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可爱的橙子 2015-10-10 13:31
找专业家庭施工队施工。承包方式有两种:一种是清包,另一种是双包。清包是业主自己负责主要原材料采购,如瓷砖、板材、墙纸、洁具、电料等主要材料。施工队负责施工及一些可以重新利用的材料,如水泥、沙子、油漆等。双包则是施工队包工包料,从设计到施工一条龙服务。清包方式的造价主要由材料费、人工费、机械费以及施工队的管理费等几部分组成,要求户主有足够的时间与精力,其省钱与否主要看户主对装修材料市场的熟悉程度,否则容易吃亏。
双包方式则是最省心的,基本上全权由施工队负责,其工程造价包括:直接工程费、间接工程费、利润和税金。直接工程费是施工过程中直接产生的费用,如材料费、人工费、机械费;间接工程费就是直接工程费之外的附加费用,比如材料运输费、夜间加班费、材料二次搬运费等等;利润是施工队的合理利润,国家规定按施工队的资质等级标推进行收取。一般为总价的15%~25%;税金则是指上缴国家的费用。
双包方式中家庭装修工程造价的预算方式一般分为两种:套用国家现行定额法和综合报价法。由于家庭装修工程是完全的个体行为,如果套用定额法作预算,不仅会产生许多附加收费,还会给客户带来巨大的经济开支,而且套用定额法的简单工序划分已无法适应家庭装修这种个体装修的报价需要,所以家庭装修工程运用综合报价法是比较合理的。所谓综合报价法就是根据设计所选定材料的市场价格和参照现行市场合理工价,按照单价(主材费、辅材费、人工费)、合价组成装修项目价格。
wangsanbao123 2015-10-10 11:39
轻工辅料和精装修两种,两种模式找装修公司和施工队都可以,前者基础装修你自己买主材,后者都是乙方负责就是人们通常说的大包,主要看施工材料和主材的选择,学问很多,自己在百度资源里多补补吧。
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