5条回答

• 

  拷贝神66 2015-09-22 20:31

  甲方：(发包方)　
  乙方：(承包方)
  　　本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。
  　　第一条 工程概况
  　　1、装修施工地点：_____________________________________________
  　　2、工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
  　　3、本项工程预计费用 元人民币。
  　　第二条 材料供应的约定
  　　1、甲方提供的材料
  　　乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
  　　甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。
  　　甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  　　2、甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
  
  　　3、乙方提供的材料
  
  　　乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
  
  　　乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
  
  　　第三条 关于工程质量及验收的约定
  
  　　1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》
  
  　　2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  
  　　3、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。
  
  　　第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：
  
  　　1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施
  
  　　工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
  
  　　2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  
  　　4、保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
  
  　　5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。
  
  　　6、乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。
  
  　　7、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。
  
  　　8、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
  
  　　第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：
  
  　　1、 工程款付款方式：
  
  　　布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%
  
  　　2、 乙方承包内容：
  
  　　1)、水电开槽、布线、穿线、埋槽
  
  　　2)、所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
  
  　　3)、水电施工的穿墙、打孔、切割
  
  　　4)、开关面板安装
  
  　　5)、小五金、马桶、的安装
  
  　　6)、后期灯具的安装
  
  　　3、工程结算方式：
  
  　　按实结算：
  
  　　总价结算：**元/平米(套内面积)
  
