3条回答

• 

  Lin_4987 2015-10-09 13:31

  　　出租方房东： 联系电话：
  
  　　承租方房客： 联系电话：
  
  　　兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：
  
  　　一、租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
  
  　　二、期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期< >天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
  
  　　三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 .租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
  
  　　四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
  
  　　五、甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
  
  　　六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
  
  　　七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。
  
  　　八、租房押金： 元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
  
  　　九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
  
  　　十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。
  
  　　十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。
  
  　　十二、房租费和押金以收据为准。
  
  　　水表底数： 吨。 电表底数： 度
  
  　　甲方：　　身份证：
  
  　　乙方：　　身份证：
  
  　　年 月 日

  0 评论
• 

  feng105459 2015-10-08 21:02

  出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于： 该房屋情况为：面积：
  平方、结构：
  毛坯房 第二条 租赁期限 （一）房屋租赁期自
  年
  月
  日至
  年
  月
  日，共计
  年 （二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前
  30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 （三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前
  30日通知对方。 第三条 租金 （一）租金标准：
  元/月，
  元/年，合同生效后第一年租金不变，自第二年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 （二）租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按（年）支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。 第四条 房屋租赁保证金 （一）本合同签署之日乙方向甲方支付（人民币）￥1000元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：￥1000元 （二）合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担租赁期内的使用费为水费 、电费 、燃气费、有线电视费、 物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。 （二）物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、水电费等收取办法：签署之日甲方向乙方预收（人民币）￥2000元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准，
  租赁合同
  租赁合同格式 租赁合同注意事项 住房租赁合同 厂房出租合同
  以实际使用计算，多还少补。 （三）乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。 第六条 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方自行处理。 第七条 房屋及附属设施的维护 （一）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 （二）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第八条 所有权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前
  30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 （二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第九条 合同的解除 （一）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达
  15日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 （一）房屋用于正当事业，有违法行为（如传销等）和安全事故概由乙方负责，甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和安全事
  
  故与甲方无关。 （二）租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简单的装修，电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上，不能在屋内铺地砖、刮腻子；要负责保护好门窗等设施，不能毁坏或涂污墙体，不得自行改变房屋结构及用途，否则乙方负责维修好。
  （三）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执
  1份，乙方执
  1份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 证件号码（居民身份证）： 证件号码（居民身份证）： 电话： 电话： 银行账号： 开户行： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

  0 评论
• 

  wangsanbao123 2015-10-08 16:08

  房屋租赁合同范本【简单版】
  　　甲方：_________
  　　乙方：_________
  　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
  　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
  　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
  　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金_______，乙方应于_________日前交清。
  　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
  　　（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；
  　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；
  　　（3）无故拖欠租金三个月以上的。
  　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
  　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
  　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
  　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
  　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
  　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
  　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。
  　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。
  　　（3）撤销租约。
  　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
  　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
  　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
  　　十三、其他_________.
  　　甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________
  　　代表人（签字）_________ 代表人（签字）________
  　　__________年____月____日 _________年____月____日

  0 评论