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  小虎2643 2015-08-23 13:50

  弱电分包工程合同书范本 弱电分包工程合同书 总承包人(全称)： 某某建筑有限公 司 分包人(全称)： 某某有限公 司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于某某有限公司(以下简称为“发包人”)与总承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，总承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：某某工程弱电工程设计及施工 分包工程地点： 分包工程承包范围：依据招标文件、招标图纸与工程规范所示本工程的弱电系统工程的所有工程内容。 承包内容：弱电工程的设计、材料设备采购、试验、加工制作、运输、安装、测试、管理、清洁、产品维护、验收、保修、培训、售后服务等工作。 但除弱电系统各楼层主桥架、垂直桥架、广播及闭路电视监控系统的管道外。 水系统阀门、传感器的安装由总包负责（产品保护由分包人负责） 二、分包合同价款 金额（大写） 整（RMB￥：元 ）
  
  其中： 设备价：整（RMB￥：元） 工程管理费、安装及系统调试费造价：整 （RMB￥：元） 三、工期 本分包工程定于 年 月 日竣工； 由于分包人原因未按合同工期竣工的，工期延误违约金标准为：每延期一日按弱电工程结算总造价的万分之叁和分包人投标自报的工期违约金标准两者之间的较高者计算。 由于非分包人原因未按合同工期竣工的，分包人将延误的原因和需延迟的时间书面上报总承包人审核并经建设单位书面认可后，工期可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：确保一次性验收合格率100％，争创“白玉兰”奖，同时必须达到政府相关部门规定的竣工验收备案制要求。若由于本分包人的原因达不到上述约定的质量标准中的任何一项，工程质量违约金标准为：按弱电工程结算总造价的百分之叁和分包人投标自报的质量违约金标准两者之间的较高者计算。 五、组成分包合同的文件包括： 1、本合同协议书； 2、中标通知书(如有时)； 3、投标书及其附件、询标回复； 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； 5、本合同专用条款；
  6、本合同通用条款； 7、本合同工程建设标准、图纸及有关
  技术文件； 8、招标文件（含补充招标文件）及招标答疑文件； 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向总承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内对发包人承担保修责任。 八、总承包人向分包人承诺，在收到发包人该分包工程款项后，会按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)，以及其他应当支付的款项。 九、分包人向总承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的总承包人的所有义务，并 与总承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间： 年 月 日； 合同订立地点： 本合同自总承包人、分包人双方签字盖章并加盖见证方公章且分包人按本合同专用条款规定提交了合格的履约保函后生效。 十一、合同见证及其他 建设单位作为本合同的见证方，但这并不改变本合同的分包性质，也并不意味着分包人有权向建设单位主张权利；同时，这并不意味着减轻或免除总承包人按照总包合同约定应向建设单位承担逾期竣工、质量、安全等一切责任。 本合同中涉及有关需要建设单位确认的事项或与总承包人共同确认的事项或建设单位股东指定审价单位进行审价等涉及建设单位的约定，并不改变本合同的分包性质，也并不意味着
  分包人有权向建设单位主张权利；同时，这并不意味着减轻或免除总承包人按照总包合同约定应向建设单位承担逾期竣工、质量、安全等一切责任。 总承包人：(公章) 分包人：(公章) 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 见证方：（公章）

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  接头香味 2015-08-21 19:38

  甲方：武汉×××房地产开发有限公司
  
  　　乙方：武汉××科技发展有限公司
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规之规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方×××大厦的电梯布线工程进行施工有关事宜，签订本合同：
  
  　　第一条工程概况
  
  　　工程名称：武汉×××大厦电梯布线工程
  
  　　工程地点：武汉市黄浦区××路×××号
  
  　　工程内容：8台32层和2台8层电梯轿箱到电梯机房的布线（含地下三层）
  
  　　承包方式：包工、包料、包工期、包质量。
  
  　　第二条工程工期：
  
  　　1、开工日：××××年×月×日；竣工日：××××年×月××日。
  
  　　2、乙方应当严格遵守乙方提交并经甲方确定的进度计划中确定的总日历工期、各阶段工期。工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间，并包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。
  
  　　3、乙方逾期履行任何一阶段工期，或甲方认为竣工日明显地变得不能遵守，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。乙方须无偿地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。
  
