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  范玲春123 2015-08-30 23:25

  发包方(全称)： ****房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 　　承包方(全称)： ***建筑工程有限公司 (以下简称乙方) 　　由***房地产开发有限公司开发的***建设工程，经甲乙双方共同商定，由***建筑工程有限公司负责施工总承包。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工总承包协商一致，订立本协议书，双方共同遵守。 　　一、工程概况 　　1、 工程名称：***华府 　　2、 总承包项目一览表：略 　　3、工程地点： ***路与***街交汇处 。 　　4、总承包内容：图纸规定内的全部工作内容(不含基础打桩、护坡、支护、大型土石方)。 　　二、总承包方式： 　　包工、包料、包工期、包质量、包安全。 　　三、合同价款 　　合同暂定价：***万元。 　　四、合同工期及开工时间 　　1、合同总工期***天(以基础垫层施工开始)。 　　2、开工时间自***年***月***日至***年***月***日。 　　3、施工期间如有下列情况可顺延工期： 　　(1)、不可抗力。 　　(2)、施工期间非乙方原因停水停电造成停工，每周累计8小时工期顺延一日。乙方的损失费用由甲、乙双方现场签证定。 　　(3)、受政策性原因停工。 　　(4)、甲方提供的地质资料或地下管网、管道资料与现场实际不符而引起的工程处理。 　　(5)、甲方原因导致停工。 　　(6)、非乙方原因造成的停工。 　　(7)、协议、合同约定或现场代表同意工期顺延的其他情况。 　　4、乙方因施工质量达不到约定标准，由乙方返工至符合标准，并承担相关费用，工期不予顺延。 　　五、质量标准 　　住宅楼工程确保一次验收合格、力争市优。 　　六、执行定额及取费标准 　　1、执行***省建筑安装工程〔2008〕预算定额及相应配套的后续补充定额。 　　2、执行与定额配套的取费标准。 　　3、***省近期颁发的有关造价文件及人工费，机械台班调整等文件。 　　4、定额使用材料按邯郸市政府权威机关发布的工程造价信息按不同阶段调整(按形象计划划分各阶段工作量)。 　　七、预、决算方法 　　1、编制施工图预算时，其材料价格按邯郸市最新一期造价信息进行编制。 　　2、施工过程中的图纸会审纪要、设计变更、工程洽商、现场签证、施工组织设计文件(系指经甲方及监理确认后的技术文件)均纳入施工进度报审、决算报审全过程。 　　3、工程决算的误差控制在 5至-3范围，超出部分按审计规定要求承担超出部分的审计费。 　　4、工程具备竣工验收条件时(系报乙方的报请竣工验收报告批准之日)向甲方递交完整的竣工决算书、竣工图、甲方在收到乙方竣工决算书60天内完成审核工作，乙方专业人员应积极配合，如甲方在规定的时间内不能完成审核工作，即表示同意以乙方所报的工程决算书为最终决算。 　　八、付款方式及工程垫资(详见附表) 　　1、垫资到规定要求时按月进度按完成产值的80%拨付(含二次结构及装饰装修)。 　　2、工程进入初步具备竣工验收条件时，支付已完产值的90%，余款待决算审核后一周内支付至95%，余5%作为回访保修金。 　　3、乙方每月的25日向甲方报送完成产值进度款报表，甲方及时组织监理及预算、材料部门审核，于次月5日前按规定将进度款拨付到位。 　　4、甲方在合同或协议约定的期限内未及时和足额支付工程款时，甲方愿以手续齐全的本工程做抵押担保，按当期房产市价的70%抵押给乙方，抵押涉及房产之价值以所欠工程尾款为限，以确保乙方利益不受损失。乙方有权对房产进行销售处理，甲方有关部门应积极配合办理有关手续和房产证书、发票等。 　　九、工程分包 　　1、甲方指定的分包项目为：*** 。 　　2、甲方指定的分包单位必须与乙方签订内部承包合同，各分包单位必须服从乙方的现场管理，及时搜集和整理技术文件交乙方资料部门，完成的进度须经乙方验收后批准方可支付进度款。 　　3、各分包单位向乙方上交***%配合费，乙方免费提供住宿，饮食须统一进乙方职工食堂，分包单位的水费、电费、市政排污水费均按总价比例摊销，乙方仅提供水平运输、垂直运输、脚手架的方便。 　　4、各分包单位的分包价款不列入总承包预、决算中，如进入总承包范围的情况下，各分包单位须缴纳国家规定的税金及规费。 　　5、电梯安装的配合费按电梯安装费用计算，不计算设备费用。 　　十、工程材料 　　1、乙方购进的工程主材无条件服从设计要求和国家检测规定要求，对不合格材料严禁使用到工程中去。 　　2、甲方可指定不低于三家以上的厂家为乙方提供选择，原则上由乙方自主决定。 　　3、工程使用的钢材：指定为下列厂家产品：***，如规格紧缺，可以找达到国标的大型企业。 　　4、工程使用的水泥：指定太行集团系列，山水集团系列。 　　