第二套房屋购置税怎么算?

祖荣轩 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 逆袭_8315 2015-08-28 23:11

      您好,3%契(气)税,其它就看你买的房子有没有满五年了。
      还有就是按照您的购房的面积来收取的。就是契税会高一点的,全额3%
      1.出卖方:营业税及其附加约5.55%,满5年免,不满5年全额征收。
      2.个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭生活用房免。
      3.交易手续费:6元/平方米。
      4.购买方:契税首套房1.5%。
      5.公告费:100元
      6.房产登记费(过户费):180元。

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    • 99小小毛 2015-08-28 17:02

      首先介绍了一下房屋购置税的几个组成部分。契税,买卖公有住房以及经济适用房的双方,在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平米以下的,买方需要支付2%的契税,超过120平米的,买方需要支付4%的契税。手续费,买卖双方各自缴纳0.5%的手续费。印花税,买卖双方各缴纳千分之五的印花税。这三个税,就是房屋购置税的组成部分。

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    • ddd_3192 2015-08-28 15:53

      根据评估价格、面积入座
      1、测绘费1.36元/平方,买方;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
      3、契税评估额1%-3%(90平内1%,90平-144平1.5%,144平外3%)买方;
      4、交易费3/平方,买方;
      5、工本费80元,买方(工本印花税5元);

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