  　　第三条工程质量等级
  
  　　1、工程质量等级：优良
  
  　　2、如本工程质量仅达到合格而未达到优良，乙方应当负责返工以达到优良。如甲方同意接受该质量仅达到合格的工程，乙方应当按建筑面积每平方米500元的标准承担违约金。
  
  　　第四条工程造价
  
  　　1、单价标准：人民币×元。该单价一次性包死，不因人工、材料价格涨落等任何因素的变化而调整。该单价已经包含了乙方完成本工程所需的人工费、材料费、安装费、税费、施工手续办理所需费用等乙方完成本合同约定内容所需全部费用，除非本合同另有约定外，甲方无须再向乙方支付任何费用。
  
  　　2、工程施工过程中，如设计变更或甲方要求变更的，变更部分的工程造价按照人民币×元的标准结算。
  
  　　3、本工程总造价暂定为××万元（大写：××万元）人民币，最终按甲方确认的乙方实际工程量及本合同单价，据实结算。
  
  　　第五条工地考察
  
  　　1、乙方已按甲方要求认真考察了施工现场并充分了解了施工现场位置、周边情况、储存空间、作业空间狭窄、起卸限制及任何其它足以影响工期、承包价款之情况。乙方理解不会独占工作面和工作空间以及施工现场，理解交叉施工、施工等待对工期、价款的影响，亦理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制。乙方确认本合同所约定工程造价计价标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期。乙方保证在约定工期内将符合本合同约定并具备国家规定交付使用条件的工程竣工交付甲方。
  
  　　2、乙方任何因忽视或误解上述情况，不得因此提出索赔或工期延长。
  
  　　3、施工现场以甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图为准。
  
  　　第六条工期的顺延
  
  　　1、当发生设计变更、工程量增加等，但不影响关键线路的，乙方应当自行采取措施，不予延长工期。
  
  　　2、对以下情况造成的工期延误，经甲方确认，工期相应顺延，双方的损失由各自承担：
  
  　　(1)发生下述不可抗力事件并造成工期延误的：战争、动乱、空中飞行物体坠落或4级以上的地震；或连续4小时以上的暴雨；或连续7天38℃以上的高温；或停电每天累计4小时；
  
  　　(2)工程按国家法律、政策或地方政府要求停建或缓建时造成的延误。
  
  　　(3)甲方同意顺延的其他情况。
  
  　　3、乙方在以上情况发生后2日内，就延误的内容向甲方代表提出报告。乙方未按期提出报告的，视为以上情况对工期无影响或虽有影响但乙方有必要措施无需延长工期和增加费用。
  
  　　4、除双方明确约定可以顺延工期的情况外，其它情况一律不予顺延工期。非约定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，乙方承担违约责任。　第七条分包和转包
  
  　　1、乙方应当在合同约定开工日前7日内向甲方提交乙方现场负责人或乙方工地代表、技术人员、安全人员、施工队长(经理)名单，并附相应的证书。如发生变动，乙方应当提前七日向甲方提交书面报告。乙方必须由其内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。甲方发现现场乙方上述人员与乙方所报不符，视为乙方违法分包。
  
  　　2、甲方保留指定分包的权利。
  
  　　3、除甲方指定分包外，乙方的其他分包必须事先征得甲方的书面许可。甲方许可的分包商不称职或者其行为影响项目的工期(包括阶段工期)、质量等，甲方可书面要求乙方将该分包商撤换。
  
  　　4、乙方违法或违约分包、转包的，甲方有权解除合同，乙方并应当承担施工合同总金额20%的违约赔偿金。
  
  　　第八条材料、设备
  
  　　1、本工程的所需的全部材料，均由乙方负责，乙方应根据本合同附件一：《乙方采购材料明细》等规定进行采购。该附件作为竣工验收的标准之一。
  
  　　2、对于乙方负责采购的材料，甲方有权在施工过程中予以调整，在材料进场前的调整其损失由乙方负责，若材料进场后调整所产生的损失由甲方负责。
  
  　　甲方调整时，该部分材料的价格采用甲方限价。具体为：乙方应当在采购10日前，向甲方提交采购供应计划，明确通知拟购材料的产地、品名、规格、质量要求、数量及计划安装日期等，甲方在七日内提出限价单，明确其规格、质量要求和限价要求，乙方必须按甲方限价单执行，单价作相应调整。所有材料以甲方确认的施工图为准、任何调整均以书面通知乙方。
  
