北京二套房商业贷款首付比例是多少 -【设计本有问必答】

北京二套房商业贷款首付比例是多少

陈慧 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

梦见了什么 2015-09-18 00:07

新房为40% 二手房为会多一些(假如房产200万成交后必须有银行委托评估公司做评估，评估的比例一般是房价的8.5到九成之间，评估价不等于卖价（减去年限折损、楼层、朝向、小区成交均值等系数得出）按照你是首套贷款公式如下：200万是成交价评估价假如180万x贷款比例6成=108万（也就是银行给出的贷款额度）首付就是200-108万=92万/200万=首付比例为46%或更高。

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AN拉勾勾 2015-09-17 22:46

公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷

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ddd_3192 2015-09-17 21:48

虽然你第一次购房是用的公积金贷款买的，但是申请北京二套房商业贷款时首付比例应该是70%，而且利率也要上浮，因为北京实施的是认房又认贷的政策而且二套房首付比例也已经提高，利率是在基准利率上上浮，首付最好也要7成了

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