宁波豪宅税怎么收?

江碧萱 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 逆袭_8315 2015-09-23 15:17

      你好,豪宅契税是4%,成交价*5.6%,再就是营业税的话满5年了还是有差额营业税,再就是一定有个税。

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    • 秉锅锅155 2015-09-23 14:59

      按面积来算,144平方起算豪宅!契税3%,个税1.5%,(家庭名下唯一物业的可免)商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税,不够5年的按全额征收5.6%的营业税!交易费6块/平方,工本费50块。查册费40-70块。当中的个税跟营业税是属于业主该缴的,但具体情况你要自己跟中介谈。

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    • 99小小毛 2015-09-23 14:58

      豪宅税营业税:成交价*5.6%
      1、普通住宅满5年(含5年)免征。
      2、普通住宅未满5年,全额征收。
      3、非普通住宅满5年,差额征收。
      4、非普通住宅未满5年,全征
      豪宅税契税:
      1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
      2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征
      收。
      3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。
      豪宅税土地增值税:
      1、成交价*1%,普通住宅免征。
      2、非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
      豪宅税印花税:成交价*0.05%
      1、普通住宅类,暂免。
      2、赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。
      转让手续费
      1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
      2、面积*6元/平方米,商品房。
      3、面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅
      产权转移登记费
      1、80元/本,普通住宅及配套车库
      2、550元/本,非普通住宅及不配套车库。
      3、10元/本,共有权证。

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