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  梦见了什么 2015-10-09 20:00

  1、婚前一方建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住的。此类房产属于一方婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。
  
  2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有。离婚分割时，一般是对等分割。
  
  3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。此类房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方应平分该房产。
  
  4、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同
  财产偿还的。这样的房屋只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所
  欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当对另一方
  作出补偿。
  
  5、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的。应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割。
  
  6、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产，结婚后没有明确给夫妻双方的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。

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  北吧 2015-10-09 19:05

  1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
  2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
  3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
  4 ,抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
  2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见. 若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的
  没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30％。抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。
  5, 婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，本着男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。

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  wangsanbao123 2015-10-09 13:15

  同居期间男女双方共同财产均分，也就是说，此房产男女双方均分，据你上述情况，此房产的首付和双方同居关系存续期间还贷的部分都属于共同财产。至于怎么分配，一般分下列几种情况：
  1、房子归男方，此房产后续还贷由男方负责，男方需向女方支付差额部分（该房产现价值减去未还贷金额后的一半）；
  2、房子归女方，此房产后续还贷由女方负责，女方需向男方支付差额部分（该房产现价值减去未还贷金额后的一半）；
  3、房子转卖给第三方或者由法院拍卖，所得款项由男女双方均分。

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