门市租赁合同范本求一份,谢谢了!

曹嘉良 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 梦见了什么 2015-10-10 13:48

      房屋租赁合同
      出租方(以下简称甲方):
      承租方(以下简称乙方):
      甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
      第一条
      房屋基本情况。
      甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦;位于第_____层,
      第二条
      房屋用途。
      该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
      第三条
      租赁期限。
      租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
      第四条
      租金。
      该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
      第五条
      付款方式。
      乙方按(季)支付租金给甲方。
      第六条
      交付房屋期限。
      甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
      第七条
      甲方对房屋产权的承诺。
      甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵
      押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲
      方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
      第八条
      维修养护责任。
      租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
      第九条
      关于房屋租赁期间的有关费用。
      在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
      1.水、电费;
      2.煤气费;
      3.供暖费;
      4.物业管理费;
      第十条
      房屋押金
      甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
      第十一条
      租赁期满。
      1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
      2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
      3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
      第十二条
      违约责任。
      租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
      第十三条
      因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
      第十四条
      本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
      第十五条
      本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
      本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
      第十六条
      其他约定
      (一)出租方为已提供物品如下:
      (1)床铺一个、(2)柜子一个
      (二)当前的水、电等表状况:
      (1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。
      第十七条
      本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
      第十八条
      本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一
      份,具有同等效力,中介执一份备案。
      甲方(签章):_____
      乙方(签章):_____
      日期:年月日

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    • Andy421 2015-10-10 13:19

      出租人(甲方): 证件号码:

        联系电话:

        承租人(乙方): 证件号码:

        联系电话:

        居间人(丙方):

        备案证号:

        甲乙双方经协商,同意就原租赁房屋( )续租事宜达成下列协议并共同遵守:

        一、续租期限为 年 个月,具体时间为:自 年 月 日至 年 月 日止。

        二、续租月租金为人民币 元整(¥ 元)。

        三、付款方式为压 付 ,每下期租金应提前 天支付。

        四、续租押金为人民币 元整(¥ 元),此次需补交人民币 元整(¥ 元)。

        五、丙方作为居间服务的提供者,在本合同签订后(□即时/ 日内):

        甲方应向丙方支付人民币 元整作为佣金;

        乙方应向丙方支付人民币 元整作为佣金。

        六、本续租协议其它条款,仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分,与原《租赁合同》具有同等法律效力。

        七、本续租协议履行中发生争议,三方应采取协商办法解决,协商不成,可向当地人民法院起诉。

        八、本续租协议一式三份,三方各持一份,自三方签字之日起生效。

        九、传真件亦有效。

        十、签订本续租协议当日,乙方应向甲方交纳 年 月 日至 年 月 日租金(人民币) 元整(¥ 元)及(其它) 费用(人民币) 元整(¥ 元)。

        十一、收款方银行开户名为

        账号为

        备注:

        出租人(甲方): 承租人(乙方):

        签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

        居间人(丙方): 经纪执业人员签章:

        联系方式:    资格注册证书编号:

        经办人签字: 年 月 日

      0 评论

    • wangsanbao123 2015-10-10 12:48

      门面房租赁合同

      出租方(甲方)姓名:*** 身份证:****************** 住址:**************
       承租方(乙方)姓名:*** 身份证:****************** 住址:**************

      甲、乙双方本着诚信原则,在自愿、平等、协商一致的基础上,就房屋租赁达成如下九条:
      第一条 甲方出租下关区____ ____号房屋47.9平方给乙方,开服装店。租期壹年:自二零零七年十二
      月十五日至二零零八年十二月十四日止。年租金__万__仟圆整。(租房 评 门面房租赁的四大

      要点: 地点、面积、租金、用途一个不漏。开门见山,简明扼要,半句废话都没有。有的人发租赁

      帖,独独不谈租金,我真不明白这是为什么,租赁租赁,没有租金,那来租赁)
      第二条 合同签字之日,乙方一次性支付租金__万__仟圆和租赁押金__仟圆整,共计__万__仟圆整。押