  　　3、材料要求
  
  　　(1)乙方在签订材料供货合同前，无偿向甲方提供样品并注明型号、规格、产地、计量单价等内容及材料质保书、产品合格证书、环保认证书，对于进口材料，乙方并应当同时提供原产地证明及商检报告，经甲方审定、批准后方可采购、使用。该类材料样品将被封存，作为验收标准之一。未经甲方书面同意，不得再作任何更改。甲方对任何样品的封存、认可，并不会解除乙方对材料的质量保证责任。
  
  　　(2)对于主要材料的供应（无论国产或进口），甲方保留直接采购的权利。
  
  　　(3)材料规格
  
  　　本工程所用材料必须符合规范和图纸及武汉市有关文件规定所说明的种类和标准要求。任何材料在施工后发现不符合政府有关部门的规范或标准以及合同约定时，乙方必须免费更换其他由甲方认可的合格材料，并不得延长工期期限。
  
  　　(4)材料试验、复测
  
  　　乙方应遵守政府有关部门的规定，对所有材料的相关性能进行试验、复测，包括防火阻燃性能、环保等；试验次数与检测单位按政府有关部门规定执行。乙方需提供试验用的材料按规格要求送到指定实验室进行试验，支付有关试验费用（试验费用由乙方承担）。试验合格后才可使用，若试验结果被认定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部位，且需立即搬离施工现场。而该批材料采购、运输、搬迁费用等均由承包商负责。
  
  　　(5)材料的地域适应性
  
  　　乙方需考虑材料对武汉气候的适应性，尤应注意预防气候变化造成的变形。
  
  　　(6)材料的包装保护
  
  　　所有运抵工地现场的材料，必须是全新且完整无缺及有妥善包装保护（凡需包装的材料）。免受因搬运、天气与其他任何情况引起的损坏。在可能情况下，材料在使用前都能保存在原有的包装箱内或用其他覆盖物保护。
  
  　　4、所有材料，乙方应当在材料运进现场前向甲方提供相应的产品合格证、质保书、环保认证书等品质合格证明以及安装使用技术资料，并应当进行必要的试验、测试、复检。否则，相关的材料不得使用，甲方发现使用的，有权要求乙方更换，无论该材料是否质量合格，因此所发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。甲方的核实、接受相关文件、报告，并不免除乙方对于材料质量的保证责任，材料的缺陷责任仍由乙方承担。
  　5、材料的运输、装卸、保管保护。
  
  　　本工程施工用材料由乙方负责运至仓储场地卸车并保管保护，运输、装卸、保管保护等费用，均由乙方承担，如施工现场有仓储场地，甲方可免费提供，没有仓储场地或不足的，由乙方自行解决，且不得要求延长工期或增加费用。
  
  　　第九条工地代表及有关人员。
  
  　　各方代表及双方各自确定的文件签收人
  
  　　甲方为：×××、×××。乙方为：××、×××。
  
  　　2、涉及工程量、材料价格等与工程决算及索赔有关的工程施工签证单，必须由甲方代表签字并加盖甲方工程签证专用章，工程决算则必须加盖甲方公章，否则一律无效。第十条施工
  
  　　1、乙方应当在本合同签订的同时，向甲方提交施工组织设计和进度计划，经甲方确认后，方可进场施工。
  
  　　2、施工现场及材料的安全保护、防火防盗、消防等工作均由乙方负责。乙方应并配置足够的消防器材和采取有效的防范措施，避免工地发生火灾。乙方须采取措施使工程免受损坏或受恶劣天气的影响。
  
  　　3、甲方负责提供施工用水源、电源接驳位置，但到具体用水用电作业区的二次接线及计量表由乙方自费接驳、安装，施工水、电费由乙方自行承担。
  
  　　4、隐蔽工程在隐蔽前，必须报经甲方代表检查验收，否则不得施工，甲方并有权要求重新检查验收，因此而造成的损失由乙方承担，工期不予延长。
  
  　　5、乙方呈报的一切技术联系单及施工方案，由乙方承担责任，甲方的批准，不会减轻或免除乙方的责任。
  
  　　6、乙方应当确保其具备所承包工程的相应建筑业企业资质。甲方不再负责审核。
  
  　　7、工程的成品保护：工程竣工验收合格且交付甲方前的成品保护均由乙方负责（对于成品的损坏由责任方负责）
  
  　　8、乙方所选购的材料应符合国家环保标准要求，保证工程的空气质量验收后达到国家规定的标准。工程竣工交付时，承包方必须提交相应的环保及空气环境质量合格检测报告，保证所施工部位不存在环境污染或空气质量不合格情况。检测时应当通知甲方派员到场。
  
