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  梦见了什么 2015-09-07 00:12

  发包人（全称）： （以下简称甲方）
  承包人（全称）： （以下简称乙方）
  甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：
  一、 维修工程内容及要求
  1、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。
  2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。
  3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。
  4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
  二、工程质量保修范围和内容
  承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：
  １、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为５年；
  ３、装修工程为２年；
  ４、电气管线、给排水管道、设备安装工程为２年；
  ５、供热与供冷系统为２个采暖期、供冷期；
  ６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为２年；
  ７、其它项目保修期限约定如下：
  质量保修期自工程验收合格之日起计算。
  三、甲乙双方的权利与义务
  （一） 甲方的权利与义务
  1、 由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。
  2、 现场确定施工范围核实工程量。
  3、 组织相关单位进行验收，评定质量标准。
  4、 按合同约定的期限支付工程款。
  5、 负责各部门的关系协调。
  （二） 乙方的权利与义务
  1、 提供相关的施工方案。
  2、 按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
  3、 抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
  4每日完工后必须保证环境整洁、干净。
  四、维修计价及费用支付
  维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。
  五、维修费用
  维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
  六、违约责任
  甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，
  另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
  下列情况为违约：
  1、 不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
  2、 不能在规定的期限内完成工程任务。
  3、 现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。
  七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
  发 包 人（公章）： 承 包 人（签字）：
  法定代表人（签字）： 身份证号码：
  委托代理人（签字）：
  年 月 日 年 月 日

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  kitty1235 2015-09-05 15:26

  　　单位地址：
  
  供方代表：
  
  需方代表：
  
  电话传真：
  
  电话传真：　　
  
  开户银行：
  
  开户银行：
  
  帐　　号：
  
  帐　　号：　　
  
  合同编号:
  
  签订地点:
  
  签订时间: 年 月 日 
  维修卷帘门
  　　
  
  供方:
  
  需方:
  
  一、供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订维修卷帘门合同，以便共同遵守。
  
  二、铁质防火维修卷帘门项目及收费金额表
  
  1．更换电机人工费用：400元/个
  
  2．维修控制器人工及材料费：600元/套,更换新的控控制器:800元/套(门宽5米以内),1100元/套(门宽5米以上)。
  
  3．维修调试限位器费用：200元/个,更换限位器:450元/个
  
  4．人工维修卷帘门打翻后的机械故障：
  
  500元/套(门宽3米以内)，包括：50元以内的小配件
  
  800元/套(门宽3-5米)，包括：50元以内的小配件
  
  1000元/套(门宽5--6米)，包括：50元以内的小配件
  
  1500元/套(门宽6-8米)，包括：50元以内的小配件
  
  2500元/套(门宽8-10米)，包括：50元以内的小配件
  
  5． 更换门体： 560元/平米(防火卷门)，维修门体： 260元/平米(防火卷门)。
  
  6． 卷门检查费:50元/门。
  
  7． 一般电路故障：300元/门。
  
  8． 更换链条：280元/条(门宽5米以内), 480元/条(门宽5米以上)。
  
  9． 卷门导轨维修:800元/条（不包括装璜恢复费）
  
  10．上润滑油：50元/门。
  
  11．更换维修电机：600元/台(门宽5米以内)，900元/台(门宽5米以上)，更换新电机：2100元/台(门宽5米以内)，3000元/台(门宽5米以上)。
  
  12．更换门轴：费用：2200元（3米以内），每加一米，增加费用：500元。
  
  13．修复门架机械变形，费用：1500元。
  
  14． 维修链条：200元/条，更换：400元/条（门宽4米以内），600元/条（门宽4米以上）
  
  15．布线人工费（明线）：160元/每门或：15元/米（超过10米部分）。
  
  三、维修方式、维修地点：供方派维修人员在需方地址上门维修。
  
  四、设备修复标准：达到原有的功能。
  
  五、设备修复后，对于该设备的同一故障，供方提供三个月的保修。
  
  六、每次设备修复后，供方提供维修单（见附件），由需方授权 签字确认，根据维修单，需方每三个月与供方结算一次，供方根据维修的单累计的费用开具防火卷帘门配件发票，需方收到发票5个工作日内按票面金额付款。
  
