装修一般先从哪里开开始入手装修?

陈富园 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • 家和往事兴 2015-08-31 15:40

      答,一、验房和物业管理的人一道去验房(最好有一两个懂点行的人一道)。验几个大的东东--1、水路:进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况,防水效果好吗?2、电路:强电线(220V)入户没有,入户线是不是6平方毫米以上?弱电线(电视电话网络等)入户没有?3、土建:墙面是否平整?有无裂缝?土建粉水(天地墙表面)水泥标号够不够高4、门窗:是否是按购房合同要求安装了,安装的牢固性如何?5、室内面积测量:使用面积的详细测量(装修设计时需要),面积是否是与购房合同一致? 二、设计1、房屋的布置图:根据自己对房屋功能区域的认识,喜欢的风格。多看看装修方面的书籍2、施工图的绘制(工人是按图施工,才会达到最初的设计效果的。绘制有尺寸标注的施工详图,如装饰墙面,家具等。以上工作完成之后才是装薜目加矗?三、预算根据你所了解的材料价格和施工详图作出比较实际的预算,切记别忘了施工中存在的损耗问题(通常在5%左右)1、水电预算(给排水管及管件,强弱电线、穿线管及管件,水电安装费用)2、地面工程预算(瓷砖,地板等)3、天棚工程预算4、墙工程预算(墙漆、墙纸等)5、木作工程预算(家具、装饰面等)6、门窗工程预算7、其它工程预算四、施工室内装修工程通常分为石工,水电工,泥瓦工,木工,漆工,清洁工,搬运工,专业产品安装工等等开始装修了就大致按以下步骤进行:1、石工,打线槽:所有管线线槽(给排水路、强弱电路)以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。(通常3天完成)2、水电工,布线:电路、水路、气路的安装布置。(通常4~7天完成)3、泥(水)瓦工,土建及墙、地砖面饰:填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。(通常10~25天完成)4、木工,装饰及安具制作:按设计要求的所有装饰面(天地墙面)以及家具等。(通常15~30天完成)5、漆工,家具及墙体等饰面:所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰(乳胶漆、墙纸墙布)。(通常20~40天完成,尤其是做墙面漆时,与天气关系很大)6、水电工,灯洁具安装。(通常3~4天完成)7、其它,木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。(通常3~4天完成)8、这下就可以再买点家私(如沙发,餐桌等等),,搬家了。。过半过月,你就入住吧(如果,你用的材料比较环保,装修完成后,不必专门对室内的污染进行处理,通通风就行。)以上步骤有交叉施工现象。五、用材要环保又要省钱钱,你还得在材料方面下功夫一般来讲,买中档价位的产品,就比较好了。木材类:木工板用80~100元左右的。石材类:多用大理石少用花岗石(大理石花纹美观,辐射少,但硬度相对差一点),当然梯步之类常用花岗石。面饰砖:最好采用当地的几个品牌货。只是价格高点。你可自己去比较。墙面漆:多乐士,立邦,华润、菊花。。。。家具漆:立邦/华润/汇丽/美涂士/华冠。。。电线:用国标的太阳牌。昆仑。熊猫。津成等等

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    • 蝌蚪 2015-08-28 17:12

      一般都要先进行准备工作:
      1、收集各类与家装有关信息,如:每平方米的价格、各类装饰材料的基本价格、相关已装饰完成的效果图(厨房、卫生间、客厅、主次卧、阳台等)、装饰风格(欧式和中式)等,该段时间主要是上网查相关资讯或跑装修市场。逐步形成(确定)自己的装修基本概念,也就是有一个装修轮廓。
      2、于此同时,通过各种渠道了解周边装饰公司讯息,包括:口碑、设计水准、质量及诚信度等,越全面越好。要多接触几家,最好三到五家,太少没有可比性,太多又会使自己失去判断力,最好参观几家他们已经装修好的楼盘,并听听业主的意见和口碑。业主意见只能是参考,要相信自己的眼睛,当然,如果你有行内的朋友,不妨请他(她)帮忙看看且提出一些建设性意见。
      3、基本摸底完成后,就要进入实质性商讨,主要是价格和材料的确定。此刻要注意对方的谈话,如果对方要设陷阱,现在就已经开始了。此时不要对他们说得不准确或故意漏掉的内容提出异议,等谈完后,要仔细推敲他们所谈的内容,然后等待他们下次找你的时候再提出来,放心,他们一定会主动找你。注意,这种实质性商谈越全面、越仔细就越好,包括五金、耗材由谁买,甚至灯具的安装等都要问仔细,且要全部写入合同。如果基本确定,他们会给你一个造价清单,有条件的话找一个懂造价的工程师帮忙看看是最好不过。在这个造价清单里,有部分内容是不合理或重复的,比如什么搬运费、垃圾费等类似的类容。
      4、属于自购材料在挑选完后一定要和对方说清楚运送要求,一般装修公司会承担这个义务,就是帮助搬进屋内也不收费用。但是小高层可能要根据楼层的高度要收取一点辛劳费,这个就是你和他们两家怎么谈的问题。自购材料部分有的只能估算出来,例如:地砖,一般都是要算损耗的,就是要多买一点,这时要和店主讲清楚用不完的部分如何退回的问题。
      5、正式签订合同时要注意这么几点,一是施工的界面划分,比如吊顶的收口(有的装修公司不做吊顶,由专业施工人员负责),门安装完成后由谁收口等都要谈清楚。然后就是付款方式,这就是你和他们怎么商议了,一般进场前他们会要一个大概10%~20%预付款。
      6、装修过程中主要注意他们进的材料是否和合同所签订的内容相符,如果不是之前确定的品牌有什么重大的质量缺陷,就不要轻易更换。如果你不放心可以在外面请一个专业的装修监理工程师进行监督,费用大概是整个装修费用的百分之二。中间的装修过程只能自己把握,但现在有专业的验收公司,可以委托他们进行质量监督。
      7、投资控制。这是装修中最头痛的问题,告诉你一个简单的方法,比方说:如果你准备10万元装修,那么你的装修就只定在9万左右,另外1万就留着做预备金,以备急需。记住,很多时候都是预算大过概算,这是因为我们都希望好了还要好的心里在作祟,容易受对方的蛊惑,这时只能是你自己把握了。还有一点,不要一味的压价,可以负责任的说,没有底线的压价,最终受害的只会是你自己,因为对装饰公司来讲,无论你怎样压价,他们的利润基本是不变的,一旦压价超过了他们的承受底线,就只能是降低工程质量。

