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  梦见了什么 2015-10-04 11:51

  一、住房公积金的提取定义
  
  是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。
  
  二、提取住房公积金的条件
  
  1.住房消费提取：
  
  (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
  
  (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
  
  (3)偿还住房贷款本息的。
  
  2.销户提取：
  
  (1)离休、退休的;
  
  (2)出境定居的;
  
  (3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);
  
  (4)死亡。
  
  三、提取住房公积金的次数(时间)要求
  
  1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;
  
  2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;
  
  3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。
  
  四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求
  
  (一) 住房消费支取
  
  1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。
  
  2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。
  
  3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。
  
  4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
  
  5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。
  
  (二) 销户提取
  
  1.离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。
  
  2.出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明;
  
  3.丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。
  
  4.职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。
  
  通过对本文的阅读，大家应该可以很清楚的看到，装修住房公积金提取是行不通的，是没有相关政策依据的，住房公积金的提取需要符合政策的规定才可以提取。

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  az1091468006 2015-10-04 10:54

  　条件符合是可以的，具体请看以下：
  ■提取范围
  
  　　职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户内的住房公积金：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还本人（含配偶）购买自住住房贷款本息的；（三）租住住房租金超出家庭月收入10%的；（四）调离本市和出境定居的；（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（六）享受最低生活保障的；（七）与单位终止劳动关系，未能再就业满3年，男满50岁、女满45岁的；（八）离休、退休的；（九）死亡或被宣告死亡的。
  
  　　其中，职工购买、建造、翻建、大修自住住房，根据证明材料发出的时间，职工及其配偶一年内申请提取自己帐户内的住房公积金，提取额度不能超过实际发生的住房支出。
  
  　　■证明材料
  
  　　职工申请提取本人帐户内的住房公积金的，须提供本人身份证和缴存公积金专用存折原件和复印件，提取配偶住房公积金的，提供结婚证原件和复印件，同时根据提取原因提供有效的证明材料的原件和复印件。
  
  　　如：购买商品房、经济适用房、集资合作建房等自住住房的，提供购房合同、预付购房款总额的30%%或以上的票据（发票或收据）、银行对账单；购买二手住房的，提供房地产交易机构签发的二手房买卖合同、买卖双方契税完税凭证或房屋产权证；翻建、大修自住住房的，提供房屋产权证，其中翻建住房的，还须提供《建设工程规划许可证》；大修住房的，还须提供《房屋安全质量鉴定通知书》，购买建筑材料发票；偿还购买自住住房贷款本息的，提供个人住房（借）贷款合同、银行供楼存折。若提前偿还贷款的，须提供银行同意提前还贷审批通知书，银行供楼存折；支付自住住房租金的，提供《房屋租赁合同》、房租发票及承租人收入证明；享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障领取证等。
  
  　　■提取程序
  
  　　职工符合提取住房公积金条件的，按下列程序办理：（一）职工填写《湛江市职工提取住房公积金申请表》，并提供相应证明材料；（二）职工所在单位审核申请人提取原因、材料、金额是否属实，审核确认后，由负责人签名并加盖单位公章（属暂存户的,市区内的职工到市中心筹集科办理，县（市）的分别到各办事处办理）；（三）提取人持相关材料向市中心或县（市）办事处申请提取职工住房公积金。市中心或县(市)办事处工作人员审核材料真实无误，符合提取条件的，当天办结；材料需调查核实的，在接到申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定；（四）审核准予提取的，持《职工使用住房公积金审批意见》到开户银行网点办理提取（转移）手续；（五）职工死亡，其帐户内住房公积金，5000元以下的，合法继承人由死者单位出具证明认定；5000元以上（含5000元）的，由合法继承人提供公证机关出具公证书认定；（六）提取住房公积金不能支取现金，款项通过划帐转入提取人存款帐户

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  dys19951122 2015-10-04 09:51

  可以 公积金可以用来购买房屋及房屋修缮等。正常缴存住房公积金的职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的储存余额，职工提取住房公积金后，仍应继续缴存住房公积金。
  
  ⒈购买自住住房，领取房屋所有权证未超过三个月的；
  
  ⒉建造、翻建自住住房，领取规划许可证或规划部门批文未超过二年的；
  
  ⒊大修理自住住房且修理费用占总房价25%以上，取得危房鉴定报告或大修证明未超过一年的；
  
  ⒋用于偿还住房贷款本息且当年没有提取过住房公积金的；
  
  ⒌无私有房产而租用住房，其支付的房租已超出家庭工资收入的25%(家庭人员计算包括本人、配偶及与申请人共同居住生活的未婚子女)且当年没有提取过住房公积金的。

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