3条回答
**其实我不帅 2015-08-23 10:41
从本质上来说有一点关系的,有关部门称:采暖费按照住房建筑面积的90%收费,每平方米每天收费0.165元;老城区采用蒸汽供暖系统,由于以前老城区家属院比较多,热力集团将蒸汽运送至家属楼后由各家属楼单位另行负责,因而目前沿袭下来的习惯是热力集团将蒸汽供给物业,物业再通过自身的交换站设备,将蒸汽转换成热水分送到各户供暖。市发改委对老城区规定的收费标准为116元/蒸吨。因为供热过程中存在热能消耗,通常情况下物业可以在保本、维护设备的基础上进行收费,但是市发改委有关供暖的定价只针对热力企业,对物业如何收费并没有具体的规定。所以具体收费情况可到当地具体部门咨询即可。
点击错误 2015-08-20 15:35
居民住宅取暖费按照取暖面积进行收取,取暖面积的计算方法如下:
(一) 居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。 (二) 商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。
(三) 采暖建筑层高高于3米的,每超过0.2米(超过不足0.2米的,按照0.2米计算),取暖面积按增加10%计算。
(四) 坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下:顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积,净高在1.2米~2.2米内的按照投影面积的1/2计算取暖面积,净高超过2.2米的全部计入取暖面积。
(五) 凡有直径80mm(80mm)以上供热管道通过的无暖气房间,一律按照有暖气房间计算,取暖面积计算方法同上。
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