北京老房子地面装修怎么做

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老房子装修,在北京地面怎么装修比较好,该注意些什么问题

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    5条回答

    • 家和往事兴 2015-08-24 23:35

      答,你去装饰城逛逛~需要的东西装饰城都有!~
      你先去装饰城买把次磙子(3元/个)~你告诉他是刷水用的就行了!再买个刮板(2元/个,两个木头片中间夹一个窄钢片的东西)!回来后用次磙子沾水往墙上滚,让墙先吸足水分,然后用刮板铲墙,把老墙皮全部铲掉!值到露出石灰!

      然后在去材料市场买腻子粉(也就是821腻子粉,一种白色粉末状东西,普通20KG包装的价格大概在10-13元/袋,北京美巢的稍贵大概15元左右,如果去立邦漆或多乐士的价格更高大概在20 /袋),再买一桶次白乳胶(价格大概在40-50元/桶),你告诉他是掺到腻子粉里的就行了!再买个抹子(3元左右,好点的镜面抹子5元左右!)

      回来后把腻子粉,白乳胶,和少量水混合,搅拌成泥状!然后就用抹子往墙上抹,跟抹石灰墙是一样的!但是不要太厚,以盖住原墙面为准!且要刮平,这是一个墙面找平的技术活!
      抹好后用240-360#(犀利水砂纸0.3-0.35元/张)砂纸打磨数遍一般3遍!

      然后就可以去市场上选购乳胶漆了(现在刷墙面都是用乳胶漆或涂料,没有用油漆的)!好点的就是立邦,多乐士(种类不同价格不同,从数百元到千余元不等),一般的就是金鱼(一型18KG的140元/桶,二型18KG的100元/桶),金猫(普通的是100元左右/桶)等!再次的就是涂料了(也叫106内墙涂料)!金鱼106内墙涂料(18KG的50元/桶左右,刷了也不掉白,再次的是15元/桶的内墙106涂料,刷上去后一蹭就是一身白),再买把好点的滚筒,(8-20元左右的就可以了,不用买太贵的,短毛的滚起来费劲,但是滚出来的花小,长毛的不好掌握,建议用短毛)和两把羊毛刷,刷墙的拐角及顶角等滚筒滚不到的地方!一般刷3遍!

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    • dddc82 2015-08-22 15:28

      1、选材前规则:找平地面

        在讨论地面材料的选择与施工难易程度之前,编辑要先普及一个概念:地面找平。无论用什么材料装修地面,施工前都必须要做好地面找平的工作。所谓地面找平,是指装修时地面在铺贴面层材料前一般都要通过自流平水泥找平、水泥砂浆找平或石膏找平几种方法使地面平整度达到一点,它对家居地面装修的效果影响是十分明显的。
      地面找平法推荐——自流平找平法

        由于找平方法有很多种,编辑就不一一叙说了,在这里为大家推荐较为主流的自流平找平法,其找平效果也是最好的:

        1、地面预处理:一般毛坯地面上会有凸出的地方,需要将之打磨掉。

        2、涂刷界面剂:在打磨平整的地面上涂刷两次界面剂,让自流平水泥和地面衔接更紧密。

        3、倒自流平水泥:自流平水泥和水的比例1:2,确保水泥能够流动,但又不可以太稀。

        4、用滚筒压匀水泥:用表面为刺状的滚筒将水泥压匀,使表面更平滑坚实。

        经过以上四步之后,地面找平工作就完成了,需要注意的是,施工时要穿上特制的鞋子以防在水泥留下印记,另外自流平干之前的三天要做好保护,即三天后才能开始铺设各种地材。

      2、木板类地材:需专业人员施工 更换方便但价格昂贵 保养较麻烦
      普通地板包括了实木、实木复合、强化复合、软木地板和竹地板几类,不同类地板的铺设工作大同小异,其中又以实木地板的施工难度最大,一般都是由专业施工人员施工;复合地板则采取拼装式施工办法,相对方便一点,不是专业人员也可以施工。保养方面,地板需要定时打蜡保养,并且要注意防开裂、防潮、防拱起等,较为麻烦,但更换相对瓷砖容易,当然,价格也贵。

      地板铺设方法:

        地板铺设方法主要有龙骨铺设法、悬浮铺设法、粘贴法三种,不同的地板种类,宜选择不同的地板铺设方法,不要随便就给施工队忽悠。

        1.龙骨铺设法:以长方形长木条为材料,固定与承载地板面层上承受的力并按一定距离铺设方式。适合用于实木地板与实木复合地板,事实上只要地板的抗弯强度足够,就能使用龙骨铺装方式。

