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  Lin_4987 2015-10-07 15:53

  甲方: 乙方：
  为保证楼房屋漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
  第一条 维修标准及要求
  1、乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同。
  2、维修地点：厂区木工房室内墙壁及地面漏水状况维修。
  3、维修标准：维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修以解决防漏为主。
  第二条 合同金额: ,合计金额为:￥760.00元大写:人民币染佰陆拾圆整。
  3、维修要求：
  ①乙方进行施工，提供人工，材料。
  ②乙方应做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。
  4、维修工期: 在正常天气下3天内必须完成。
  5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为3年，即维修后应当继续最低保修3年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后 2个工作日内响应。
  第二条 维修工程款的发放
  乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。
  第三条 其它约定
  1、 乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。
  2、 本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、已方双方各执一份。
  甲方（盖章）: 乙方:
  签订日期: 年 月 日

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  Standby凡 2015-10-07 15:38

  甲方：
  乙方：
  
  （以下简称甲方）和 (以下简称乙方)就甲方的房屋 所出现的渗水问题达成如下维修协议协议:
  
  因甲方商品房在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋 进行维修,经双方协商，协议如下:
  1.维修时间： 年 月 日起到 年 月 日止.
  2.维修地点：
  3.负责维修单位：
  4.维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意.
  5.维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督和协助部分工作.
  6.房屋装潢的复原（硬装潢部分之中所有涉及到裂缝的装潢部分的复原）：由于该房屋的渗水是在甲方在装修完使用后逐步开始显现的，并且已经部分破坏了房屋的装修，所以乙方必须负责在对于维修完之后对于甲方的装潢必须按照原样进行复原工作，甲方应承担因此而发生的费用,如甲方不愿意承担此项费用,则乙方可不负责恢复.
  7.家居用品的保管和损坏灭失的赔偿:在维修之前，甲方和乙方对于甲方家里面的大件物品（家具和家电）进行清点并签字确认，基于维修期间，甲方的家具和家电都已经安装到位。在施工方施工期间，施工方有责任对于施工时的人员安全负责，同时在施工时避免对于甲方的家具和家电造成不必要的损坏（另对于甲方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害）.在维修期完毕对于大件物品进行再一次的确认。对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失，乙方必须按照原价进行赔偿。
  8.房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备,包括协助邻居之间及小区里面的其他事情(如垃圾材料的堆放).
  9.维修之后的房屋质量的验收和审核:由双方事先约定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准.
  10.在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督,施工方予以负担。
  11.如此次维修没有达到预期的修复效果，再次出现渗水，则乙方必须承担再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修,再次发生的维修费用由乙方全部负责.
  12.根据双方的协商，本次维修双方采取以下第 种方式进行:
  1）甲方负责全部材料,乙方负责施工,对于因为甲方购买的材料质量而引发的质量问题乙方不负责,因此而产生的二次翻工费用和工期的延误由甲方负责:由于乙方施工工艺错误或者其他的乙方的原因而发生的质量问题,则乙方负责全部材料的费用,甲方不再另外付费用给乙方且工期不得延长;
  2)甲方负责主要材料,乙方负责部分材料,乙方负责施工,其他的由双方协商;
  3）乙方负责全部的材料,乙方负责施工,对于因此出现的问题乙方负全部责任.
  13．本工程维修发生的费用共计人民币 元(大写 ),关于费用的支付:无论采取以上任何一种合作方式,甲方应在乙方进场之后付本次维修费用的50%,在维修结束后付45%,余下的5%待保修期满后甲方在行支付.
  14.本协议一式两份,双方各持一份.
  
  15.关于保修:保修期60天,自维修结束之日起算,保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看,并采取其他相关措施
  16.其他未尽事宜，双方友好协商解决。
  
  甲方 公章
  经办人（签名）
  乙方：
  年 月 日

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  提拉米苏_Liv 2015-10-07 12:24

  甲方：（以下简称甲方）
  　　立合同人：
  　　乙方：（以下简称乙方）
  　　甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。
  　　一、甲方同意将坐落于市　　　　区（县）　　　　路（街）　　　　弄（新村）　　　　支弄　　　　号室，建筑面积　　　　平方米的房屋维修委托乙方。
  　　二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。
  　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，　　　　年按月向乙方缴付管理费　　　　元。乙方用于管理人员经费和办公费用。
  　　四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。
  　　五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。
  　　六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。
  　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。
  　　八、其他需要补充事项：
  　　甲方：　　　　　　 　　　　　　　　乙方：　　　　　　
  　　代表：
  　　签订日期：　　　　年　　　　月　　　　　日

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