  乙方（承租方）__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
  
  　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
  
  　　三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
  
  　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元，到期结算，多余归还。
  
  　　五、租赁期间的其他约定事项：
  
  　　1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
  
  　　2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
  
  　　3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。
  
  　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
  
  　　5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
  
  　　6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
  
  　　7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
  
  　　8、 本合同经签字（盖章）生效。
  
  　　9、 其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
  
  　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
  
  　　甲方（签字）：________ 乙方：（签字）：________联系电话：________ 联系电话：________________签约日期：________年_______月______日

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  [昵称被屏蔽] 2015-10-10 17:42

  房屋租赁合同
  
  出租人（甲方）： 证件类型及编号：
  承租人（乙方）： 证件类型及编号：
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
  第一条 房屋基本情况
  （一）房屋坐落于长春市 区 街 号 ，建筑面积 平方米。
  第二条 租赁期限
  （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年
  个月。
  （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
  乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
  第三条 租金及押金
  （一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（¥： ）。
  支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 。
  （二）押金：人民币 元整 （¥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，剩余部分应如数返还给乙方。
  第四条 其他相关费用的承担方式
  租赁期内由甲方支付水费、电费、燃气等费用。
  第五条 房屋维护及维修
  （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、长春市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
  （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
  2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
  第六条 合同解除
  （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
  （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
  （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
  1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
  2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房
  （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
  1、擅自改变房屋用途的。
  2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
  3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
  4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
  （五）其他法定的合同解除情形。
  第七条 违约责任
  （一）甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
  （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
  （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
  （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
  第八条 合同争议的解决办法
  本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
  第九条 其他约定事项
  本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
  
  出租人（甲方）：　　 承租人（乙方）：　
  联系方式： 联系方式：
  年 月 日 年 月 日

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  wangsanbao123 2015-10-10 12:15

  个人房屋租赁协议书都是不一样的，但大致内容都相同。一般的范本如下：甲方：乙方：根据《中华人民共和国全国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利和义务，经共同协商，达成如下合同条件：1、甲方将
  租给乙方用于
  等商品使用。
  2、租赁期限：如2年，自2009年8月23日至2011年8月23日。
  3、租金和租金的缴纳方式：租金每半年一交，房费共计壹万零伍佰，半年到期前10缴纳房租。
  4、租赁期间乙方不得任意更改结构及人为破坏，如需改建需征得甲方同意。
  5、合同到期如乙方继续使用甲方应优先考虑租赁费另行商量。合同期间如乙方转租他人应征得甲方同意后方能实施，如有一方违约，应支付对方违约金5000元。
  6、本合同未尽事宜双方协商解决。
  7、本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效益。
  8、本合同自签订之日起生效。
  甲方：乙方：年
  月
  日

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