        2. 悬浮式铺设法:地板不直接固定在地面上,通常是在地面上铺设地垫,而后在地垫上将带有锁扣,卡槽的地板拼接成一体的铺设方法,目前较常用的地垫材料时铺垫宝。适合悬浮式铺设方法的地板一般为强化木地板和实木复合地板。

        3.直接粘贴铺设法:将地板直接粘接在地面上,这种安装方法快捷,施工时要求地面十分干燥、干净、平整。适合用于长度在30cm以下的实木及软木地板的铺设,拼花地板与软木地板用此法铺设最佳。

        整个地板铺装完成后,必须用纸皮等铺设在地板上,以防后期施工时有异物或油漆等掉落在地板上,特别在门口、与厨房、卫浴间连接的地方更应该做好保护,以免地板浸水。

      3、砖石类地材:日常保养简单 修补较困难 更换麻烦
      地砖主要按照其制作工艺,可分为釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖及马赛克这几种。不同的地砖,其性能、装饰效果、最佳适用空间等都有差别。在这里编辑把地砖和天然石材归为一类,两者均属于比较耐用的地面装修材料,瓷砖相对地板可是易于打理多了,花岗石等质地坚硬、大理石则娇嫩一点,但安于室内也没有什么大问题,相对地板平日保养简单、不易藏污,但时间长了也难免缝隙变黑,且修补困难、更换麻烦。
      地砖施工流程:

        1、填平水泥砂浆:在清洁地面均匀铺上一层1:3配比的水泥砂浆(厚度为3-4cm),并填平表面,这种方式称为干铺,一般比较适合客厅铺设大规格瓷砖,如1mx1m的地砖。

        2、地砖预铺:在离地面高5cm放一条平衡于墙面的线,让地砖沿着直线铺贴。取地砖铺在表面,并不断调整位置使之与墙面或旁边的瓷砖对齐。

        3、湿铺结合:在干铺的基础上再使用湿铺。将混合好的水泥砂浆均匀涂抹在地砖的背后,注意切忌只涂四周,然后将地砖覆盖在预铺的位置上。

        4、调整地砖位置:不断用橡皮锤敲击砖面,出现空鼓的要重新填入水泥,反复做至敲击无空洞响声再用水平尺检查地砖平整度。铺贴时地砖之间需留缝1-1.5mm。

        地砖铺贴后,注意不要在上面随意走动,刚铺贴的瓷砖粘合不稳固,容易因为走动产生移位等情况。

      4、织毯类地材:卷材满铺施工较难 损耗大 清洁养护难度大
      地毯也是室内地面家装建材的常用材料之一,同地板和地砖相比,它可以吸收及隔绝声波,具有良好的吸音和隔音效果,能保持自身居室内的舒适宁静之余,也防止声音太吵而打扰到楼下住户,主要分为纯毛地毯、混纺地毯、化纤地毯、塑料地毯这四种。铺装施工对比地板、瓷砖石材也比较简单,但是却是最难打理的一种地面材料,需要经常除尘,不易清洗,容易生虫子。
      满铺地毯施工方法:

        1、倒刺板卡条铺装法:一般包括下面几个步骤,即地毯裁割→钉倒刺板→铺垫层→接缝→张平→地毯固定、收边→修理、清理。施工时需严格按照要求进行施工,施工较复杂,需要用到许多辅助工具。

        2、固定粘结式铺装法

        相对简单一点,但需用到胶水粘合,可能带来装修污染,不太环保。固定粘结式铺装法的规范施工流程一般包括下面几个步骤,即地毯实量、放线→裁割地毯→刮胶、晾晒→铺设、辊压→清理、养护。

        地毯施工完成以后,需要做好成品保护工作,如换干净的拖鞋进入室内;在地毯施工结束的房间进行装饰和其他工序时,地毯面层应进行覆盖保护,以免污染地毯面层;此外,沾污在门口和墙面上的胶料应及时清扫干净。

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    • 秉锅锅155 2015-08-17 13:43

      地面在房间视域中所占的比例仅次于墙面,可想而知地面装修对于整体效果有多大的影响。此外由于人体会直接与地面接触,因此地面装修的脚感、耐脏性、防滑性等也直接影响到家居生活的舒适度。今天就随小编来了解一下目前地面装修的常见材料与施工方法。

        Part1:地面装修选择多 三大材料如何选?