      金不计息。租赁期满,乙方不违约,按时退房,水电等设施完好,水电费均结清后。押金如数
      退还乙方。(租金 评 租约年签、租金年付和租赁押金的说明 合同说白了就是双方妥协的结果,

      大到国与国之间的条约,小到我们老百姓的房屋租赁合同,那一件不是如此。双方都不妥协让步,

      则无合同可言)

      第三条 甲方收到钱款即将房屋交付乙方。乙方收房如无异议,租赁期间房屋保管由乙方负责。卫生治

      安等均由乙方自理。乙方按时缴清水电费。(交房 评 租赁期间房屋保管责任。乙方收房时真
      要仔细些,没有问题就接受,估计一年内房屋不会出大问题的。一年后房屋质量有问题,房主又不
      想化钱修理,我们可以不租,谁也不会承租质量有问题、无法使用的房屋)
      四条 乙方搞经营装修,费用自理,决不得拆改承重墙。因装修引发的问题,乙方负责并处理。租赁
      期满乙方不续租,其装修装饰由乙方处理,若拆除,其费用乙方自理并保证恢复出租前原貌,
      保持水电气、门面、墙面、地面、顶棚完好。(装修 评 建议乙方:要少装修、多装饰;经营
      设施少固定式、多便携式。咱又不想在一个地方打万年桩,何必大兴土木?不必要的冤枉钱不能化。
      再说了有好的地方咱再换换,人挪活,树挪伤。生意做大了,肯定要挪窝的)
      第五条 乙方保证不将房屋改作他用;不转租、不转让、不转借给第三方使用;不存放危险、管制物品;
      不进行违法活动。乙方违约,甲方有权终止合同。(承诺 评 乙方必须的承诺。说实话房屋不
      是咱自已的,租来的房屋做生意,咱就老老实实做生意,与生意无关的事甭想,再说好歹就一年,
      有什么新想法一年后再办也不迟,对了,即便有新想法,真正算下来,一年时间都不到的。再说白了,
      人家将几十万、上百万的房子交给你,将心比心,你总得对人家有个交待吧,这个承诺保证就是交待,

      至少在书面上是个交待)   第六条 任何一方提出终止合同,均须提前45天书面告之对方。违约方支付对方__仟圆的违约金作为 赔偿。终止履行合同的租金计算:满月按月租金__仟__佰圆支付,其余按日租金__圆支付。
      (违约 评 双方都要明了,违约是要付出成本的。这一条双方应该都能接受,这也是签定一年合
      同的好处,一咬牙一年就过去了,哪会有什么违约的呢)
      第七条 甲方须提前45天通知乙方续租并与乙方续签新的房屋租赁合同,甲方保证同等条件下乙方续

      租的优先。租赁期满,本合同即自然终止。乙方退租还屋时须撤空乙方物品,壹周不撤则视
      为乙方自行放弃,甲方可自由处理。(制约 评:提前告之,续租优先 有人会说,甲方如果违
      约,不与乙方续租怎么办,这种情况应该不会发生,甲方的房屋是用来出租的,租给谁都是租,朋
      友还是老的好,为何不与老朋友乙方续租呢?有人说甲方一年后涨租金怎么办。价格浮动是市场行

      为,市场认可了,房子才能租出去。市场不认可,涨多少都白搭。一年后,乙方想租就租,不想租

      就不租,甲方则不能这样自由。甲方要保证乙方续租优先。这一条是套在甲方头上的紧箍咒,对乙

      方比较有利)

      第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成甲、乙方损失的;因政府的行政措施给甲、乙方造成

      损失的,双方互不承担责任。因第三方原因造成甲、乙方损失的,甲、乙方应向第三方索赔。

      (房屋租赁合同的惯例条文)

      第九条 本合同在履行中发生争议,双方协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申

      请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。(房屋租赁

      合同的惯例条文)

      本合同仅此壹页,一式二份。双方签字,乙方付款后生效。双方各执一份,均具同等法律效力。

      甲方:       乙方:  

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