  七、合同执行期间,超声波流量计，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并另订合同，方为有效。
  
  八、违约责任：按《中华人民共和国合同法》及其它相关规定执行。
  
  九、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可通过法律途径解决。
  
  十、上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，_________作为附件。
  
  十一、本合同另附件_壹_张，本合同壹式贰份，双方各执壹份，传真件有效。
  
  十二、其它约定事项：______________________________________。
  
  供方 需方
  
  单位名称（章）
  
  单位名称（章）
  
  单位地址：

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  Andy421 2015-09-08 22:18

  修理合同
  定作人：
  承揽人：
  第一条修理修缮项目
  1．修理修缮项目名称为：——
  2．修理修缮项目数量或任务量为：————————
  3．修理修缮项目酬金为：——元。
  4．修理修缮完成期限为：——
  第二条定作人供料
  1．所供材料的名称：——；规格型号：——。
  2．所供材料的数量：——————(千克)；
  消耗定额：——————
  3．所供材料的质量为：——————
  4．所供材料的单价为：————————
  总金额为：——————
  第三条修理修缮的质量要求和技术标准
  1．修理修缮工作的质量要求：
  2．修理修缮工作的技术标准：
  第四条承揽人对修理修缮物负责条件及期限
  1．承揽人对修理修缮物负责的条件：
  2．在——日/月内，除定作人使用、保管不当原因而造成质量问题以外，修理修缮物由承揽人负责修复。
  第五条技术资料、图纸的提供办法及保密
  1．修理修缮中所需技术资料、图纸由——一方提供。
  2．保密要求：(注意，定作人要求承揽人对于承揽的工作保密的，应写明承揽人要严格遵守保密条款，未经定作人许可不得留存技术资料和复制品。)
  第六条验收标准、期限和方法
  1．验收标准为：
  2．验收期限为：
  ①定作人应按合同规定期限验收承揽人完成的工作。
  ②验收前，承揽人应向定作人提交必需的技术资料和有关质量证明。
  3．双方当事人对承揽项目的质量，在检验中发生争议时，可由——————质量监督机构提供检验证明。
  第七条包装要求及包装费用负担
  1．包装修理修缮物的材料为：
  2．包装修理修缮物的方法为：
  3．包装修理修缮的标准和要求：
  4．包装费用由——————一方负担。
  第八条交货方式与地点
  1．交付修理修缮物的期限：
  2．交付修理修缮物的方式：
  3．交付修理修缮物的地点：
  第九条定金与预付款
  1．承揽人可要求定作人支付——元定金。定作人不履行合同，不能要求返还定金；承揽人不履行合同的，则应双倍返还定金。
  2．定作人可向承揽人给付预付款——元。承揽人不履行合同的，除承担违约责任外，必须如数返还预付款。定作人不履行合同的，可以把预付款抵作违约金或赔偿金；有余额的，可以请求返还。3．支付定金的时间为：——————交付预付款的时间为：——————
  第十条结算方式与期限
  1．定作人应在承揽人交付符合要求的修理或修缮物的——日/月内，进行结算。
  2．定作人采用——————(写明是现金结算，还是转账结算，还是银行汇款结算)作为结算方式。
  第十一条承担方违约责任
  1．承揽人未按合同规定质量完成修理或修缮任务，定作人同意利用的，应按质论价；定作人不同意利用的，承揽人应负责继续修理或修缮，并承担逾期交付的责任；经修理或修缮后，仍不符合约定，定作人有权拒收并由承揽人赔偿因此而造成的损失。
  2．承揽人完成修理或修缮任务少于约定，定作人仍需要修理或修缮的，应继续依约进行，补充修理或修缮的部分要按逾期交付处理；少完成的部分定作人不再需要的，定作人有权解除合同，由此造成的损失要由承揽人赔偿。
  3．承揽人未按约定包装修理或修缮物，需返修或重新包装的，承揽人应负责返修或重新包装，并要承担因此支付的费用。
  4．承揽人逾期交付修理或修缮物，应向定作人偿付违约金___元，以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。
  5．承揽人不能完成工作，应偿付不能完成工作部分的价款总值的——(一般为10%～30%)或酬金总额的——%(一般为20%～60%)的违约金。
  6．异地交付的修理或修缮物，暂由定作人代保管时，承揽人应支付定作人实际支付的保管、保养费。
  7．实行代运或送货的，承揽人错发到达地点或接收人，除负责运到正确地点或接收人外，还须承担因此多付的运杂费和逾期交付定作物的违约责任。
  8．由承揽人保管不善致使定作提供材料毁损、灭失的，承揽人应偿付定作人因此造成的损失。
  9．承揽人未对定作人的供料进行检验，或虽检验发现不符合要求但却未在约定期限内通知定作人调换、补齐的，由承揽人对修理或修缮工作的质量、进度承担责任。
  10．承揽人擅自调换定作人供料或修理物零部件，定作人有权拒收，承揽人应承担赔偿定作人因此所遭受的损失。
  第十二条定作人的违约责任
  1．定作人中途变更修理或修缮物数量、规格、质量或设计等，应赔偿承揽人的损失。
  2．定作人中途终止合同，要偿付承揽人以未履行部分酬金总额——%(一般为20%～60%)违约金。
  3．定作人未按约定的时间和要求供料或提供其他准备工作，承揽人有权解除合同，定作人应赔偿承揽人因此造成的损失；承揽人不要求解除合同的，除交付修理或修缮物的日期得以顺延外，定作还应偿付承揽人因停工待料所造成的损失。
  4．定作人逾期领取定作物的，应给付——元违约金，并承担承揽人因此支付的保管费、保养费。定作人逾期6个月领取定作物的，承揽人有权变卖定作物，所得价款扣除报酬和保管费后，应退还定作人；若变卖所得价款不足，定作人应补偿不足的部分；如定作物不可变卖，定作人应赔偿承揽人的损失。
  5．定作人逾期付款，每逾期一天，按酬金总额的——‰偿付违约金。
  6．定作人无故拒收修理或修缮物的，应承担承揽人的损失。
  7．定作人变更交付修理或修缮物的地点或接收人，应承担因此而多支出的费用。
  第十四条不可抗力
  1．在合同履行期内，由于不可抗力，致使定作人的供料或修理或修缮物毁损的，承揽人取得合法证明后，可不予承担违约责任，但应采取积极措施，尽量减少损失。
  2．在合同履行期后，由于不可抗力，致使定作人所供材料或定作物毁损的，承揽人不得免除责任，但若在定作人迟延接受或无故拒收期间发生的，定作人应承担赔偿承揽人损失的责任。
  第十五条纠纷解决方式
  履行本合同时，当事人发生纠纷，双方应协商解决；协商不成，可向_______仲裁委员会申请仲裁。(注意，双方不同意仲裁的，只能向人民法院起诉。)
  第十六条变更或解除
  经双方当事人协商一致，本合同可以变更或解除。
  第十七条双方约定其他事项：
  本合同一式二份，承揽人与定作人各持一份。
  定作人：(签章)
  地址： 邮编：
  承揽人：(签章)
  地址： 邮编：
  签订日期：——年——月——日

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