  　　乙方工程质量不合格或未达到本合同要求的，或乙方未提供前述检测报告或不合格的，甲方有权拒付任何费用。
  
  　　9、乙方必须每天将垃圾集中于甲方在工地的指定地点，采取有效措施保持电梯前室走廊及施工现场的清洁，妥善存放和处置乙方设备或多余的材料，并每天清除一次残留物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施，避免业主投诉或索赔。
  
  　　乙方在撤场前，应当清理好工地、清除并运走所有乙方设备、剩余材料、残物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施，达到能够交付购房者直至甲方满意为止，使现场和工程处于清洁和安全的状况。乙方如未按本合同要求清洁、清理工地的，甲方有权委托他人清理，所发生费用由乙方承担，甲方可在应付乙方的工程款中扣除。
  
  　　10、工程开工前及施工过程中，乙方须依据武汉市有关规定和要求报批所有应由施工单位办理的手续、交纳相关费用。如有疏忽，一切经济和工期上的损失、造成的罚款由乙方负责。
  
  　　11、乙方须配合甲方或甲方指定人员对乙方工程涉及的电梯系统的调试工作，并根据甲方意见进行整改，直到该系统正常运行。
  
  　　第十一条已完工程量的确认
  
  　　1、乙方应当在完工后五日向甲方提交已完工程量报告、材料采购供应、堆放、使用情况报告、材料采购供应计划、进度计划履行情况、延期原因分析、赶工措施等文件，甲方自收到上述全部文件后及时核算已完工程量。乙方应当为甲方审核提供便利条件，并派员参加。
  
  　　2、甲方代表对乙方未按图纸或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪费的工程量不予承认，不予顺延工期，不给予经济补偿。
  
  　　第十二条工程款支付
  
  　　1、本工程无预付款。
  
  　　2、全部工程竣工验收合格、乙方提交完整工程档案资料且工程交付甲方后7日内，乙方向甲方提交工程结算报告，双方进行结算，甲方确认工程结算值后30日内，甲方支付至工程结算值的95％。
  3、剩余5%为保修金，自保修期满之日起十日内无息支付给乙方。
  
  　　4、在甲方支付工程款的同时，乙方应当向甲方出具相应的合法有效的工程款发票。
  
  　　5、最终的工程造价以双方结算为准。
  
  　　6、因任何原因需增加的工程款、费用，均在双方竣工决算后支付。
  
  　　第十三条竣工验收
  
  　　1、工程完工具备竣工验收条件，乙方按国家及地方工程竣工验收有关规定，对工程质量自检合格并符合本合同要求的，向甲方提交工程竣工报告及完整竣工资料、其中包括符合竣工备案及交付使用所需的按规定应由乙方办理的全部文件、资料，然后，甲方组织进行验收。
  
  　　2、乙方未按规定执行的，甲方有权拒绝验收，因此而造成逾期竣工的，乙方应当承担逾期竣工的责任。甲方如同意验收，并不免除乙方提交相关报告、文件、资料的义务。
  
  　　3、工程经竣工验收合格符合本合同要求、乙方清理好场地可办理场地移交的，甲方应当签发竣工验收合格证，乙方应当在甲方签发之日起五日内移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方签发竣工验收合格证之日为竣工日，否则，自乙方实际移交全部工程之日为竣工日。
  
  　　第十四条保修
  
  　　自工程竣工验收合格符合合同要求并将工程、资料全部移交之日起开始计算保修期，保修期为二年(有防水要求的部位保修期为五年)，保修期内由乙方保修并承担费用。双方另行签订《建筑工程质量保修责任制度》，作为本合同的附件二。
  
  　　第十五条违约责任
  
  　　1、甲方责任
  
  　　甲方逾期付款的，每逾期一日，应当按同期银行贷款基准利率承担利息。工期不予顺延。
  
  　　2、乙方责任
  
  　　除本合同约定的违约责任外，乙方如有下述违约，并应当承担下列违约责任：
  
  　　(1)乙方违反各项制度的，相应制度已规定了违约责任的，乙方应当按相应制度规定承担违约责任、违约金。
  
  　　(2)乙方未履行任何一项义务的，每逾期一日，应当向甲方承担每日500元的违约金。逾期超过十日，甲方有权解除合同，乙方应无条件于七日内退场。双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%结算工程款。
  
