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  **其实我不帅 2015-08-29 18:09

  简单而言，豪宅就是比一般房子好，各方面综合因素高于平均水平的房子，所以豪宅的标准不是一个死标准，衡量豪宅的标准有面积、配置、科技含量、豪华程度等诸多因素，而在众多因素中，价格又无疑是它最直观、最容易让人明白的标准。但若以“价格”作为区分于普通住宅的过滤器，其必然会受地区间差异的影响，因为地区间贫富差距的不同，住宅形态的不同，豪宅的划分标准也不尽相同，从全球的角度来衡量，豪宅的价格可以从几十万美元到几千万美元不等。
  深圳豪宅的特点，一是靠近商业中心区（中环区）；二是享有开扬景观，如山景或海景，“无敌海景”则是香港豪宅所必备之要素。故而深圳的豪宅主要集中在半山区、南湾(浅水湾)等地价最高的地段。而除了寸金寸土的“黄金”地段及无敌海景外，深圳豪宅的“豪气”还主要体现在两方面，一是其用料的精贵，这些豪宅的装修费用少则数十万元，多则数百万元不等；除此之外，还有其体现尊贵的配套服务，简单而言，深圳豪宅销售的是一种“富豪的生活”。

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  丶_白隐 2015-08-29 16:05

  什么是豪宅？豪宅有什么标准？目前市场没有一个统一的说法。香域中央以四大标准撞开了新年豪宅市场的第一扇大门，为豪宅的标准提供了强有力的参考注脚。
  
  首先是区域标准。居住区域的界定代表着一座城市的成熟和历史，也是一座城市的价值体现和身份认同。无论是深圳的华侨城还是银湖、蛇口、红树湾，都体现了消费者对一个区域的高度认同。作为新崛起的高品质住宅区域，“香蜜湖豪宅区”已经成为深圳地产辞典里一个“含金量”最高的词汇。
  
  其次是稀缺性标准。香蜜湖是深圳市中心一处最令人向往的度假胜地，拥有优美的环境、先进的市政规划和住宅的低密度。在深圳这座现代化的繁华都市，香蜜湖成为这座城市最珍贵的自然资源，在人们心目中，它是纯静的、城市的、自然的、绿色的、生态的、健康的、高贵的……更为难能可贵的是，它还是极为稀缺的。
  
  第三，豪宅最起码是高品质的住宅。香域中央总户数710户，车位数864个，绿化率高达58.6％。香域中央是联泰在深圳的第一个地产项目，所以联泰格外用心雕琢，每个细节都经过长时间仔细推敲和雕琢：双会所设计，一半是商务，一半是温馨的家庭休闲生活；6米高的超大阳台，带来一次奢侈的视觉盛宴；下沉式中庭纯粹自然生态主题园林，令人生顿时有了居高临下的感受；230米的超远楼间距，让视野来一次短距离的旅行；43万平方米的植物园，将成为业主们引以为豪的后花园……
  
  最后，名校应该是豪宅的重要构成要素之一。香域中央与深圳市高级中学仅一路之隔，从家园到校园就在举步间。在自家阳台上目送子女走进名校大门。这将是一种安心、省心、开心的生活。

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  Standby凡 2015-08-29 13:48

  价位
  不要说价格不重要，豪宅的确分相对豪宅和绝对豪宅，前者只要比地区内其他项目拔高许多便可在当地称为“豪宅”，而后者却是真正意义上的高端物业。这种物业在目前算是有了一个门槛——1000万元。数字不能代表一切，却的确能给予富豪强烈的心理暗示，更可以在某种程度上彰显豪宅本身的价值和尊严。
  区位
  区位仍然是最重要的。套句老话，“地段，地段，还是地段”——华人首富李嘉诚的观念依然鲜明。而国际投行对于上海黄金地区物业欲抛还守的扭捏姿态，更是让我们在金融风暴中看到了区位这个亘古不变的万能保险。豪宅的建造地点要么在最繁华的城市中心，要么就在风景绝佳、超然脱俗的自然风景胜地。在上海这个人口密度很高的城市，方便快捷的交通是市中心豪宅拥有的无可取代优势，因为可以享用城市经年累月积累的核心资源和配套设施。

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