郑州第二套房契税大概是多少？ -【设计本有问必答】

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郑州第二套房契税大概是多少？

郑州第二套房契税大概是多少？

郝帅 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

芒果5270 2015-09-22 11:19

　首套住房（住宅类）如果面积≤90㎡，按成交价的1%缴纳契税；如果面积小于90㎡大于等于140㎡，按成交价的1.5%缴纳契税；如果面积大于140㎡，则按照3%缴纳契税。

　　第二套（住宅类）按照成交价的3%缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3%，不分首套和二套。

　　二套房屋都是3个点，如果是贷款收评估价的百分之三，如果是全款购买就是看当地区最低过户指导价是多少，用最低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税

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木子星生 2015-09-22 11:07

首套住房（住宅类）如果面积≤90㎡，按成交价的1%缴纳契税；如果面积小于90㎡大于等于140㎡，按成交价的1.5%缴纳契税；如果面积大于140㎡，则按照3%缴纳契税。第二套（住宅类）按照成交价的3%缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3%，不分首套和二套。

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Andy421 2015-09-22 10:30

对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。另，买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五。

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