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  大大大峻 2015-08-23 23:33

  一、添置家具，融合新元素
  “不少家庭原本装修的时间并不长，墙体、地板、卫浴等基本设施还十分完好，磨损并不严重，如果通过色彩、设计、家具的变化，就能提升家居的品位。这一类二次装修的家庭，其重点应该放在重置家具上，通过添置的家具来营造家居的新鲜感。”近年来正流行的新中式室内设计强调家居的古朴、自然风格，喜欢中式风格的业主不妨到市场淘一些古色古香的箱柜来点缀家居，既满足主人的审美情趣，又能提升家居的品位；而现代风格的家居则可添置少量纯正的红、黄、蓝等艳色休闲椅、单人沙发，以增加居室的现代元素；简欧风格、地中海风格的家居可以通过选择彩色条纹的布艺沙发、休闲毯等小家具、家饰，便能让家变得鲜活起来。
  二、改造墙体：要避开承重墙
  “房龄较长的老房子，由于房型布局存在的缺陷，在二次装修前必须做好设计方案完善弥补。”二次装修中重大的工程就是拆除，将原来的旧门窗、过时的吊顶、地瓷砖、腻子层、油漆层、防水层、抹灰层等全部拆除，还要通过拆除非承重墙体改变户型格局。同样，购买了二手房的消费者想在原来的基础上改头换面，二次装修就很费工夫。因此，消费者在装修前，最好先通过物业管理部门咨询、申请、备案。特别需要注意的是，在改造墙体时，一定要避开承重墙。很多老房子多为砖混结构，随意在承重墙上打洞或开门都会改变房屋受力结构，将为房屋安全带来极其严重的隐患。
  三、水电改造：更换老旧电线及违章电线
  除了改造墙体，二次装修一定要将最基础、关键的水电部分进行改造，在水电的装修上做足准备。据了解，早年的水电安装所用的材料多为镀锌管、铝塑管材料，因老化漏水现象时有发生。二次装修中就应该将老化的水管换成时下最常用的塑钢管，避免后患。另外不少二手旧房子存在电线老化、违章布线等现象，也应该通过二次装修重新更换、改造。
  对于卫生间或厨房的各种线路铺设，如果原来的布局没有问题，尽量不要修改墙体，以免破坏建筑物原来的防水设计。二次装修卫生间，施工中重做地面和屋面防水是重点，只有做好防水才能防止漏水发生。由于许多老房子预留的开关和插座一般都不够用，所以在二次装修前，要提前做好布线工作，尽量想好哪些地方日后需要放置什么东西。提前做好规划，入住以后既方便又实用。
  四、二手装修尽可能利用原有装修
  翻新家居因为时间紧，经费有限，常常不能面面俱到。装修过程中可以多利用一点原有的装修，将客厅作为侧重进行。客厅装修多考虑选用活动家具；墙体采用新颖的壁纸、壁布，使得客厅时尚而亮丽；选择与新墙体协调的布艺做窗帘、沙发垫套，就能花最少的钱实现全新的感觉。

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  linruolan 2015-08-21 23:30

  老房子装修是一个系统工程，要在装修过程中体现节能的理念，购房时就应通盘考虑。从看房、设计到施工，把节约的思路贯穿进去，才会得到好的效果。尤其是一些房龄比较长的老公房，如何进行节能改造、节能装修，其中门道不少。
  1、重点监控隐蔽工程
  
  　水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。
  
  
  
  2、卫生间排水不可随意改
  
  老房空间装修
  
  一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
  3、改造砖混老房要谨慎
  
  砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。
  
  
  
  
  
  
  4、包暖气需留散热孔
  
  一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

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  快乐大白兔 2015-08-18 15:01

  　　亲，很高兴为你解答哦。北京老房子客厅装修的四大注意：
  
  　　1.空间—空间功能的区域划分要合理，且要协调统一，功能区的过渡要缓和，不要给人突兀的感觉。现代客厅一般被划分为就餐区、会客区和学习区(或休闲区)等。就餐区即过去的餐厅，因此应该尽量靠近厨房，方便就餐和上菜，如果有必要，还可以用小屏风后人造矮墙让他与其他功能区分开;会客区的通道要简洁，空间要宽敞，光线要明亮，能够达到温馨、具有亲和力是主旨;学习区(休闲区)应比较安静，靠近餐厅某一隅，区域不必太大，但一定要给人舒适的感觉。尽管在各大功能区域的分隔上，可以没有明显的区分物，但是在视觉效果上，还是要给人一个较为明朗的印象，这可以通过空间吊顶的走向、装饰品的摆设等进行区分。但是要注意整个客厅空间的和谐统一，即各个功能区域的装饰格调要与全区的基调一致，以体现总体的协调性。
  
