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  梦见了什么 2015-09-23 22:36

  架空层建筑面积计算规则：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条） 1.设计加以利用并有围护结构的：层高在2.2m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.2m的部位 应计算1/2面积； 2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层：应按其利用部位水平面积的1/2计算； 3.凡设计不利用的：不应计算建筑面积。

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  Standby凡 2015-09-23 22:33

  　架空层以前多用木柱架空，也有用石材的，少有用砖的，随着科技的进步、建筑材料的发展，除了一些仿古建筑还用上述材料外，钢结构和钢筋混凝土则可垄断了所有的现代建筑的架空层。架空层这种建筑结构形式的优势是明显的，安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献。那架空层面积怎么算呢?
  
  　　架空层建筑面积计算规则：(按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条)
  
  　　1、设计加以利用并有围护结构的：层高在2.2m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.2m的部位应计算1/2面积;
  
  　　2、设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层：应按其利用部位水平面积的1/2计算;
  
  　　3、凡设计不利用的：不应计算建筑面积。

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  AN拉勾勾 2015-09-23 21:57

  1、应该是架空层的平面投影面积。
  2、若是房屋拆迁补偿的面积计算，就看架空层的修建是否合法，若合法，按国家征地拆迁补偿。

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