5、工程主材进场后，须经监理一起见证取样并检测合格后方可使用，工程材料的出厂证明、合格证、检测报告每批必须齐全。材料的检测报告、复试报告须齐全，不得缺项。 　　6、工程材料如达不到上述要求，甲方有权要求更换材料直至达到规定要求，由此而产生的 停工损失、工期损失全由乙方承担。 　　十一、工程竣工验收和保修 　　1、乙方在工程具备验收条件后，积极与甲方配合完成竣工验收工作，完善竣工备案资料，由于竣工备案资料不齐全，影响竣工验收由乙方承担责任。 　　2、保修内容：乙方施工的所有项目。 　　3、保修期限：执行国家建筑工程质量管理条例(保修期：土建工程一年，安装工程两年，采暖工程为两个采暖期，防水工程五年)。 　　4、保修金及支付方法：甲方扣乙方完成工程造价(不含甲乙提供设备及分包项目)的3%作为质量保修金。保修金按分项保修期支付，保修期期满后15日内，甲方降保修金按类别、分期限按比例分别支付给乙方。 　　5、工程竣工具备验收条件，乙方提交验收报告之日起五天内，甲方组织有关部门验收，交房标准参照施工图纸要求(或双方约定的文件)。乙方应同时提供竣工图及竣工资料，否则甲方有权拒付工程余款。 　　6、保修期间，乙方应在接到维修通知后三日内予以维修。因乙方原因造成的维修费用，由乙方承担，如乙方不能在约定时间内未及时进行工程保修，甲方有权指定其他单位进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可以从质保金中扣除，不足部分由乙方补齐。 　　十二、工程招投标及合同备案 　　1、乙方应全力配合甲方安排的招投标代理工作，招投标代理费、编制标底费、报标交易费由甲方支付50%，乙方支付50%。 　　2、凡属合同备案所涉及到甲乙双方各自上缴的费用由双方各自承担。 　　3、乙方须向有关部门缴纳的农民工保证金，由甲方去向有关部门协调。 　　4、在未取得施工许可证之前，因工程工期需要，甲方通知乙方提前进入的，乙方不得推诿，但有关执法部门来处罚时，无论停工与罚款均属甲方行为，乙方概不承担。 　　十三、甲乙双方各自权利和义务 　　甲方权利和义务： 　　1、甲方全权委托现场施工代表 和甲方委托监理公司代表负责对本工程质量检查、进度控制监督、分部分项工程验收、重点部位检查验收、隐蔽工程检查验收、工程材料检查验收，并组织竣工验收及工程交接。 　　2、为保证工程施工正常进行，甲方代表及甲方委托的监理公司代表，有权对施工过程中违反建筑规范的施工行为作出相应处罚及罚款，有权行使停(复)工令。甲方不对停工期间乙方的损失负责。 　　3、甲方现场施工代表和监理公司代表，负责对乙方提出设计变更、洽商施工及设计、方案、工作联系函等有关文件签认。 　　4、负责与政府有关部门联系解决工程施工过程中的有关问题。 　　5、对乙方工期进行考核。 　　6、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。 　　7、向乙方提供两套施工图纸，组织监理公司、施工单位、设计单位进行图纸会审和设计交底。 　　8、向乙方提供施工现场的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性负责。 　　9、协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作并承担相应费用。 　　10、协调工地周边社会关系，确保工程顺利施工。 　　11、甲方应按时足额拨付工程进度款和办理工程结算，并拨付工程结算款。 　　12、三通一平及乙方开工前的合法手续由甲方负责。 　　13、甲方未能履行上述各项义务，导致工期延误给乙方造成损失的，有关损失甲方负责。 　　14、甲方提供的项目手续必须真实、合法、有效，因手续不全导致停工、停产，甲方赔付乙方的全部经济损失。 　　乙方权利和义务： 　　1、乙方派驻现场施工代表 、项目经理 、接受甲方委托监理公司对本工程实施监督的全部工作。 　　2、进场前向甲方提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。 　　3、根据工程需要，在本施工区域内提供和维修非夜间施工使用照明，围栏设施，负责安全保卫。 　　4、严格按照施工图纸、甲方确认的工程变更、国家及河北省现行施工规范、施工标准进行施工。 　　5、隐蔽工程必须经监理、甲方验收，验收签字并上交隐蔽工程验收资料后，方可进行下一道工序施工。 　　6、乙方负责采购的材料，必须将材料的生产厂家、品牌、质量合格证、检测报告等报甲方确认。运至施工现场后，必须由监理、甲方代表验收合格后方可使用，否则产生的一切后果由乙方按照合同约定承担违约责任。 　　7、乙方自行采购的材料必须提前半个月将材料的规格、型号、数量、价格报甲方认定后生效。否则如造成工程延误由乙方按合同约定承担违约责任。 　　8、必须根据甲方的工期要求组织施工，同时做到文明施工，安全生产，对施工期间安全、防火、防盗、环保等承担相应责任。 　　9、乙方已施工完成的工程或已竣工工程未交付甲方使用前，乙方负责完成工程的成品保