  　　2.色彩与光线—色彩和照明的布局是反映主人艺术审美和个性特点的主要手段。总体来说，应将客厅装饰成为大方得体、接待亲朋好友的理想场所。因此，若你对客厅颜色没有较大把握，那么运用统一的淡色调会是一个比较理想的办法，即整体采用同一色调，然后用软装饰进行色彩点缀，这会产生你意想不到的效果。另外个功能区域色彩与照明的运用也要有自己的特点，就餐区采用暖色，以利于增加食欲，并能营造温馨的气氛;会客区采用整体的基调色，但在软装的布置上可富于变化，营造热情待客的气氛;学习区则要保证光贤得透亮，采用冷色以减轻学习的疲劳感，另外不要有过多的累赘装饰品，以便学习者集中注意力。客厅区域的整体照明应以敞亮为基本要求。白天的客厅以自然采光的为主，尽量能将自然光线引入室内;晚间则以人工照明为主包括装饰性吊灯照明、吸顶灯具、嵌入式灯与壁等混合照明等，但保证居室的敞亮仍然是选择灯具的第一目标。
  
  　　3.地面—前几年，人们在大客厅空间内往往喜欢给不同功能区域的地面选择不同材质和不同色彩的地板，以区别小功能区。但是，经过几年的实践，这种方法的效果并不好，使得大空间没有了整体的美感，多了几分凌乱。因此，采用同一材质、统一色彩来装饰客厅地面，而利用铺设的不同走向、软装、吊顶走向等来区隔空间，不仅能在整体上显得统一，而且达到了分隔功能区的目的。
  
  　　4.软装饰—客厅内的软装时，包括植物、布艺、小摆设等各类装饰品。软装的选择与摆设，既要符合功能区的环境要求，同时要体现自己的个性与主张。富有生气的植物给人清新、自然的感受;布艺制品的巧妙运用能使客厅的整体空间在色彩上鲜活起来，可以起到画龙点睛的作用;别致独特的小摆设也能反映主人的性情，有时也能成为空间不可获缺的点缀品。

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  AN拉勾勾 2015-08-18 13:33

  　　客厅应设在住家的最前方
  　　进入大门后首先应看见客厅，而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。空间运用配置颠倒，误将客厅设置在后方，会造成退财格局，容易使财运走下坡。
  　　住家旺位在大门的斜对角大门斜对角，所以不宜悬挂镜子，因为镜子有反射的效果，容易阻碍家人的运势；使财运不济、机会流失。旺位应放置可助长运势的吉祥物，最好的方法是种植具有生命力的宽叶绿色植物。
  　　提升人气的客厅开运法
  　　客厅不宜阴暗，明亮的客厅能带来家运旺盛，所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调。
  　　客厅地板不宜高低不平，家运也会因地板的起伏而多坎坷。
  　　客厅若有梁横跨，应以装潢遮掩
  　　客厅的天花板若有横梁，将形成压迫的感觉，人们坐在横梁下容易造成精神紧张，而运势不振。应尽速将横梁遮掩在夹层的天花板里。
  　　客厅应多使用圆形造型的装饰物
  　　客厅是家人和亲友相聚的地方，最需要营造出活泼、融洽的气氛。圆形属阳、是动态的象徵，所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。
  　　客厅不宜乱挂猛兽图画
  　　客厅如悬挂花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰等吉祥动物，通常较无禁忌。但如果您喜好悬挂龙、虎、鹰等猛兽时，则需要特别留意将画中猛兽的头部朝外，以形成防卫的格局，而千万不可将猛兽之头部向内威胁自己，否则容易为家人带来意外灾祸。
  　　客厅不宜塞满古董、杂物或装饰品

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  kitty1235 2015-08-18 13:22

  一、改变老房客厅的造型
  这个房间的装饰品其实都很不错，家具也舒适耐用，有很好的轮廓。但缺少的是充满阳光味道的清新元素，可以用三月的嫩绿色软装为它们重新布置。
  1、增添阳光气息
  阳光透过窗帘洒进来，使房间显得更加温暖，漂亮的窗框这时也显露了出来。墙壁也重新以黄色作为底色，提亮了空间色彩，使房间显得更加温暖
  2、丰富色彩层次
  地毯为地板增添了色彩，而且与沙发的颜色也很般配。厚厚的地毯显得更加轻松和亲切。沙发靠枕的颜色和图案与环境都很相配，而且更加突出了房间的主色调——阳光的颜色。　
  3、加入生动图案
  二、改造客厅技巧
  客厅的改造彻底完工了，而房间真的看起来更加温暖明亮。原来苍白的色调被充满活力的明亮色彩所代替。新的色彩、图案、布艺品完美地搭配起来，使这个客厅更加舒适、特别。漂亮的装饰品也使房间更加闪亮。
  1、饰品清新透明
  白色窗台上几只清透的玻璃瓶，折射着充沛的阳光和清新的色彩。落地窗帘柔和了房间的墙角，选用耐用的布料，同时也要搭配和映衬房间的色彩。
  通过软装饰来改变客厅的整体效果，不但省事省钱，而且能达到意想不到的效果，所以很多时候我们都可以对一些老房子，老家具进行改造!现在很多家庭装修的时候都是轻硬装，重软装。

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