深圳二手房屋买卖合同怎么写?

雷鹏飞 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 可爱的橙子 2015-09-18 17:54

      卖方:_______________________________(以下简称甲方)

        买方:_______________________________(以下简称乙方)

        一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

        1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

        房 屋 座 落 

        幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

        2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让(  )、划拨(  )。

        二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾  元整。

        乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:    

        三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

        四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

        五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

        六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

        七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

        八、双方约定的其它事项:_____________________________________
      甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:_______________
      代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

        
      签订日期:___________年____月____日

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    • zsysandman 2015-09-18 16:14

      深圳二手房商品房买卖合同

      卖方:________(以下简称甲方)身份证号:______

      买方:________(以下简称乙方)身份证号:______

      根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

      第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:

      1、甲方所售房屋所有权证号为“______号”,房屋土地使用权证号为“______号”;

      2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;

      3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

      4、甲方所售房屋附属设施为______.

      第二条房屋价格及其他费用:

      1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施

      费用);

      2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。

      第三条付款方式:

      ____________________________________________________________________________________

      ____________________________________________________________________________________

      ____________________________________________________________________________________

      第四条房屋交付:

      甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

      第五条乙方逾期付款的违约责任:

      乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。

      第六条甲方逾期交房的违约责任:

      甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。

      第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

      第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

      第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

      第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

      第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

      甲方(签章):乙方(签章):

      住址(工作单位):住址(工作单位):

      联系电话:联系电话:

      _________年____月____日

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    • 梦见了什么 2015-09-18 14:20

      二手房购房合同

      甲方(出卖人): xx
      乙方(买受人):xx
      甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:
      第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
        (一)座落于xx,占地面积为xx平方米;建筑面积为xx平方米。
        (二)出售房屋的所有权证证号为xx。         

      (三)房屋平面宅基地四址:东(公路留用地),南(荒地),西(自留地),北(原耕田小路)。
      (四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。(五)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
      出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。
      第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
      第三条 计价方式与价款 :
      按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米xx元,总金额人民币xx元整;

      房价款的支付方式、支付时间为:             乙方在 2013年2月21日前付给甲方定金(人民币小写:xx元,大写:xx元)。余下xx元定于2014年2月21日之前补清。
      第四条 甲、乙双方定于2013年2月31日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。  第五条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依
      法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
      第六条 过户手术及费用由乙方负责。
      第七条 本合同一式二份。其中甲方留执一份,乙方留执一份。均具有相同的法律效力。
      第八条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。

      甲方(签章):             乙方(签章): 
      签约日期:               签约日期:

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