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  范玲春123 2015-08-30 23:25

  发包方(全称)： ****房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 　　承包方(全称)： ***建筑工程有限公司 (以下简称乙方) 　　由***房地产开发有限公司开发的***建设工程，经甲乙双方共同商定，由***建筑工程有限公司负责施工总承包。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工总承包协商一致，订立本协议书，双方共同遵守。 　　一、工程概况 　　1、 工程名称：***华府 　　2、 总承包项目一览表：略 　　3、工程地点： ***路与***街交汇处 。 　　4、总承包内容：图纸规定内的全部工作内容(不含基础打桩、护坡、支护、大型土石方)。 　　二、总承包方式： 　　包工、包料、包工期、包质量、包安全。 　　三、合同价款 　　合同暂定价：***万元。 　　四、合同工期及开工时间 　　1、合同总工期***天(以基础垫层施工开始)。 　　2、开工时间自***年***月***日至***年***月***日。 　　3、施工期间如有下列情况可顺延工期： 　　(1)、不可抗力。 　　(2)、施工期间非乙方原因停水停电造成停工，每周累计8小时工期顺延一日。乙方的损失费用由甲、乙双方现场签证定。 　　(3)、受政策性原因停工。 　　(4)、甲方提供的地质资料或地下管网、管道资料与现场实际不符而引起的工程处理。 　　(5)、甲方原因导致停工。 　　(6)、非乙方原因造成的停工。 　　(7)、协议、合同约定或现场代表同意工期顺延的其他情况。 　　4、乙方因施工质量达不到约定标准，由乙方返工至符合标准，并承担相关费用，工期不予顺延。 　　五、质量标准 　　住宅楼工程确保一次验收合格、力争市优。 　　六、执行定额及取费标准 　　1、执行***省建筑安装工程〔2008〕预算定额及相应配套的后续补充定额。 　　2、执行与定额配套的取费标准。 　　3、***省近期颁发的有关造价文件及人工费，机械台班调整等文件。 　　4、定额使用材料按邯郸市政府权威机关发布的工程造价信息按不同阶段调整(按形象计划划分各阶段工作量)。 　　七、预、决算方法 　　1、编制施工图预算时，其材料价格按邯郸市最新一期造价信息进行编制。 　　2、施工过程中的图纸会审纪要、设计变更、工程洽商、现场签证、施工组织设计文件(系指经甲方及监理确认后的技术文件)均纳入施工进度报审、决算报审全过程。 　　3、工程决算的误差控制在 5至-3范围，超出部分按审计规定要求承担超出部分的审计费。 　　4、工程具备竣工验收条件时(系报乙方的报请竣工验收报告批准之日)向甲方递交完整的竣工决算书、竣工图、甲方在收到乙方竣工决算书60天内完成审核工作，乙方专业人员应积极配合，如甲方在规定的时间内不能完成审核工作，即表示同意以乙方所报的工程决算书为最终决算。 　　八、付款方式及工程垫资(详见附表) 　　1、垫资到规定要求时按月进度按完成产值的80%拨付(含二次结构及装饰装修)。 　　2、工程进入初步具备竣工验收条件时，支付已完产值的90%，余款待决算审核后一周内支付至95%，余5%作为回访保修金。 　　3、乙方每月的25日向甲方报送完成产值进度款报表，甲方及时组织监理及预算、材料部门审核，于次月5日前按规定将进度款拨付到位。 　　4、甲方在合同或协议约定的期限内未及时和足额支付工程款时，甲方愿以手续齐全的本工程做抵押担保，按当期房产市价的70%抵押给乙方，抵押涉及房产之价值以所欠工程尾款为限，以确保乙方利益不受损失。乙方有权对房产进行销售处理，甲方有关部门应积极配合办理有关手续和房产证书、发票等。 　　九、工程分包 　　1、甲方指定的分包项目为：*** 。 　　2、甲方指定的分包单位必须与乙方签订内部承包合同，各分包单位必须服从乙方的现场管理，及时搜集和整理技术文件交乙方资料部门，完成的进度须经乙方验收后批准方可支付进度款。 　　3、各分包单位向乙方上交***%配合费，乙方免费提供住宿，饮食须统一进乙方职工食堂，分包单位的水费、电费、市政排污水费均按总价比例摊销，乙方仅提供水平运输、垂直运输、脚手架的方便。 　　4、各分包单位的分包价款不列入总承包预、决算中，如进入总承包范围的情况下，各分包单位须缴纳国家规定的税金及规费。 　　5、电梯安装的配合费按电梯安装费用计算，不计算设备费用。 　　十、工程材料 　　1、乙方购进的工程主材无条件服从设计要求和国家检测规定要求，对不合格材料严禁使用到工程中去。 　　2、甲方可指定不低于三家以上的厂家为乙方提供选择，原则上由乙方自主决定。 　　3、工程使用的钢材：指定为下列厂家产品：***，如规格紧缺，可以找达到国标的大型企业。 　　4、工程使用的水泥：指定太行集团系列，山水集团系列。 　　