3条回答
Ambition_6663 2015-08-28 09:41
50元/平
室内检测有两大类型:
1、 室内空气质量检测 衡量房屋是否合乎人居环境健康要求,依据的标准是GB/T18883-2002室内空气质量标准。
2、 室内环境污染物检测 民用建筑工程和室内装修工程环保验收检测,依据的标准是GB50325-2001民用建筑工程环境污染物控制规范。
依据18883标准的室内检测和依据50325标准的室内检测的主要区别:
1、 针对性的区别 18883标准是人居环境健康尺度,对建筑商、装修商、家具商没有约束力,50325标准是建筑、装修验收标准,对建筑商、装修商具有强制性,该标准规定,建筑工程、装修工程必须履行环保验收达标才能交工,严禁不达标房屋交付使用。
2、 指标值的区别 18883标准涉及室内环境物理性、化学性、生物性、放射性共19项指标,50325规范只对甲醛、苯、氨、TVOC(总挥发性有机物)和氡222等5个项目进行了限定。两个标准重叠的项目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC(总挥发性有机物)和氡222的顺序依次为0.10/0.08 、 0.11/0.09 、 0.20/0.20 、 0.60/0.50 、 200/400。
3、 检测条件不同尽管按指标值来看,50325规范比18883标准的要求还要高一点,但事实上,落实到检测条件的时候,50325比18883要严重宽松。前者规定检测前要充分通风,然后,只关闭门窗1小时就进行检测,后者则规定要关闭门窗12小时之后进行。检测条件的不同,往往导致按50325规范验收交工交付使用的房屋,再按18883标准进行检测又不合格的矛盾,由此产生的种种纠纷案例,最终又是房屋业主败诉的报道,是屡见不鲜的。
对房屋业主来说,什么情况下选择50325检测:
1、 收房之前 如果对建筑环保达标问题有严重怀疑就需要提出复检,在排除怀疑以前,不要收房,收了房后再追究就难上加难啦。
2、 装修验收前按2004年北京市新版装修合同规定,装修商必须履行依据50325环保验收后才能交工。装修环保验收应当在装修商撤出之前进行,环保验收不合格不能接收,接受后发现有问题就晚了。环保验收必须是由业主委托的与装修商没有关联的、事先不知晓的第三方检测单位进行,这样才能保障业主的权益。
哎哟喂哟 2015-08-28 20:33
目前,我国的空气质量检测主要有以下几个项目:甲醛、苯、氨、氡、TVOC。检验费用是根据室内空气采样的点数和检验项目的多少来确定的,根据标准要求,采样点数以“间”为单位,一间房间如果面积小于50㎡,取1个点;50到100㎡之间取2个点,大于100㎡取3个点。目前我所的收费标准是:甲醛、苯、氨、氡各300元/点,TVOC500元/点。市民可以根据自己住房的实际情况,选择测量的点数和检测的项目。一般我们建议选测甲醛、苯和TVOC。因为氡和地理位置及地球的地理运动有关,上海地区一般不会超标,而氨是由混凝土防冻剂引起的,上海地区一般也不使用防冻剂。所以选测甲醛、苯、TVOC这3项,即可减少费用,同时又能达到较实用的检测目的。
空气检测时家具不能搬进住房的原因是,如果家具中本身含有甲醛气体,就分不清是装修引起的室内空气污染,还是家具释放的空气污染。在进行室内空气检测前,根据检验项目的不同要求,关闭门窗。如;甲醛、苯、氨、TVOC的检测,要关闭门窗1小时;氡的检测,要关闭门窗24小时。
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