  　　(3)乙方未经甲方许可停工达十日以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于七日内退场。双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%结算工程款。
  
  　　(4)在施工过程中，对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合约定标准。但如该乙方违反国家强制性规定，或乙方未按指令或要求整改逾期达14日仍未符合约定标准，或同一部位经两次指令仍未符合约定标准的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于七日内退场。双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%结算工程款。
  
  　　(5)对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。
  
  　　(6)乙方不得串通甲方相关人员编造虚假签证等文件，否则，甲方有权追究乙方刑事责任外，同时乙方应当按虚假文件产生的虚报款项的金额向甲方承担违约金。
  
  　　3、其他
  
  　　(1)因甲方原因合同解除，甲方只承担因此造成的直接损失，不赔偿预期可得利益。
  
  　　(2)因乙方原因导致解除合同，甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙方赔偿给甲方，甲方在支付其余工程款时予以扣除。
  
  　　(3)如因乙方原因工程延期或存在质量问题的，除乙方按本合同约定向甲方承担违约责任外，甲方因此而逾期交房、房屋质量问题需向购房者承担的违约金、赔偿金，甚至购房者退房的一切损失，均由乙方承担，为此，乙方应当确保工期和质量，并应当在发生质量问题时立即全力解决。
  (4)工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。
  
  　　第十六条保险
  
  　　由乙方负责施工现场的施工安全、施工人员安全，乙方需自行投保施工现场人员人身财产意外伤亡的保险、工程的一切保险及第三者责任险，并承担其费用。
  
  　　第十七条竣工日前使用
  
  　　下列情况均不视为甲方提前使用，乙方仍应当对工程质量承担责任：
  
  　　(1)甲方在临时使用已完工程的；
  
  　　(2)经甲方许可的装饰装修施工单位进行装饰装修施工；
  
  　　(3)无论何方原因造成的延期，在合同确定的竣工日之后，如工程尚未达到国家规定及合同约定要求时，甲方为履行与他人的买卖合同或租赁合同或为销售而需使用，减少损失而将工程或其部分交付买方或承租方的或使用的。
  
  　　第十八条争议的解决
  
  　　双方因履行本合同发生争议时，应当协商解决，协商不成时,任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。
  
  　　第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，双方各执二份。
  
  　　甲方：乙方：
  
  　　法定代表人：法定代表人：
  
  　　签署日期：年月日

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  梦见了什么 2015-08-21 11:28

  总包方（甲方）：____________________________
  
  地 址：____________ 邮码____________ 电话____________
  
  法定代表人：____________ 职务____________
  
  分包方（乙方）：____________________________
  
  地 址：____________ 邮码____________ 电话____________
  
  法定代表人：____________ 职务____________
  
  依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
  
  第一条 工程项目
  
  一、工程名称：________________
  
  二、工程地点：________________
  
  三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______
  
  四、分包工程范围及工程量（附预算书）
  
  五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。
  
  六、分包工程人工费用________元。
  
  七、乙方投入工种及人数________人。
  
  第二条 工程结算
  
  按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
  
  第三条 工程质量
  
  甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
  
  第四条 安全生产
  
  一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
  
  二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
  
  三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
  
  第五条 生活管理
  
  一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。
  
  二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
  
  第六条 分包工程人工费单价
  
  一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____ 元。
  
  二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。
  
  三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。
  
  四、清工每工日为________元。
  
  五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。
  
  六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）________元。
  
  七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为________元。
  
  八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）
  
  第七条 材料供应管理
  
  乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。
  
  第八条 施工机具
  
  一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
  
  二、手工操作工具，由乙方负责。
  
  三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
  
  四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。
  
  第九条 现场管理
  
  一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
  
  二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
  
  三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。
  
  第十条 违约责任
  
  一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
  
  二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
  
  三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
  
  四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。
  
  第十一条 附则
  
  一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（ ）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。
  
  二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____ 备案。
  
  三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
  
  四、双方商定的其他条款：
  
  1.
  
  2.
  
  第十二条 合同附件及有效期
  
  一、合同附件：
  
  1.工程预算书；
  
  2.
  
  二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
  
  总包单位：________________________
  
  法定代表人：______________________
  
  ____年____月____日
  
  分包单位：________________________
  
  法定代表人：______________________
  
  ____年____月____日

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