5、工程主材进场后，须经监理一起见证取样并检测合格后方可使用，工程材料的出厂证明、合格证、检测报告每批必须齐全。材料的检测报告、复试报告须齐全，不得缺项。 　　6、工程材料如达不到上述要求，甲方有权要求更换材料直至达到规定要求，由此而产生的 停工损失、工期损失全由乙方承担。 　　十一、工程竣工验收和保修 　　1、乙方在工程具备验收条件后，积极与甲方配合完成竣工验收工作，完善竣工备案资料，由于竣工备案资料不齐全，影响竣工验收由乙方承担责任。 　　2、保修内容：乙方施工的所有项目。 　　3、保修期限：执行国家建筑工程质量管理条例(保修期：土建工程一年，安装工程两年，采暖工程为两个采暖期，防水工程五年)。 　　4、保修金及支付方法：甲方扣乙方完成工程造价(不含甲乙提供设备及分包项目)的3%作为质量保修金。保修金按分项保修期支付，保修期期满后15日内，甲方降保修金按类别、分期限按比例分别支付给乙方。 　　5、工程竣工具备验收条件，乙方提交验收报告之日起五天内，甲方组织有关部门验收，交房标准参照施工图纸要求(或双方约定的文件)。乙方应同时提供竣工图及竣工资料，否则甲方有权拒付工程余款。 　　6、保修期间，乙方应在接到维修通知后三日内予以维修。因乙方原因造成的维修费用，由乙方承担，如乙方不能在约定时间内未及时进行工程保修，甲方有权指定其他单位进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可以从质保金中扣除，不足部分由乙方补齐。 　　十二、工程招投标及合同备案 　　1、乙方应全力配合甲方安排的招投标代理工作，招投标代理费、编制标底费、报标交易费由甲方支付50%，乙方支付50%。 　　2、凡属合同备案所涉及到甲乙双方各自上缴的费用由双方各自承担。 　　3、乙方须向有关部门缴纳的农民工保证金，由甲方去向有关部门协调。 　　4、在未取得施工许可证之前，因工程工期需要，甲方通知乙方提前进入的，乙方不得推诿，但有关执法部门来处罚时，无论停工与罚款均属甲方行为，乙方概不承担。 　　十三、甲乙双方各自权利和义务 　　甲方权利和义务： 　　1、甲方全权委托现场施工代表 和甲方委托监理公司代表负责对本工程质量检查、进度控制监督、分部分项工程验收、重点部位检查验收、隐蔽工程检查验收、工程材料检查验收，并组织竣工验收及工程交接。 　　2、为保证工程施工正常进行，甲方代表及甲方委托的监理公司代表，有权对施工过程中违反建筑规范的施工行为作出相应处罚及罚款，有权行使停(复)工令。甲方不对停工期间乙方的损失负责。 　　3、甲方现场施工代表和监理公司代表，负责对乙方提出设计变更、洽商施工及设计、方案、工作联系函等有关文件签认。 　　4、负责与政府有关部门联系解决工程施工过程中的有关问题。 　　5、对乙方工期进行考核。 　　6、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。 　　7、向乙方提供两套施工图纸，组织监理公司、施工单位、设计单位进行图纸会审和设计交底。 　　8、向乙方提供施工现场的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性负责。 　　9、协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作并承担相应费用。 　　10、协调工地周边社会关系，确保工程顺利施工。 　　11、甲方应按时足额拨付工程进度款和办理工程结算，并拨付工程结算款。 　　12、三通一平及乙方开工前的合法手续由甲方负责。 　　13、甲方未能履行上述各项义务，导致工期延误给乙方造成损失的，有关损失甲方负责。 　　14、甲方提供的项目手续必须真实、合法、有效，因手续不全导致停工、停产，甲方赔付乙方的全部经济损失。 　　乙方权利和义务： 　　1、乙方派驻现场施工代表 、项目经理 、接受甲方委托监理公司对本工程实施监督的全部工作。 　　2、进场前向甲方提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。 　　3、根据工程需要，在本施工区域内提供和维修非夜间施工使用照明，围栏设施，负责安全保卫。 　　4、严格按照施工图纸、甲方确认的工程变更、国家及河北省现行施工规范、施工标准进行施工。 　　5、隐蔽工程必须经监理、甲方验收，验收签字并上交隐蔽工程验收资料后，方可进行下一道工序施工。 　　6、乙方负责采购的材料，必须将材料的生产厂家、品牌、质量合格证、检测报告等报甲方确认。运至施工现场后，必须由监理、甲方代表验收合格后方可使用，否则产生的一切后果由乙方按照合同约定承担违约责任。 　　7、乙方自行采购的材料必须提前半个月将材料的规格、型号、数量、价格报甲方认定后生效。否则如造成工程延误由乙方按合同约定承担违约责任。 　　8、必须根据甲方的工期要求组织施工，同时做到文明施工，安全生产，对施工期间安全、防火、防盗、环保等承担相应责任。 　　9、乙方已施工完成的工程或已竣工工程未交付甲方使用前，乙方负责完成工程的成品保

