上海第二套房税费是多少?怎么算的
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3条回答
梦见了什么 2015-09-07 18:58
第二套房交易税费税费主要包括下面几类:营业税,个人所得税,契税。 普通住宅:过五年,免征营业税;豪宅与别墅:过五年,征收增值部分的5.6%;不过五年的都是全额征收5.6%。 个人所得:过五年,唯一物业,免征个人所得税;不过五年征收1%。 契税:二次置业是3% 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
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木子星生 2015-09-07 18:16
现在的二手房契税缴纳情况:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%
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ddd_3192 2015-09-07 16:53
在上海买二套房,二套房契税怎么算呢?二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。关于二套房契税怎么算这个问题,大多数城市二套房契税征收3%。上海第二套房契税为3%。
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