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北京二套房贷首付比例是多少

北京二套房贷首付比例是多少

舒丝柳 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

梦见了什么 2015-08-29 10:03

二套房产的首付的比例是:60%,银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付比例不低于40%,贷款利率严格按照风险定价。
北京市二套房的首付要比成交价的6成高些,二套房贷款只能贷款评估价的4成,实际成交价比评估价会高些,所有首付也会大于6成

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南枝0512 2015-08-28 10:44

北京二套贷款房子的就是二套房贷是以家庭为单位比例上调到60%，如果你是二套房子的，首付比例商业贷款就是60%，公积金是家庭人均面积不超过28.81平米超过就买不了没有超可以买首付比例也是60%，具体情况我不知道建议你去当地的房产中介公司去问清楚。不过现在普遍的二套房贷政策政策都是实行认房又认贷，二套房首付大部分地方都为六成。

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ddd_3192 2015-08-27 21:50

二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。

2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了5%。

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