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  芒果5270 2015-08-21 14:13

  缴存人申请提取住房公积金装修自住住房，应具备以下条件：
  　　1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份；
  　　2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的，可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书；
  　　3、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；居民自行装修的需提供工程预算表；
  　　4、具有良好的信用，能保证提取公积金装修的真实性，并在提取公积金前投入项目建设，提供住房装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票(职工自行装修)。

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  **其实我不帅 2015-08-21 10:40

  提取需要一定条件，仅供参考，具体以当地公积金管理中心审批为准。
  一、提取条件
  1、职工符合下列情形之一的，可以办理部分提取住房公积金：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）偿还购房贷款本息的；
  （三）本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
  （四）法院判决住房公积金作为离婚共同财产分割等涉及提取住房公积金的;
  （五）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
  （六）享受城镇最低生活保障的。
  2、职工符合下列情形之一的，可以办理销户提取住房公积金：
  （一）离休、退休的；
  （二）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （三）非本市户籍且户口在农村，与所在单位终止劳动关系回户籍所在地的；
  （四）与单位终止劳动关系，连续两年以上未再就业，男满50周岁，女满40周岁的；
  （五）被判刑并与单位终止劳动关系且判决书载明刑期届满时，达到男满50周岁，女满40周岁的；
  （六）出境定居的；
  （七）职工死亡或被宣告死亡的。
  二、提取程序 公积金提取程序
  （ 一）、职工申请 符合提取条件的职工，携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台或单位领取《xx市住房公积金提取申请表》（以下简称《申请表》）。
  （二）、单位核实 职工持《申请表》到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写，然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴，由职工本人办理提取手续。
  （三）、公积金中心审 批 职工持单位核实盖章后的《申请表》及提取所需资料，本人身份证，到公积金中心审批，手续齐全，资料真实、完整、有效的即时审批。
  （四）、受委托银行办理支付手续 中心审批后由申请人持《申请表》，到委托银行办理公积金提取手续，提取时需出示本人身份证，经银行工作人员复核无误后，办理提取公积金转入职工银行卡（折）或还贷账户手续。
  三、提取所需证明材料
  1）、购买商品房商品房：《商品房买卖合同》、《网上登记备案证明》、购房发票、本人身份证1、提取住房公积金时需提供职工本人有效身份证。
  2、提取住房公积金必须本人办理提取，因特殊情况本人不能办理委托他人办理提取的，需提供公证委托书。
  3、配偶代领的需提供结婚证、双方身份证。
  4、购买、建造、翻建、大修住房提取必须为自住住房，自住住房的认定按有关规定执行。
  5、房屋产权共有人提取公积金的，购房合同或《房屋所有权证》中应注明共有或各自占有的产权比例。
  6、职工应在《商品房买卖合同》、《房地产买卖契约》、《建设工程规划许可证》、《拆迁产权交换补偿协议》等签订一年内一次性提取，逾期不予办理。
  7、职工购买自住住房提取住房公积金的，在规定期限内一次性提取，提取金额不得超过个人拥有产权部分的购房款。
  8、拆迁安置房和经济适用房根据项目备案名单及相关材料办理。
  9、因患重大疾病提取住房公积金的，应在医疗费用发生时间一年内办理提取。
  10、支付房租的，每次提取金额不得超过中心规定的一年房租额；
  11、申请人不符合销户条件的，提取金额为百元以上部分，其余的应保留为职工个人公积金账户余额。
  12、住房公积金贷款尚未还清的职工，其住房公积金账户余额只能用于偿还住房公积金贷款。13、对申请人提供的资料齐全的，即时申请，即时办结。如有疑问需要核实的，在三个工作日给予答复。

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  Standby凡 2015-08-21 10:23

  按照住房公积金管理条例规定，提取公积金的要求一般有满足以下的情况：
  
  　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  　　（二）离休、退休的；
  
  　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  　　（四）出境定居的；
  
  　　（五）偿还购房贷款本息的；
  
  　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  
  　　提取公积金的具备条件
  
  　　1.没有办理过公积金或者公积金组合贷款的
  
  　　2.房屋需要具备国有土地使用证和房屋所有权证
  
  　　3、建造、翻修、大修具有产权自住住房的，提取住房公积金的办理手续。
  
  　　办理公积金提取的资料
  
  　　（1）翻建、大修住房的，需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件；
  
  　　（2）建造住房的，需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件；
  
  　　（3）施工合同及写明本人（或配偶）姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。
  
  　　（4）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；
  
  　　（5）本人身份证及复印件；
  
  　　（6）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；
  
  　　（7）单位开具的《住房公积金提取凭证》；
  
  　　注意事项
  
  　　在支取公积金时，不能直接从住房公积金管理中心提取现金，而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的，银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户；以转账方式提取的，银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户，再由单位打入个人的工资账户，但是现在主要的提取方式都是转卡方式。
  
  　　还款事项
  
  　　贷款人在使用公积金贷款时，在不低于最低还款额的情况下，若有富余支付能力，最好每期能多还款。每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金，对贷款人而言只会降低还款总利息，缩短还款日期，有益无害。

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