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  蒙娜丽莎的小胖手 2015-08-30 18:15

   
  建筑脚手架工程承包合同 
  发包人：成都华阳建筑股份有限公司木雅广场工程项目部    （以下简称甲方） 承包人：                                              （以下简称乙方）      
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方共同协商，甲方同意将湖语城二期脚手架工程发包给乙方施工，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，以资共同遵守执行。 一、 工程概况 
  1、工程名称：木雅广场工程。    2、建筑面积：101390.56平方米。 
     3、结构层次：框架剪力墙结构，1号楼：26/3，2号楼：5/3，3号楼：28/3。    4、工程地址：雅江县解放街。 二、承包的内容及范围    1、乙方承包范围： 
  1）所有内、外墙脚手架搭设与拆除、安全防护设施、安全通道以及所有临边洞口的防护搭设与拆除等（包括但不限于外墙脚手架的搭设与拆除；脚手架挑排的预埋、搭设、拆除等；各种安全防护棚的搭设与拆除；临边洞口防护搭设与拆除；楼梯的扶手搭设；电梯井内脚手架、隔离、防护门的安装与拆除；人货电梯及井架口防护、平台、围护的搭设与拆除、脚手架踏脚板、脚手架的软硬隔离等）。 
  2）所有工地上使用的（包括但不限于脚手架、钢筋棚、木工棚、各类防护棚、安全通道、安全网等。    2、承包方式：包工包料。 
     3、施工工期：2013年10月至2015年1月。 
     4、工程质量标准：脚手架等防护设施符合国家JGJ59-2011标准、地方安监部门要求。以中新科技城人才公寓工程为标准。 三、承包单价及承包方式 
  1、按建筑面积计算，建筑面积以图纸标注的建筑面积为准，结算时以此面积进行计算。 
  2、承包综合单价：            每平方米，该承包单价已综合包含合同条款的第二条的所有内容，今后如遇人工涨价因素或政策性人工调增均与本合同无关。 
  3、安全通道有乙方搭设，在1000m2以内的所有费用有乙方承担，在1000m2以上的人工费有甲方承担。 
  4、承综合单价中含所有安全网、油漆及搭拆人工费。 四、考核、验收、奖罚 
  1、工程质量：按国家JGJ59-2011标准进行验收检查验收，如达不到质量标准要求的，甲方有权对乙方进行处罚，由于乙方施工失误发生质量安全等事故，损失费全部由乙方承担。 
  2、工期：甲方根据乙方进度计划及时提供所需材料，如因甲方不按计划提供钢管、扣件等影响甲方工期，甲方有权对甲方进行处罚。 
  3、安全生产：乙方应按照建筑工程有关安全操作规程进行施工，确保安全生产。如因乙方不按安全操作规程施工和自身原因发生任何事故，均与甲方无关，所有责任和费用均由乙方承担。并且因乙方原因给甲方带来负面影响的，甲方有权对乙方进行处罚。 
  4、施工现场应合理使用材料，并及时做好落手清工作。 五、付款方式 
    1、付款每月按工程进度的70%支付（含工人生活费在内）。 
    2、工程结构全部结束峻工验收合格后，甲方支付乙方工程造价的95%，余款5%工程峻工验收合格后一年内结清。 六、甲方的权利和义务 
  1、积极为乙方创造必要的施工条件。 
