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  梦见了什么 2015-10-01 18:35

  一、墙基层处理，估计每平米3元
  产生这部分费用的原因是：走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。
  二、墙体涂料粉刷
  1、墙衬加高档涂料，每平米27元。
  2、821腻子加普通漆，每平米18元。
  小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821腻子粉。如果不是，那么尽可能不要使用 821腻子，因为821腻子粉容易起泡脱落，颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3.2就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。
  三、地砖每平米大约为95元
  费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水 泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应该加3%--8%。
  四、木地板使用强化木地板每平米大约85元
  如果要与客厅地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米95元。地板报损加8%--10%。
  五、厨房卫生间墙地砖每平米大约75元
  报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。
  六、卫生间设备每套大约2500元。
  （坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。
  1、卫生间包管每米85元。
  轻钢龙骨基础，单面水泥版封包，毛面外露；或者使用轻体砖堆砌，素灰浆拉毛后挂丝网，与地面缝隙水泥封补，不含贴封砖。
  2、现在一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式，比较大气但是要根据卫生间空间决定，材料分为两种
  A、橡木纯实木浴柜，加手盆、龙头等估计费用为1200元左右。
  B、PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右。
  3、亚克利浴盆估计为1000元。
  4、整体玻璃浴房估计为3500元。
  七、厨房橱柜每延米大约950元
  比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，水晶角，双条封边条，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头。 水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，同时如果喜欢可以加拉兰一般会对立管包起来，个人建议要做成活包扣板，每套估计180元，有利用日后维修
  八、吊顶
  1、铝扣板1.0厚每平米85元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为10%如果面积合适会比较节省。
  2、塑钢板每平米50元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为7%。
  3、因为一些家庭的卫生间或者厨房顶部会有下水管线，所以不能吊平顶，所以会出现梯形，在施工中称之为包管每一组为100元。
  4、木龙骨石膏板平顶 80元每平米。
  5、轻钢龙骨石膏板平顶 100元每平米。
  6、木龙骨石膏板直线造型吊顶 100元每平米。
  7、木龙骨石膏板曲线造型吊顶 130元每平米。
  8、木龙骨石膏板灯池造型吊顶 150元每平米。
  九、阳台墙地砖每平米60元 。
  对于一些老楼，最好对阳台下板做保温层，木龙骨框架，内衬保温板，12MM石膏板封面；墙面刷乳漆或贴砖费用另计，每平米80元。阳台墙体最好不要用胶霸，不环保也容易脱落。
  十、阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。
  十一、室内门
  1、复合实木，每套大约1100元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
  2、免漆门，每套大约为950元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸} 为了可以更好的使用，最少使用三套合页这样更加稳定
  3、实木门，每套大约为1600元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸} 简单装修
  4、钢木门，每套大约为850元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
  5、镁铝合金推拉，每平米210元，但是如果用镁铝合金做门每套差不多要750元。
  6、包平板门，每扇420元左右
  7、新做平板门，每扇450元左右
  8、新做实木门，每扇750元左右
  十二、卫生间门
  建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与套装门相同}
  十三、包哑口、门口、窗口
  1、新做门套、窗口、哑口（只限于装修中木工现场制作门配套） 估计每米为110元左右
  2、套装门使用的哑口，窗口 估计单边包为每米45元，双边包为每米80元
  十四、卫生间防水每平米65元
  1、入户时检查原地面防水情况，使用新型（环保）乙烯酸乳涂料和聚安脂防水涂料；
  2、在地面基础平整情况下，进行施工，每2~6小时一遍，共3遍。
  3、24小时防水试验无渗漏，水泥砂浆铺垫保护层；
  4、此价格不包括毛坯房等特殊地面处理。
  十五、电力改造
  1、（混凝土墙开凿线槽）单价：30元/米
  2、（砖墙开凿线槽）单价：25元/米
  3、（轻体墙开凿线槽）单价：22元/米
  材料及工艺：1 普通PVC线管布线，不含面板（不足1米按1米计算）；2 布线2。5平方塑铜线，空调4平方塑铜线；3 如不许埋管，可采用护套线。
  十六、水路改造
  1、（开槽镀锌管）单价：35元/米
  2、（不开槽镀锌管） 单价：30元/米
  3、（混凝土墙开凿线槽开槽PPR管）单价30元/米
  4、（砖墙开凿线槽）单价25元/米
  5、所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时 过桥每支5元。包含内容：镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门（J11T -16Dg15）。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%}
  十七、电路安装 单价1元/个
  电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。五眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎 灯具安装，每套20元。
  十八、水路安装
  1、浴缸安装（不带裙边） 单价：100元/套
  2、浴缸安装（带裙边） 单价：80元/套
  3、普通淋浴安装 单位：20元/套
  4、面盆安装（清工辅料）单价：20元/套
  5、坐便器安装（清工辅料） 单价：30/套
  十九、灯具大约为3000元
  {镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中。
  二十、石膏、木质顶线
  1、木制顶角线 单价（元）：35元 /米
  材料及工艺：椴木实木木线规格60MM~15MM； 混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍（二底二面）。
  2、石膏线（素线）单价（元）：10元/米。
  3、石膏线（花线） 单价（元）：13元/米。

