河北二套房公积金贷款政策最新是什么

胡鸿羲 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 梦见了什么 2015-09-18 22:58

      您好!对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

      职工符合以下贷款条件规定,可购买自住住房申请住房公积金贷款。
      贷款条件
      同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款:
      ①具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;
      ②广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积 金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);
      ③有购买住房的合同;
      ④购房首期付款符合规定比例;
      ⑤所购房屋可用于抵押;
      ⑥具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
      ⑦符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。

      对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以 下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
      暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。

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    • [昵称被屏蔽] 2015-09-18 22:23

      二套房贷款最新政策提取记录写入认定标准
      此前,公积金贷款对于二套房的认定为“认房又认贷”,即只要名下有房或是有贷款记录的,都将被认定为二套房,将按二套房贷款最新政策执行。
      二套房贷款最新政策,通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查,查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的,为首套自住住房。
      二套房贷款最新政策意味着,除了“认房又认贷”,只要有过公积金购房提取记录的,也将被认定为二套房。比如之前全款购房后,购房人提取过公积金,即便房子已卖出,也没有过贷款记录,但也不会被认定为首套房。将提取记录加入首套房的认定标准,这在北京还是首次。
      不过,这只限于公积金购房提取记录,而如果是因租房、装修等其他非购房的情况提取公积金,则与首套房的认定无关。

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    • 秉锅锅155 2015-09-18 21:23

      河北沧州用公积金贷款购房具体政策如下:
      1、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%
      2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60%
      3、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款。

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