    2、乙方做挑排架子时，甲方相应配合乙方配备电焊机、电箱等附助设备。   3、外架每层拉节点成形7字形由甲方钢筋废料中提供，工字钢吊筋成形由甲方提供，原材料乙方自备。挡脚板、四步一隔离封隔板由项目部现场废木料堆中提供。 
  4、及时提供施工图纸和有关技术资料，并进行施工组织交底、质量安全交底及标准化、文明施工交底和施工进度计划交底。 
  5、甲方在施工现场有偿提供乙方保卫用宿舍、仓库用房、办公用房等。 6、根据进度计划支付工程款。 七、乙方的职责和义务 
  1、乙方按甲方的各项技术质量要求和安全要求进行交底，认真组织实施操作，落实现场施工安全生产措施，做好各项基础工作，若违章作业造成的事故均由乙方负责。 2、乙方进入施工现场的施工人员中，不得私自招用社会闲散劳动力和盲流人员，不得使用不满18周岁的童工，否则甲方有权清退此类人员，对此而造成的一切后果，均由乙方负责，甲方不承担任何责任。 
  3、乙方必须精心施工，产品质量必须符合《建筑安装工程施工验收规范》及有关质量评定标准的要求，如乙方因施工不慎造成的质量事故，一切责任均有乙方负责，并承担由此造成的甲方直接经济损失和间接经济损失。 
  4、在施工过程中，乙方必须遵纪守法，自觉遵守甲方项目部的各项规章制度及甲乙双方签订的各项协议，并接受甲方各部门的监督和检查，对甲方提出的各项整改措施应及时完成整改，如乙方拒不执行，甲方有权对乙方作出相应的处罚。 
  5、乙方必须按规定提供合格的材料，钢管、扣件等材料必须通过具有资质的检测单位检测合格后方可进场使用，并向甲方提供检测报告。否则，如因材料质量问题所引起的一切后果和责任全部有乙方负责并承担一切费用。 
  6、施工前乙方必须向甲方提供整体和分体脚手架的搭设的施工方案或施工组织设计，经项目负责人和技术负责人批准后方可施工。另外，乙方要向项目部提供所有操作人员有效特种作业人员上岗证。 
  7、乙方必须按项目部的进度要求完成施工任务，如乙方因人员不足满不能按项目部进度要求完成施工任务，甲方有权另请其它班组清包单位进场施工，所产生的施工费用均有乙方承担，该款项直接从乙方工程款中扣除，乙方无异议。 
  8、项目部和上级主管部分开的整改通知的相关内容必须在甲方规定的时间内完成，逾期未完成的，甲方有权对其进行罚款。 
  9、由于本工程为省文明工地，所有竹排、安全网必须使用新材料，钢管等必须按甲方要求刷油漆。
   八、安全生产 
  1、本合同以外的其他附件或补充协议等均与本合同具有同等法律效力。 
  2、乙方必须加强自身的安全意识教育，进入施工现场应严格遵守甲方一切安全操作规定，做好安全防护措施，如因乙方原因违章作业造成的安全事故，一切责任与损失由乙方自负，甲方不承担任何责任。 
  3、乙方必须每月定期对施工人员进行安全教育，教育的内容及受教育人员名单应报甲方备查。
   九、违约责任 
  1、乙方在实施过程中，如达不到甲方的质量、工期、文明施工等各项指标及要求，又不能及时整改的，由于乙方原因而不能确保省文明工地而造成的损失均有乙方承担。 2、乙方违约后甲方有权终止合同，并依据法律要求乙方赔偿甲方由此而造成的一切经济损失。 
  3、本合同经双方盖章生效后，双方不得违约，如有违约，按国家有关法律、法规处理。 十、其他 
  1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲方盖章、乙方签字后即生效，工程竣工验收、工程款结清后自动失效。 
  2、本合同签订后，甲方指派        同志，乙方指派        同志为双方各自代表，负责对本合同及其合同附件条款的执行。