  　　第六条 违约责任：
  
  　　1、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。
  
  　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元违约金。
  
  　　第七条 纠纷处理方式：
  
  　　因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。
  
  　　第八条 合同的变更和解除：
  
  　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 %支付违约金，并办理终止合同手续。
  
  　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
  
  　　第九条、其它约定：
  
  　　1、双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。
  
  　　在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。
  
  　　2、经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
  
  　　3、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
  
  　　4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。
  
  　　5、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
  
  　　第十条 附则
  
  　　(一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
  
  　　(二)本合同签订后工程不得转包。
  
  　　(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
  
  　　(四)合同有效期至_____________________。
  
  　　(五) 水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
  
  　　甲方签字： 乙方签字(盖章)：
  
  　　年 月 日 年 月 日
  希望我的回答对您有帮助，谢谢。

  4 评论
• 

  **其实我不帅 2015-09-22 20:11

  发包人：（以下简称甲方）
  承包人： （以下简称乙方）
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。
  第一条：工程概况
  一、工程名称：
  二、工程地点：
  三、工程内容：乙方负责按甲方确认的方案图纸设计与施工；双方确认的清单单价对
  装饰装修工程进行装修。
  第二条：承包范围及承包方式
  一、承包范围：XX
  酒店设计与装饰装修工程（含装饰装修、消防工程、给排水、中央空调、园林、外墙、机电等）的施工。具体装修内容是按甲方确认的方案图及双方确认的清单范围进行施工。
  二、承包方式：包设计、包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收合格、包税费形式承包本项目。
  三、甲方包报建，乙方须按甲方的要求，提供报建相关的资料，并配合甲方进行报建的相关工作。 四、乙方于合同签订之日向甲方交纳工程施工保证金 万整，乙方进场正常施工7天后甲方（无息）支付乙方 万作为乙方的开工组织费，剩余保证金于本工程全部完工后 天之内甲方无息退还乙方。
  第三条：工程质量标准
  一、本工程施工质量必须达到四星合格标准。乙方保证工程质量符合设计要求，达到国家施工质量评定标准和现行施工验收规范要求，并满足甲方的合理要求。如达不到上述质量要求必须在工期要求范围内进行整改。
  二、总工期为 天内完成设计与施工，达到甲方质量要求。 第四条：质量保修期 本合同室内外装修工程的质量保修期为 年。
  第五条：合同工期 一、开工日期：开工时间暂定为 ，开工时间以具备开工条件，甲方现场管理代表签发的开工令经乙方现场管理代表签收为准。
  二、合同总工期为 个日历天 。 乙方在本合同签署后，甲方发出开工令后二日内必须进场作施工部 署，甲方将具备施工条件的楼面交付乙方。最晚不得迟于本合同签订之日起 日内完工。乙方如逾期甲方可对乙方处以每天二万元的罚款。如因甲方原因或不可抗力因素造成，可由甲方签证后工期相应顺延。乙方按时完工并工程质量较好，甲方可奖励人民币十万元整，总罚金额不超过50万元整。
  三、乙方进场施工未达到甲方合理要求的工程施工进度，甲方第一次用书面形式通知乙方并要求乙方追加人工按质按量加快工程施工进度，如乙方仍未达到甲方要求的工程施工进度，甲方将对乙方进行清退，已完成工程量按30%结算，并扣除乙方所交50万工程保证金作为对乙方的违约的处罚，乙方自接到清退通知之日起3日内无条件退场。
  四、乙方确保该酒店于2012年10月1日试营业（含客房200间、迎宾大厅、外观（含主楼和副楼外墙、停车场景观及绿化、门楼）、宴会大厅及部分包房、消防工程、中央空调、厨房设备等，以上于2012年9月20前交与甲方使用），如未能营业，甲方有权不支付乙方所完成的工程价款。 第六条：材料的供应 材料由乙方采购，单价、品牌、色质必须经甲方签字认可并双方封样， 乙方方可采购，如与封样不符，由乙方负责并承担所造成的损失。
  第七条：合同价
  一、暂定总价：以甲方审定的竣工结算报告总价为准。
  二、计价方式 1.本工程按成本加 %利润计算。
  2.工程量的计算：根据竣工图按实际工程量计算。
  3. 按以上计价方式计算的工程造价包含的内容：人工费、大型机械费、材料费、材料加工、以及钢型材除锈防腐费、吊装费、卸车费、材料场内二次运输费、合同工期内施工水电费、技术措施费、雨季或异常气候施工措施费、垃圾清运到甲方指定地点堆放费用、工程完工验收前清洁费、现场经费、综合管理费、利润、及其他合理费用。
  4.包干单价不含配合费，由甲方另行支付给主体单位。
  5.主体单位的配合内容为：详见第十一条。
  6.由甲方提供水、电源，水电费由乙方自行负责。
  7.甲方只负责提供施工现场堆放材料的场地，乙方自行解决施工及管理人员住宿办公场所，甲方不予补偿费用。
  8.乙方进场前，由甲方组织乙方、总承包单位、监理单位对土建、装饰施工界面进行勘测、交验、核对，并形成书面文字备案；若甲方未及时组织四方进行界面交验，因此造成工期延误的，经甲方确认后，可以顺延工期。
  三、 调价方法： 本工程人工费按xx省xx版最新工程计价定额为标准，工程完工后按实际施工面积套算（如定额上无子项目的分项工程按双方协议的市场价格结算）。
  第八条：竣工验收及结算
  一、乙方向甲方提交的竣工验收申请报告。甲方审查后认为具备验收条件的，应在收到此竣工验收申请报告后的7天内组织竣工验收。尚不具备验收条件的，应在收到此竣工验收申请报告后的7天内通知乙方。
  二、甲方验收后不同意接收工程的，要求乙方对不合格工程认真返工重做或进行补救处理，并承担由此产生的费用。乙方在完成不合格工程的返工重做或补救工作后，应重新提交竣工验收申请报告，按本款约定的程序重新进行。
