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  大大大峻 2015-09-29 15:48

  各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
  
  (1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%
  
  (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%
  
  (3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
  
  契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋契税缴纳，首套房和二套房是有区别的，房屋面积大小不同缴纳的契税也是不同的。
  
  契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

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  99小小毛 2015-09-29 12:36

  合肥房屋维修基金多层1%，小高2%
  契税建筑面积小于144的2%，大于144的4%。
  超过基准价格的房子即使面积在144以下也要按4%交契税.
  契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。
  .对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。

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  AN拉勾勾 2015-09-28 21:30

  。正常情况下第二套房（含配偶），征收核定价的3%。如果在该区域查询不到其他住房，则有可能按首套1%或1.5%征收。如一方有房，一方无房，现购房写无房者名字则可去民政局解决（婚姻风险自己把握）。不懂再追问，希望帮到您

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