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  kitty1235 2015-10-09 04:12

  流程如下：
  
  1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料；
  
  2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。
  
  3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。
  
  
  4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；
  
  5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。
  
  条件如下：
  
  
  1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；
  
  2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  3、具有购买住房行为或拥有自有住房；
  
  4、持有装饰工程或购买装饰产品合同；
  
  5、有银行认可的作为抵(质)押的资产，或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人；
  
  6、愿意接受银行提出的其他合理要求。

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  99小小毛 2015-10-09 01:33

  流程如下：
  1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资
  料；
  2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人
  据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。
  3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房
  抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。
  4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；
  5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司
  或销售装饰产品单位在银行开立账户。
  条件如下：
  1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息
  的能力；3、具有购买住房行为或拥有自有住房；4、持有装饰工程或购买装饰产品合同；5、有银行认可的
  作为抵(质)押的资产，或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人；6、愿意接受银行
  提出的其他合理要求。1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。
  2、房屋装修贷款中的特殊要求是：要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。
  3、贷款最长期限不超过五年且不办理展期;
  4、单笔贷款不超过装修预算工程款的70%，质押贷款的最高比例不超过本人储蓄存款的80%;
  5、拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格，产权明晰，不在拆迁公告范围内;
  6、拟用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋已使用年限)不超过15年;
  7、借款人的年龄加上贷款期限，男士不超过65周岁，女士不能超过60周岁;
  8、如遇国家利率调整，以最新基准利率为准。

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  dys19951122 2015-10-09 00:19

  个人住房装修贷款申请方法 如下（装修法律法规）： 一、借款人申请 借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料： （一）有效身份证件的原件和复印件； （二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明； （三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料； （四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的； （五）有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同； （六）贷款银行规定的其他条件。 二、调查（装修法律法规） 律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。 三、银行审批 贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。 四、借款申请人开户和办理保险手续 贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、储蓄卡、信用卡），作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。 五、签订借款合同 借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。 六、借款合同生效，资金划入借款人账户 七、贷款额度 个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70% ；采取质押方式担
  保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ；采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过 60 万元。 八、贷款期限 最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。 九、贷款利率 按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

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