  三、乙方提交竣工验收报告的同时甲方提交竣工结算报告，并提供完整结算资料和相关证明材料。竣工结算报告应包括下列内容：竣工结算合同总价、甲方已支付乙方的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额。甲方对竣工结算报告有异议的，有权要求乙方进行修正和提供补充资料。
  四、甲方从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天内完成审核和结算。
  五、甲方未在约定时间内核查，又未提出具体意见的，视为乙方提交的竣工结算报告已经甲方同意。
  第九条：付款时间、条件与付款方式
  一、合同价款的支付：
  （1）本工程无备料款。
  （2）乙方进场施工两个月后申请首次拨付工程款，甲方按已完成工 程量的 80%支付给乙方，但是客房200间、迎宾大厅、外观（含主楼和副楼 外墙、停车场景观及绿化、门楼）、宴会大厅必须达到50%以上的工程量，以后每月按实际完成工程量的80%支付工程进度款，乙方在每两月30日提交本月工程量清单和进度款支付申请报告，甲方于次月5日前审核并按实际已完成工程量的80%支付给乙方，直到工程全部竣工。
  （3）工程整体竣工验收合格拿到竣工验收合格证，办理工程结算之日起 60天内工程款付到总工程款的97%。
  （4）剩余总工程款的3%作为保修金，如在保修期内无质量问题或对出 现的问题及时维修，保修期满后七日内一次性无息付清；如乙方未及时维修甲方将以乙方的质保金作为维修费，期满后退还乙方时扣除已使用的维修质保金，质保期为工程竣工验收合格后2年。
  二、工程质量保证金：甲方在保修二年期满合格后一次性将3%的工程维修保证金无息退还给乙方。 第十条：现场移交标准 场地移交标准：垃圾清理干净，楼面不得留有浮渣。
  第十一条：施工配合和总包服务内容
  1、甲方协调总承包单位消防电梯（仅此大型设备）供乙方运输材料、设备、机械（大、中型设备除外)，乙方对垂直运输设备的使用须服从甲方的整体安排，乙方须对室内垂直运输设备进行保护，由乙方承担因室内垂直运输设备保护不利造成的损失。
  2、乙方必须及时将垃圾堆放至总承包单位指定的地点(但甲方与总承包单位指令出现矛盾的，以甲方的为准)，乙方负责自身的施工垃圾外运；若发现乙方的建筑垃圾乱堆放，作业面清理不到位，在甲方工程师的见证下,总承包单位有权派人将作业面清理，对于所发生的人工、机械等费用，甲方可以在乙方当期进度款中转扣给总承包单位。
  3、总承包单位提供水电源点 (如不能提供水电源点，也可按总承包单位现有水电源点情况适当提供,但须满足本工程施工接取水电源的需要)，乙方需自行安装水表、电表并承担水、电费，将由甲方从乙方的工程进度款中扣除缴交给主体施工总承包人。
  4、总承包单位及时提供装修工作面以及符合要求的标高线（水平线）及轴线（垂直线）。
  5、乙方进场施工时，在甲方或委托的监理组织下，乙方应与总承包单位办理场地移交手续，以明确所移交场地的范围、条件及相互责任。
  6、总承包单位负责土建修补工作，因乙方原因而需要重复打凿所产生的修补或由于乙方的错误而导致的返修、返工等引起的修补，由乙方自行修补并承担费用。
  7、乙方所有临时建筑物、构筑物、排栅、场地等，应按经甲方批准的施工组织设计进行搭建(施工现场不许搭建生活设施)。在施工过程中一旦发生临时设施需要拆除或迁移时，乙方应服从并负责拆除或迁移。
  第十二条：双方现场代表
  一、甲方授权 为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。
  二、乙方委派 为项目经理。委派的项目经理须持有与工程项目相适应的真实有效的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。
  三、乙方应至少任命一位称职的项目经理常驻工地，作为负责施工管理和合同履行的代表，此项目经理的人选必须经甲方审批。
  四、乙方委派的项目经理、技术负责人须从事同类专业工程施工管理工作经历5年以上，并具有同类工程施工经验，负责施工期间的施工质量、安全等问题。甲方任何发给此项目经理的指令将视为已有效地发给乙方，乙方现场管理人员及施工班组必须服从甲方的管理和安排；技术负责人并具有同类工程管理经验。
  五、在正常工作时间内，乙方项目经理、技术负责人每天离开工地现场超过8小时，必须向甲方驻现场代表请假并获得批准后方可离开；乙方项目经理离开期间，乙方项目副经理或技术负责人履行项目经理的义务。
  六、乙方项目经理、技术负责人每个月累计离开现场时间不得超过三个日历天；项目经理、技术负责人当月累计离开现场时间超出三天的，每超出一天，乙方承担2000元的违约金，此后每天的违约金按200元递增；施工过程中，甲方有权力指令乙方撤换不能胜任、玩忽职守的项目管理人员（包括项目经理、副经理及施工管理人员）或班组，乙方必须服从并执行。
  七、乙方派驻本工程项目的管理人员名单见合同
  附件，乙方未经甲方同意不可更换项目经理、项目副经理或技术负责人，特殊情况须经甲方同意。 第十三条：其他约定 一、乙方必须做好现场已完工项目成品保护工作，若成品保护措施不到位出现问题，乙方需无条件服从甲方要求整改、修复或赔偿甲方委托第三方单位修复费用。
  二、甲方通讯地址: 邮政编码为：
  乙方通讯地址： 邮政编码为：
  一方依本地址向对方发送有关信函文件，因对方所留地址有误或变更地址未通知所产生的责任由对方承担，非过错方所发送的信函文件等视为已送达对方。
  三、一方违约，对方有权索赔外再收取本合同总价款 ％的违约金 。
  四、本合同约定不可抗力包括以下情形： (1)战争、动乱、空中飞行物体坠落； (2)非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾； (3)其它异常事件（包括经区以上政府确认的恐怖事件、造成区级以上 一定范围恐慌的事件（如“非典”）等）； (4)6级以上地震； (5)一周内8级以上大风累计超过8小时； (6)日降水量100MM以上的暴雨； (7)40摄氏度以上的高温天气、零下10摄氏度以下的严寒天气； (8)当地政府职能部门（非因承包人的过失）通知停工或间断施工（如 雪灾、高考等）； (9）一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过48小时。 五、双方当事人在自愿、平等的基础上对“通用条款”进行了协商。乙方对于“通用条款”的修改意见，已经完整地包括在本协议书中。双方自愿遵守“通用条款”中未修改的部分和本协议书。 第十四条：通用条款约定 本装饰工程合同通用条款按照一九九九年十二月中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同示范文本GF1999-0201》通用条款执行。
  第十五条：合同生效
  一、本合同自双方签字盖章后生效。
  二、本合同文本壹式肆份，甲方、乙方双方各执贰份，各份具同等法律效力。合同发生纠纷协商不成时，双方约定由签约所在地人民法院裁判。
  第十六条：附件
  发包人（盖章）： 承包人（盖章）： 签约代表： 签约代表：
  通讯地址： 通讯地址：
  电话与传真： 电话与传真：

