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  大大大峻 2015-08-27 15:03

  发包方(甲方)：_______________________
  
  地址：____________电话：____________
  
  承包方(乙方)：_______________________
  
  地址：____________电话：____________
  
  依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
  
  第一条 工程项目
  
  一、工程名称：
  
  二、工程编号：
  
  三、工程地点：
  
  四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
  
  五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
  
  第二条 工程期限
  
  一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
  
  二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
  
  三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
  
  1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
  
  2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
  
  3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;
  
  4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
  
  5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
  
  6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
  
  7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
  
  8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
  
  四.工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
  
  1.提前的时间;
  
  2.乙方采取的赶工措施;
  
  3.甲方为赶工提供的条件;
  
  4.赶工措施的经济支出和承担;
  
  5.提前竣工收益(如果有)的分享。
  
  第三条 施工准备
  
  一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
  
  二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
  
  第四条 物资供应
  
  一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________
  
  二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
  
  四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________
  
  第五条 工程质量
  
  一、本工程质量经双方研究要求达到：____________
  
  二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
  
  第六条 工程价款的支付与结算
  
  一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.
  
  二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
  
  三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
  
  四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。
  
  五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
  
  第七条 施工与设计变更
  
  一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
  
  二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失， 应由责任方负担：1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
  
  2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
  
  3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
  
  第八条 违约责任
  
  承包方的责任：
  
  一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
  
  二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
  
  发包方的责任：
  
  一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
  
  二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
  
  三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
  
  四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
  
  五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
  
  第九条 纠纷解决办法
  
  建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：
  
  (1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;
  
  (2)直接向人民法院起诉。
  
  第十条 合同的生效与终止
  
  一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建设主管部门备案。
  
  二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
  
  三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
  
  发包方(盖章)：____________________　　承包方(盖章)：____________________
  
  地 址：__________________________ 　　地 址：__________________________
  
  法定代表人(签名)：________________ 　　法定代表人(签名)：_______________
  
  开户银行：________________________　　开户银行：______________________
  
  帐 号：___________________________　　帐 号：_________________________
  
  电 话：___________________________　　电 话：_________________________
  
  签约日期：________________________　　签约地点：_______________________

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  99小小毛 2015-08-27 13:13

  建设工程施工合同1第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。三、合同工期开工日期：年月日（以开工令为准）交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。合同工期总日历天数：天2四、质量要求工程质量要求：合格五、合同价款金额（大写）：暂定人民币仟佰万元（以工程结算为准）￥：约元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。3九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同生效时间：年月日合同订立地点：本合同约定自双方签字、盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：鉴证意见：经办人：鉴证机关：年月日4第二部分通用条款本合同通用条款，采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁布的《建设工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用条款》。1539.1双方关于不可抗力的约定：执行通用条款和国家、省、市有关规定。40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：由发包人自行办理。发包人委托承包人办理的保险事项：无（2）承包人投保内容：执行通用条款第40条第4款41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项：另行协商46、合同份数46.1双方约定合同份数：本合同一式拾份，其中正本贰份，副本捌份，双方各执壹正肆副。47、补充条款47.1各种经发包人批复的材料价格均为落地价。47.2电费的交纳按照有关部门规定执行，按承包人实际发生用量由承包人交纳，并在工程预算中按有关部门规定的价格找差，单价计算时综合考虑用电损耗。1647.3承包人要严格履行合同，有效完成施工任务，保证施工质量、安全及进度，有效配合甲方的协调管理。否则，如因乙方原因工期滞后影响使用，或存在质量、安全及管理违约行为，甲方有权进行违约处罚，违约处罚可自工程款中扣除。47.4总包服务费费率为5%（以分包结算值为计费基数，不含设备费）。总包服务费仅限于在承包人施工期间由发包人专业分包并纳入承包人总包协调管理的分项工程，不包括外墙幕墙工程、雨篷、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。如出现施工配合问题，由承包人与专业分包单位进行协商处理。47.5在承包人施工期间，承包人应做好发包人另行专业分包单位的协调、管理、配合工作。在施工时负责预留孔洞和预埋配件的工作（包括但不限于水电安装工程、通风空调工程、消防工程、弱电智能化工程、人防工程等），并符合质量要求（不符合质量要求的返工及整改费用由承包人承担）。在承包人施工期间，所有由发包人另行专业分包的工程，承包人应做好配合工作，承担总包管理责任。47.6本工程严禁承包人转包施工，一经出现，承包人将接受发包人的违约处罚，发包人并保留包括清退承包人退场、拒付工程款等的权利。

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  AN拉勾勾 2015-08-27 11:18

  一、合同协议书
  
  发包人：（全称）
  承包人：（全称）
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
  1.工程概况
  工程名称：
  工程地点：
  工程内容：
  群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
  工程立项批准文号：
  资金来源：
  2.工程承包范围
  承包范围：
  3.合同工期
  开工日期： 年 月 日
  竣工日期： 年 月 日
  合同工期总日历天数 天。
  
  4.质量标准和获奖等级
  工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准
  工程获奖等级： 市优样板工程、省优样板工程、鲁班奖工程
  5.合同价款
  待施工图出齐45天内，按下述原则编制总承包价款：
  本工程实行“统一量、定额结合市场价、竞争费”的计价原则，待施工图出来后，45天内，总承包方根据招标说明的有关规定和2001年《**省建筑工程综合定额》、2002年《**省安装工程综合定额》、《**省市政工程综合定额》及1991年《**省园林建筑定额》，采用综合定额的计价办法和委托编制中介预算时，建设局发布的相应季度材料信息价或市场价及承包人承诺的费率计算出整个工程价格。
  6.组成合同的文件
  6.1组成本合同的文件包括：
  ≤第一范文 网www.DIYIfanwen.Com整理该文章，版权归原作者、原出处所有≥
  （1）本合同协议书
  （2）中标通知书
  （3）投标书及其附件
  （4）本合同专用条款
  （5）本合同通用条款
  （6）标准、规范及有关技术文件
  （7）图纸
  （8）工程量清单（如有时）
  （9）工程报价单或预算书
  6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
  7.本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。
  8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
  9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
  10.合同生效
  10.1合同订立时间：2003年7月12日
  10.2合同订立地点：**市兴*****务区610栋
  10.3本合同双方约定 签字、盖章 后生效。
  
  发包人：（公章） 承包人：（公章）

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