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  kitty1235 2015-09-27 13:49

  出租方：(以下简称甲方)____________ 　　承租方：(以下简称乙方)____________ 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。 　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 　　五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。 　　甲方：_____________　　电话：_____________ 　　身份证：___________ 　　乙方：_____________　　电话：_____________ 　　身份证：___________ 　　___年___月___日

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  梦见了什么 2015-09-27 13:46

  　出租方：(以下简称甲方)____________
  
  　　承租方：(以下简称乙方)____________
  
  　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
  
  　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
  
  　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
  
  　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  
  　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
  
  　　五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
  
  　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
  
  　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
  
  　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
  
  　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
  
  　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
  
  　　甲方：_____________　　电话：_____________
  
  　　身份证：___________
  
  　　乙方：_____________　　电话：_____________
  
  　　身份证：___________
  
  　　___年___月___日

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  feng105459 2015-09-26 23:50

  房屋租赁合同
  甲方(房 主)
  ：_____________ 乙方(
  承租人
  )：_____________ 电话：
  _____________ 乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）
  甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将自有的坐落在
  __ __
  （简称本房产），出租给乙方作____
  ____使用。双方约定本房产的租赁期为
  _2014_年
  _8_月__15_日起到_2015_年
  _8_月
  _14_日。共计__12_个月。
  二、本房屋年租金为
  (人民币大写)：
  _ （小写：￥
  __ __
  ），租金每半年结算，分两次付清。 三、租金支付时间及方式：第一次于
  2014
  年 8 月
  15 日前支付 元，第二次于2015年 2 月
  15日前支付
  元。 四、
  乙方租赁期间，水费
  、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。
  其中水费 3 元每吨，生活用水
  10 元每人每月，电费
  1 元每度，宽带费 10 元每月，以上费用每月 15 号收取一次。 附：电表底数__ __度，水表底数__ __吨。
  五、房屋出租保证金 1、首次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）_壹仟_元整(小写：___1000__元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。 六、乙方租用本房产后应注意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠
  纷。 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
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  4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。 5. 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
  七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。 八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 十、合同的解除 租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。 （1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换； （2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的； （3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。 若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。 十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

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  ddd_3192 2015-09-26 22:49

  出租方：______，以下简称甲方
  
  承租方：______，以下简称乙方
  
  根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  
  第一条　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
  
  第二条　租赁期限
  
  租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
  
  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
  
  1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
  
  2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  
  3．拖欠租金____个月或空置____月的。
  
  合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
  
  租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
  
  第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
  
  甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
  
  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
  
  1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
  
  2．甲、乙双方议定。
  
  第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰
  
  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
  
  修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
  
  甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
  
  出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
  
  1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
  
  2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；
  
  3．由乙方负责维修；
  
  4．甲乙双方议定。
  
  乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
  
  工料费由______方承担（　　　）；
  
  所有权属______方（　　　）。
  
  第五条　租赁双方的变更
  
  1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
  
  2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
  
  3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
  
  第六条　违约责任
  
  1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
  
  2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
  
  3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
  
  4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
  
  5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
  
  6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
  
  上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
  
  第七条　免责条件
  
  1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
  
  2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
  因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
  
  第八条　争议解决的方式
  
  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
  
  第九条　其他约定事宜
  
  1．……
  
  第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
  
  本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
  
  
  
  出租方：（盖章）　　　　承租方：（盖章）
  
  法定代表人：（签名）　　法定代表人：（签名）
  
  委托代理人：（签名）　　委托代理人：（签名）
  
  合同有效期限：　至　年　月　日

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