  1 评论
• 

  六点过十分 2015-09-22 19:47

  是指承包酒店水电的建设工程吧.可以采用以下合同范本.
  
  水电工程承包合同
  
  甲方：（发包方）
  乙方：（承包方）
  本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。
  第一条 工程概况
  1．装修施工地点：_____________________________________________
  2．工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
  3．本项工程预计费用 元人民币。
  第二条 材料供应的约定
  1．甲方提供的材料
  乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
  甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。
  甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  2．甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
  3．乙方提供的材料
  乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
  乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
  第三条 关于工程质量及验收的约定
  1．本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》
  2．由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  3．工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。
  第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：
  1．严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施
  工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
  2．未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
  5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。
  6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。
  7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。
  8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
  
  第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：
  
  1. 工程款付款方式：
  布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%
  
  2. 乙方承包内容：
  1）．水电开槽、布线、穿线、埋槽
  2）．所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
  3）．水电施工的穿墙、打孔、切割
  4）．开关面板安装
  5）．小五金、马桶、的安装
  6）．后期灯具的安装
  
  3．工程结算方式：
  按实结算：
  总价结算：20元/平米（套内面积）
  第六条 违约责任：
  1．甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。
  2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元违约金。
  第七条 纠纷处理方式：
  因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。
  第八条 合同的变更和解除：
  1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 ％支付违约金，并办理终止合同手续。
  2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
  第九条．其它约定：
  1．双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商工作。
  在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。
  2．经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
  3．因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
  4．甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。
  5．保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
  
  ·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果园承包合同 ·渔业承包合同
  
  第十条 附则
  （一） 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
  （二）本合同签订后工程不得转包。
  （三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
  （四）合同有效期至_____________________。
  (五) 水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
  
  甲方签字：乙方签字（盖章）：
  
  年 月 日 年 月 日

  1 评论
• 

  凌星弥梦 2015-09-25 21:37

  酒店水电维修承包协议 甲方: 乙方:xx(以下简称乙方) 乙方地址: 乙方身份证号:32022x878 乙方联系**: 甲乙双方经平等协商,根据国务院颁发的合同法的相关条例,甲方承诺把临安天目大酒店水, 电的工程维修给乙方,双方在自愿公平的基础上达成以下具体条例: (一)承包时间: (二)维修材料设备及工具: 为方便乙方及时对酒店水电进行维修,甲方承诺为乙方提供所有维修材料,设备及工具. (三)维修内容: (四)维修时间细则: 第一条 乙方承诺在非正常停水 电的情况下及时修复,到随叫随到 第二条 乙方承诺在酒店客房未住满的情况下,在24小时内对客房管道 电器等进行维修. 第三条 乙方承诺在酒店客房住满的情况下,能够对客房管道, 电器等维修,做到随叫随到 (五)维修报酬:甲方承诺支付乙方维修报酬每月1000元,支付时间:当月工资次月15日支付. (六)违约责任: 乙方承诺若因乙方未到岗等原因导致酒店不能正常营业,则每次赔偿损失当月工资. (七)附件:本协议一式两份,甲乙双方各执一份.
  甲方 乙方 甲方代表 乙方代表 时间 时间