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  可爱的橙子 2015-08-30 14:15

  发包方： （简称甲方）
  
  　　承包方： （简称乙方）
  
  　　为使本工程施工顺利，确保工程质量、安全、工期，提高企业，职工的经济利益。根据有关法律条文规定，遵照平等、互利、自愿的原则，结合项目的实际情况，经双方友好协商，甲方把本项目的脚手架分项工程以包清工的形式承包给乙方，为了明确甲、乙双方的职责及义务，特订立以下协议：
  
  　　第一条 工程名称及地点：
  
  　　1、工程名称： XX 工程
  
  　　2、工程地点： XX
  
  　　第二条 工程内容及范围：
  
  　　1、XX脚手架分项工程施工。
  
  　　2、工作内容：根据本工程结构编制搭拆方案、绘制施工平立面图、分类报表、材料计划，房屋四周围护（搅拌机、出入口、防护棚）登高楼梯（斜道）基坑安全围护；主体外脚手架、洞口、临时房屋顶搭设、楼梯、防护棚、临边防护的搭拆，隔离网拉拆；脚手片，安全网围护挂、翻、拆、连接件预埋；扣件上油；落手清工作，场内运输。本工种用材料进入现场新钢管需派两人配合卸车，旧钢管自行卸车；堆放连接件以及在外墙装饰过程临时拆除、临时固定；拉接件预埋、制安、焊割；拆除后的本工程所有材料清理集中，按甲方指定位置堆放整齐。卸扣件，安全网拆叠入库，现场临设棚、舍搭拆等工作。包括钢筋、木工、工具房等操作棚，不包括物料提升机的搭拆，但包括通道口、通道板铺设，不包括新钢管的油漆，并且在此项工作中不存在任何点工。
  
  　　第三条 承包形式：包清工。
  
  　　第四条 承包费用及结算标准
  
  　　1、按实际搭设建筑面积计算，每平方米按 元综合计算，（如需搭设满堂脚手架，应由架子班搭设，其费用不高于市场价）此价位已包括如下：
  
  　　（1）工资及奖金。
  
  　　（2）各类津贴。及夜餐。保健等补贴
  
  　　（3）劳保福利，劳保用品，防暑饮料，防冻取暖。
  
  　　（4）非生产用工：包括社会义务用工，开会、学习、培训、探亲
  
  　　等用工及差旅费，因气候影响的停工，特殊停、待工费等。
  
  　　（5）作业队员的招募、进退场，工地之间转移等费用。
  
  　　（6）构件的场内水平运输，本工种范围内材料的装卸。
  
  　　2、乙方承诺脚手架工程质量安全工期保证金三千元整（本合同生效前提交）保证金主体结束后退还，不计息。
  
  　　3、乙方进场后不预支生活费，甲方按每月完成的工作量，并应通过质量、安全、施工管理方面项目部管理人员认可后，发放生活费，每月每人每月 元出勤率不少于25日，但发放生活费的人员必须经安全员，办理过三级教育及持有本项目部制有效胸牌的工人，否则，不予发放。主体结顶后付至总价的 60%.达到项目部质量时，脚手架拆除后，在45天之内结算付清全额工程款。不足部分由乙方垫付，如不及时发到每个职工或卡职工工资导致向有关部门告状损害公司利益和名誉，每次罚款 元。
  
  　　4、如非正常原因，乙方中途退出施工的，甲方与乙方的结算按实际完成的工程量的50%算。保证金视实际发生的原因而确定是退回还是没收。
  
  　　5、乙方在现场所需用的安全帽、工作服、雨衣、保险带等统一向甲方领取，必须全员配备，费用由乙方自负。
  
  　　6、如遇上级部门大检查，本工种范围内所应紧急处理的各项工作由本班组负责，与兄弟班组责任范围不十分明确由项目部决定谁清理。
  
  　　第五条 工期标准
  
  　　乙方必须组织充足的施工技术力量，严格按照甲方的总体分项工期计划提前或及时完成，密切配合工种之间关系，若乙方原因拖延工期的，或无故停工，造成的影响及工期由乙方承担，甲方处以乙方罚款200元/日，罚金在保证金中扣除，如保证金不足扣除在当月工资款中扣除。
  
  　　第六条 质量标准
  
  　　1、外脚手架及防护等脚手架工程必须按现行《建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规范》搭设。施工质量必须达成现行《建筑施工安全检查标准》及市安监站标化验收优良标准。搭设不符合要求必须返工重搭，所造成的费用由乙方自负。
  