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    • m_182e1435c8f 2015-08-21 18:26

      家装原则:适用、美化、经济;
        家装准备:
        一、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
        二、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
        三、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
        四、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。
        五、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
        六、市场调查研究:
        l.基本价格的调查
        家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。
        2.市场状况的调查
        对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。
        3.家庭装修运作方式的选择
        (1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。
        (2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。
        (3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。
        (4)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省金钱和时间。
        七、省钱途径:
        1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。
        2.采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通话,做工简单化。
        3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。
        4.遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。
        八、家装五步骤:
        1、制订方案,选择档次:高档、中档、低档;
        2、规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单;
        3、了解行情,掌握价格:大致了解材料价格;
        4 、签订合同,相互约束:避免投诉;
        5、对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。

        一提到装修,我想很多网友心中都会有些疑问,装修的流程到底是什么?装修中该注意哪些问题?这里我们将分三期来对装修的流程及装修过程中的注意事项做一个详细的介绍,下面先聊一下装修前期该有哪些准备事项:
        前期准备主要包括装修公司选择、设计师量房、业主提要求、出设计方案效果图及预算、设计洽谈五方面。
        1、 选择装修公司
        网友在选择装修公司时应从两方面考虑。
        一方面选择适合的装修公司:首先要看公司的规模,规模大的家装公司,一般管理规范,诚信度高,保障性强。 其次要看公司的设计,具备强大设计能力的公司,一般有大量的成功案例和样板间,作为业主可以要求去参观公司的样板间,再次要看公司的工程:好的家装公司一般工艺考究,材料比较高档,建议业主通过实地考察在施工现场进行判断分析,最后要看公司的管理:好的家装公司管理规范,从咨询,签定合同到施工,验收等各个环节要个管理。
        另一方面选择装修的方式:最主要的几种装修方式就属清包、半包和全包了。清包装修是清包也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装修施工队来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。半包装修也叫清工辅料,就是指主材由自己购买,如地板、洁具、瓷砖、地砖橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。这样做会辛苦些,但材料质量和预算易掌控。 全包装修全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。同时,业主也可根据自己的情况选择一些装修公司所提供的装修套餐。
        2、 设计师量房
        明确户型结构:量房内容为房间长、宽、高的尺寸,还有上下水、地漏、柱子、横梁等的位置和尺寸(如图)。
        明确装修过程涉及的面积:画好平面图计算一下房屋的面积,特别是:贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。
        明确主要墙面的尺寸:特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

        3、 业主提要求
        不同的人审美眼光也不同,所以在设计师眼中完美的家装设计,在装修业主的心目中就不一定完美,要想使房屋有好的装修效果,需要的就是装修业主和设计师的充分沟通。可是有些装修业主在和设计师沟通的过程中,会因为意见分歧而产生矛盾,甚至有业主因此而换装修公司。这样的做法其实最终吃亏的还是装修业主,因为装修业主还要为找新的装修公司费时费力,非常麻烦,所以最好的办法就是装修业主和设计师好好沟通,讲自己家庭人员结构(如3口之家、三代同堂)、年龄结构(如小孩已经上小学了、尚未结婚、父母已经退休等)、家庭主导人员个性(如以妻子为主的家庭,妻子的爱好是欧式风格还是简约主义等)、经济条件、职业等告之设计师以确定设计风格。
        4、 出设计方案效果图及预算
        基本布局:
        第一步:确定玄关、餐厅、客厅、楼梯(如果存在的话)的关系
        第二步:确定房间的功能,即确定设计书房与否、老人房、儿童房
        第三步:确定交通动线,满足室内行动与家具布置的关系
        第四步:确定风格,设计主题墙,选择颜色
        设计内容包括进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、空调设计图及线路图、地暖以及其他设备的设计图(如图)。

        在设计师完成初稿以后,应同家里人仔细审查研究,随后提出修改意见,再与设计师商量定夺。宁可在图纸上多花些时间,以免日后返工费时费工费料,一旦图纸确定了,接下来就是按图施工,就不能轻易改动施工要求,因为这时改动一处,往往会影响全局,影响设计风格,万一必须修改变动也一定要征得设计师的同意,通过设计师作修改,还可以保持设计风格的一致性。
        待设计方案确定后,出设计预算,付款方式一般为装修前期量房后付60%,装修中期验收后付35%,装修全部完工后付5%的尾款。
        5、 设计洽谈
        设计洽谈包括与施工方签订施工合同、办理物业开工手续。必须要有物业开工手续,施式方才可以开工。

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