  0 评论
• 

  theworld_1427 2015-09-22 19:46

  水电安装工程施工合同 
  发 包 单 位：      （以下简称：甲方）       承  包  人：       （以下简称：乙方） 
  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同（示范文本）》及其他有关法律、法规和规章，并结合本市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。 
  一、工程概况： 
  工程名称：                               （以下简称：本工程）； 工程地点：                                
  工程内容：水电安装工程; 
  (1)室内给水管网预埋及安装。 
  (2)室内外排水管网预埋及安装。   
  (3)室内电气照明线路、电缆、盘箱柜预埋及安装;   (4)室内照明灯具及开关预埋及安装; 
    (5)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装;   (6)消防所有管网预埋及设备安装;   (7)弱电预埋及设备安装; 
  施工现场条件：以现场实际情况为准； 
  施工部位：本合同约定乙方施工部位为：                                      
   
  二、工程承包方式、承包范围及承包内容： 
  1、承包方式：乙方包人工、包施工机具、包工期、包辅材、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格（确保优良）。 
  2、承包范围：包消防预留洞孔、弱电预留预埋(并穿好钢丝)、室内等所有一切给排水.室外落水和阳台排水及空调排水和强电的预埋与安装、调试检测工作。 
  3、承包的主要内容：施工图纸方案中的室内水电安装工程，包括室内给排水、电信、电视、智能化安防系统预埋、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋。 4、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合，并组织完成。 
  三、合同工期： 
  1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总
  工期为       日历天；开工日期为：      年     月      日，竣工日期为：     年         月       日。 
  2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。 
  四、质量标准 
  1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为（包括但不限于以下）： ① 建设强制性条文； 
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ② 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88； 
  ③ 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 
  ④ 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； ⑤ 《采暖与卫生施工验收规范》（GBJ242-82）； ⑥ 《电气安装工程施工及验收规范》（GBJ242-82） 
  ⑦ 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）； ⑧ 省、市相关部门的各种规章制度； ⑨ 甲方制定的工程质量验收实施细则。 
  2、本合同约定本工程质量必须达到“优良”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”，乙方自愿承诺负责返工直至达到本合同约定“优良”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定综合单价执行，工程量按实际完成工作量计算；返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，承担全部的违约责任。 
  3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织自检并报项项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。 
  五、文明工地、安全标化标准： 
  1、遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定，所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求，材料堆放整齐，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款，甲方均从乙工程款中扣除。 
  2、在施工中应做到精心策划、实施，乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害，均应由乙方承担全部责任。 
  六、合同价款及结算方式： 
  1、本工程约定单价为不含税综合单价，本合同约定本工程人工单价明细如下： ①人工价：         元/㎡； 
  ②计时工：按       元/工日计算； 
  施工前，乙方必须交3000元质保金给甲方，工程结束验收合格后一次性退还给乙方。 
  七、甲、乙的权利和义务： 
  1、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收
  规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准并更好；（参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。） 2、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计， 
  3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。 
  4、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。  
  
  
  
  
  (window.cproArray = window.cproArray || []).push({ id: "u2280119" });
  
  
  
  
  
  
  
  5、当乙方拒绝执行甲方或业主（或监理）的正确指令和发生施工质量、工期等
  问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除本分包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方承担。 
  6、对乙方工作人员不遵守项目部规章制度，不服从甲方管理人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。 
  7、乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度，服从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打架斗殴引起的所有更换、后果均有乙方承担，并对当事人处以一万元的罚款，如当事人支付困难，则由乙方代交，在工程款中扣除。 
  8、乙方所有水电预留必须一次性到位，如有出现后凿的（设计变更除外），每处罚款800元。 
  9、乙方必须按照设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。 
  10、乙方必须保证人员稳定，不能随意变更人员，节假日，双枪季节未经甲方允许，乙方人员不得擅自离岗。否则乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。 
  11、乙方全体员工必须树立产品保护意识（包括工地其他单位产品），对产品必须采取相应保护措施，在工程竣工验收前，乙方承担产品保护责任。 
  12、乙方负责在承包的，设备的装车，卸车及搬运和甲方工具及设备。 13、甲方负责资金的及时到位，及关系协调义务。  
  九、施工管理规范 
  乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，适用本合同的管理法规和办法： 
  1、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）。 2、建筑机械使用安全技术规程（JGJ59-86）。 3、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)。 4、建设工程现场文明施工管理办法。 
  5、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办法（条例） 
  十、施工材料进出场必须经过现场材料员签字认可，方能有效。 十一、合同生效： 
  1、本合同自甲已双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双方结清工程款项后失效。 2、本合同一式四份，甲、已双方各执一份。 3、本合同为尽事宜，双方协商解决。 4、本合同订立时间：    年  月  日。 5、签订地点：                             
  甲方：(代表)                                    乙 方：（代表） 
   
  日  期：     年    月     日                    日 期：     年    月     日  
                                                  联系方式 

  0 评论