  　　如属本工程安全生产、文明施工、质量等原因影响省标化评选的
  
  　　按整个乙方承包总价10%计罚，现场施工的质量、安全、文明施工、环保按项目部治安管理条款及制度进行奖罚。
  
  　　第七条 甲、乙方责任
  
  　　（一）甲方责任
  
  　　1、全面履行合同，确保乙方正常施工。
  
  　　2、按施工方案落实采取安全施工措施，确保乙方劳务人员的安全生产与10人住宿宿舍。
  
  　　3、负责向乙方进行现场二级安全教育。
  
  　　4、负责技术交底、验收、现场施工与调配；材料采购。
  
  　　5、协调好内外部施工环境，为乙方作业做好各项后勤服务。
  
  　　（二）乙方责任
  
  　　1、严格执行项目部的各项规章制度，依照甲方的施工进度计划，组织合格的劳务人员进场施工，虚心接受有关人员及社会各界的监督检查及指导（特殊工种需持证上岗）负责维护管理好本工种所有的施工机具、劳动保护设施以保证生产正常进行。按时完成甲方生产部门的生产任务。项目部需要乙方配合时必须全力服从。不得提任何附加条件。
  
  　　乙方负责脚手架搭设及安全防护材料的把关、验收工作，不合格材料不得用于工程。扣件的损耗率为1%，超出部分有乙方负责，节余部分由甲方按市场价给予奖励。钢管不存在损耗。损耗不包括因扣件的质量问题损坏，以及螺帽滑丝。
  
  　　2、班组工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。
  
  　　3、乙方施工人员探亲，禁止上工地现场，工地并不安排住宿。如遇特殊情况必须由项目部批准许可并由本人做好家属的安全教育工作，小孩更应由家属严加看管。严禁在宿舍内用火烧饭，私拉电线，经查处没收器具并每次罚款100元。发生意外概由乙方承担责任。
  
  　　4、施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众打架，如在施工现场发生打架事件，不论有无理由每次罚款500元，如发现有承担责任人参与或背后指使罚承包责任人壹仟元每人次。严禁在工地或宿舍内赌博，发现每次罚款壹佰元，罚金在质保金中扣除，如违反法律公安机关处理，项目部不予承担任何责任。
  
  　　5、对劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清原因如属乙方责任的扣罚除质安保证金的同时，按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究责任，视责任轻重采取重罚措施。发生其它意外，医疗费在1000元以内的由乙方负责，在1000元以外部分甲方承担70%乙方承担30%，
  
  　　6、积极配合项目部质安部门工作，做好上通下达，及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。
  
  　　7、发生安全事故应立即组织抢救，并保护现场，即刻上报，严禁隐瞒事故不报。
  
  　　8、乙方承包人应是本工种安全生产的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确摆好安全、质量、进度、效益的位置，保证全体施工人员，全方位的动转。
  
  　　9、积极配合项目部组织的安全知识学习，宣传及业余上课，并落实到每个职工，真正做到安全第一，预防为主，以人为本的现场安全氛围。
  
  　　10、乙方必须确保班组长、专职技术质量、安全检查员的到位，如不到位项目部有权100元/天·人处罚。
  
  　　第八条 材料、设备供应
  
  　　1、脚手架搭设材料由甲方负责采购，乙方应在使用前提早15天以书面上报用量计划。
  
  　　2、搭设防护所用机具等由乙方自备。
  
  　　3、乙方不得随意浪费材料、切截钢管。人为造成材料浪费由乙方承担全部损失。
  
  　　第九条 其他
  
  　　1、乙方必须充分有效的组织现场施工人员，必须满足本工程的进度需要，杜绝转包，一旦发生转包甲方有权终止合同，保证金没收。
  
  　　2、乙方应服从甲方的管理及指挥，执行本项目部的一切规章制度，遵守国家的政策法令，乙方在施工中因管理混乱，质量、安全不符合本协议要求，工期不符合甲方要求时，甲方有权单方终止协议，另行安排班组施工。终止协议时按阶段预付工资额终止结算，余额及保证金作甲方的损失弥补。
  
  　　3、协议经甲、乙双方签字后生效，本工程完工后终止。本协议一式叁份，甲方贰份，乙方一份。未尽事宜，按项目部有关规定执行，以上协议希双方共同执行。
  
  　　甲方： （盖章） 乙方：（盖章）
  
  　　代表（签名） 代表（签名）
  
  　　日期： 年 月 日 日期：

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