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  kitty1235 2015-10-09 13:25

  　　产生原因：管道安装不好
  　　安装管道时没有固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。
  　　修补办法：凿开管道做防水
  　　凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。最后，24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。
  　　防治方法：固定好管道
  　　管道漏水较为常见，为了避免日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到防治作用。
  　　Part2：房顶防水层漏水 保护层要重做
  　　防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水，会给生活带来很大的影响。
  　　产生原因：防水层遭到破坏
  　　人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。
  　　修补办法：铲掉重做防水
  　　首先，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。
  　　防治方法：做好渗水检验
  　　防水层漏水的原因有很多，有时遭到破坏是无法立刻被发现。小编建议，在防水层做好后，马上做渗水检验，如果没有漏水才可以进行下一步装修，这一步千万不能忽略。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。
  　　Part3：墙楼面现黑斑 马上寻找渗漏点
  　　很多人在装修完，入住不久会发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，种种现象都给家庭生活带来了很多不便。
  　　产生原因：没有充分捣实
  　　施工人员没有按照施工要求及规范施工;在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题;水泥和砼本身存在质量问题。
  　　修补办法：渗漏处铲掉重做
  　　一旦发现漏水，务必先寻找渗漏点。找到渗漏点后，将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，最后就得重新做防水，再恢复。
  　　防治方法：选择合适混凝土
  　　施工时，选择合适混凝土浇注，按照要求及规范施工，充分捣实进行浇注。施工完成后，按施工设计及规范进行后期养护，确保砼不要出现裂缝。
  　　Part4：防止裂缝漏水 做好养护工作
  　　裂缝漏水是高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要。
  　　产生原因：混凝土温度没控制
  　　浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位;钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。
  　　修补办法：将砼清理干净
  　　首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求，然后再用高一标号的砼进行修补。或是可以选择用高压灌浆来修补裂缝。
  　　防治方法：按照规范浇注
  　　混凝土一定要按照设计及规范进行浇注，振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工，按照规定设施工缝、沉降缝、伸缩缝等，注意沉降观察工作。

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  wangsanbao123 2015-10-09 12:53

  关键是选材，你可以看看用天雨盾是怎样补楼防漏的，找到漏水的缝隙，把天雨盾涂到裂缝上面，它就会粘紧水泥实现防漏，因为天雨盾是进口高科技材料，使用方便效果长久，你只需像挤牙膏那样把它涂覆的漏水的缝隙上面，它就会通过粘水泥起到防漏的作用。你找那些用黑色沥青卷材之流的师傅，根本没用

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  梦见了什么 2015-10-09 12:43

  屋顶漏水修补方法可以用沙浆防水剂。 目前的防水剂质量很好。 有劳亚尔、今升等品牌。另外还有德高等。 以上这些防水剂及涂料的使用很方便，没有污染的味道。购买时就有使用说明。 你可以用来刷在漏水的部位，但因为，漏水可能并不在你所见到的地方，所以，同时也刷在屋内的天棚上，两面防堵，效果一定很好。 不能用沥青，也不能用聚丙烯一类的涂料，那是属于淘汰的材料，而且污染大。 希望我的回答能够对你有所帮助。要维修漏水问题，一定要先找到漏水的原因，如果是顶层的房顶漏水、那就一定是房屋的质量问题，应该找开发商，如果是装修后出现的问题。

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