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  六点过十分 2015-09-29 19:39

  相对来说单价价格靠谱，施工项目、物量与图纸比较吻合，可以操作，（因为对现场施工条件不了解）但是为了避免风险（潜规则），与对方确定：1 在图纸不修改、不变更的情况下总价为工程最终价，完工后无追加项目。2请对方适当修改报价，明细栏加上企业利润后报价总价与现在报价相同，证明利润已经存在，其余单价自然下降。

  

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  Andy421 2015-09-29 10:55

  现在市面上的装修价格一般都是1500元左右一平方的，比较昂贵！写字楼的地板铺设的话。用瓷砖估计的6000左右，墙面刷漆等估计的120左右。加上桌椅的配置，至少得需要1.2万左右，不锈钢得门窗的安装需要3000左右，其余杂七杂八的东西，的需要1500左右。这样下来，总共的需要3万左右。写字楼装修要注意以下几点：
  　一，消防工程
  　　大多数写字楼办公室装修时都要做隔断，如果隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决，如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司，消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批，这个时间通常10~15天。(有的写字楼物业部也可以解决消防问题的)
  　　二，中央空调
  　　同样还是在写字楼办公室装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口，这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中央空调工程竣工图。
  　　三，强弱电
  　　强弱电工程是写字楼办公室装修工程中最主要的一点，因为它关系着整个公司的正常工作，所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司，由专业技术人员到现场进行实际测量，把强弱电的预留开关，插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上，然后交与物业公司审核。
  　　四，办公家具
  　　办公家具在写字楼办公室装修前要先找好家具公司，因为大多数办公室都需要办公高隔断，很多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接，图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。
  　　五、装修公司的选择
  　　a、设计的好坏;四个字：图纸战争。但要忠告各位老板的是，现在的科技太先进了，就拿电脑效果图来说吧，有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。我想电脑效果图只能是显示一个3d方式的理解而已，并不能认为那就是装修后的效果。设计的好坏还需从设计风格是否合意、图纸设计是否合理等来理解。
  　　b、施工质量;参观对方样板房的质量。按现在的情况下，似乎两种样板房才能反映出施工方的水平：家居装修和酒店装修。因为只有这两种装修的质量才比较能看出水平。
  　　c、造价的高低;最痛苦的一项选择。优质廉价固定好，但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。如果是资金允许，似乎选择信誉好的施工队会减少你很多的不必要的麻烦。
  　　d、付款方式。这个问题似乎是老大难的问题。一般私人装修无论大小，施工队都是十分愿意承接的。这主要是风险小，但对于公司装修来说，装修队都抱十分谨慎的态度。这只要是收款十分困难。再加上这几年的工程诈骗事件，同行们已变得很清醒了，不会轻易受高回报的引诱而上当。希望我的回答能够帮助到你！

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