3条回答
kitty1235 2015-10-10 09:55
2015成都公积金贷款新政:
一、成都住房公积金首付额度
9月1日起,公积金二套房首付降至两成。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,首付款比例由30%降低至20%。[fang
二、成都住房公积金贷款额度
7月10日起,成都住房公积金贷款单笔额度提至60万。
单笔可贷额度计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。
三、成都住房公积金贷款利率
8月26日起,下调个人住房公积金贷款利率。其中5年期(含5年)以下个人住房公积金贷款利率由现行的3%下调至2.75%,5年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的3.5%下调至3.25%,均创历史新低。
四、成都住房公积金贷款期限
(一)贷款期限长不超过20年,且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限(即:男不得超过60岁、女不得超过55岁);借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。
(二)距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的借款人,申请贷款期限可放宽5年(即:男不得超过65岁、女不得超过60岁)。
Lin_4987 2015-10-10 01:12
3月30日,中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发文,下调住房公积金和第2套商业性个人住房贷款最低首付款比例。调整后,第2套商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于40%。
值得提醒的是,购买二套房如果目前没有贷款(首套房贷款已经还清)的按照首套房首付三成,而仍在还贷款的则属于此次调整的最低首付四成。
此次政策调整同样涵盖了公积金贷款:公积金贷款的首套房最低首付贷款比例统一为20%,而对拥有1套住房并已结清相应贷款的二套房公积金贷款,最低首付比例为30%。
“目前,成都公积金贷款的首套房最低首付比例是30%,二套房的最低首付比例是50%。”4月9日,记者向成都公积金中心咨询获悉,目前他们尚未收到文件,一旦收到上级文件后就会按照相关流程贯彻执行。这意味着,新政执行后,公积金贷款买房,首套房的最低首付比例将从原来的30%降到20%,二套房的最低首付比例将从50%降到30%。
实际上,除了全国范围内公积金贷款的政策调整之外,成都自去年10月份以来相继出台了多项政策支持住房贷款,这包括公积金账户余额不足1.5万元最高也能申请30万元贷款、单笔最高额度可贷50万元、公积金贷款利率下调等。
与此同时,4月初成都住房公积金缴存基数也宣布上调,这一方面有利于购房者贷款额度的提高,另一方面也利好于正在用公积金还款的购房者。根据规定,2015年度成都住房公积金缴存基数上限调整到18242元,下限分区域调整为1250元和1400元,即日起可进行调整。
相关问题
设计本官方微信
扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!
免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。
©2012-现在 shejiben.com,All Rights Reserved.