        随着建材市场的发展,可用于地面饰面的材料种类非常多。目前家居地面装修的主流材料有三种,分别是地板、地砖和地毯。而这三大材料下,又有很多细分的种类。如何选择最适合自家地面的装修材料?还是先来了解一下材料的基本知识吧。

        一、三种地面装修材料优劣对比

        地面装修常选用的材料有地板、地砖、地毯这三类。地板具有木材纹理,自然天成,足感、视感俱佳;地砖经久耐用,价廉物美,清洁保养容易;地毯具有独特的柔软质感,富有艺术表现的色彩和图案。三类材料因其各自的优势,受到不同人群的亲睐,在地面装修材料市场上都占据一席之地。

        地板、地砖、地毯优劣势对比

        地板地砖地毯

        优势地板具有木材纹理和色彩图案,给人以自然、柔和、富有亲和力的质感地砖清洁保养容易;地砖防水、防火、耐腐蚀、耐磨性能好;地砖图案造型丰富地毯温暖舒适利于坐卧;具有良好的安全防护功能;具有较好的吸音隔音效果

        劣势耐磨性、防潮性、防虫性一般;易失去光泽;怕酸碱等腐蚀、怕灼烧地砖比较坚硬,踩在上面,脚感较差;地砖保温隔热性较差;遇水容易滑地毯容易附着灰尘滋生螨虫和细菌;清洁养护难度较大

        地板、地砖、地毯是三个大的分类,每个分类下的产品品类众多,产品性能和价格等都有很大的差异,所以上表只是地板、地砖、地毯三者比较简单的对比。选购的时候,还需根据产品的具体情况来看。

        地板、地砖、地毯主要产品分类对比

        分类优势劣势适用空间

        地板实木地板天然木材纹理、脚感舒适、环保性好最怕虫蛀、易失去光泽、易变形、怕灼烧卧室、客厅、书房等

        实木复合地板耐磨性良好、脚感舒适防潮防虫性一般、内在质量难鉴别卧室、客厅等

        强化地板非常耐磨、隔音效果较好可修复性差、防潮性差、怕水泡适用于地暖系统的房间

        软木地板脚感舒适、静音效果突出、防虫性好抗压性稍差、容易积尘,清洁较难卧室、书房等

        竹地板清新文雅、脚感舒适、耐磨性好怕刮伤,日晒容易出现分层现象卧室、客厅、书房等

        地砖釉面砖防污能力强、防滑性好表面为釉面,耐磨性一般厨房和卫生间

        通体砖耐磨性好,防滑性好防污性一般厅堂、过道和室外走道

        抛光砖耐磨性好;有仿石、仿木效果防污性、防滑性一般除洗手间、厨房以外的多数室内空间

        玻化砖耐磨性非常好防滑性一般客厅、卧室、走道

        马赛克耐磨性、防滑性好适宜小面积铺设室内小面积地面

        地毯纯毛地毯手感柔和、拉力大、弹性好、质地厚实耐菌性、耐潮湿性较差,价格昂贵高级别墅住宅的客厅、卧室等

        混纺地毯手感好、耐磨且耐虫蛀、耐腐蚀、耐霉变易燃,易产生静电和吸附灰尘普通家装客厅、卧室、书房等

        化纤地毯耐磨性好并且富有弹性,防燃、防虫蛀图案花色、质地手感等方面一般客厅、卧室等

        塑料地毯色彩鲜艳、耐腐蚀、耐虫蛀及可擦洗手感硬、受气温的影响大,易老化多用于门厅、玄关、卫生间

        小编总结:上表是地板、地砖、地毯的主要产品分类,以及不同产品的优缺点及适用空间。虽然种类繁多,但通过了解各个种类上面相关特点后,结合自家的需求以及经济预算,相信大部分业主都能够做出最匹配的选择。接下来,我们来看看三种地面材料的选购与施工要点。

        Part2:地面装修选地板 选购铺装方法介绍

        地板具有舒适的脚感、自然美观,因此受到很多人的偏爱。地板主要按材质分类,用于家庭室内地面的地板主要有实木地板、实木复合地板、强化木地板、软木地板和竹地板这几种。

        一、地板主要分类介绍

        实木地板外观呈现的是天然原木纹理和色彩图案,给人以自然、柔和、富有亲和力的质感;实木复合地板具有良好的稳定性,并保留了实木地板的自然木纹和舒适的脚感;强化木地板比较耐磨,花色品种较多,花色时尚、可以仿真各种天然或人造花纹;软木地板可以由不同树种的不同颜色,做成不同的图型;竹地板有竹子的天然纹理,清新文雅。

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    • zsysandman 2015-08-16 19:04

      ■墙面改造壁纸巧使用
      “旧房墙面、地面、顶面的改造很重要。”元洲装饰西安分公司总经理杨力峰说,“最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂,如果存在这些情况,就要先进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。可以通过变换墙面漆的颜色或选用不同花纹的壁纸、壁面来改变房子风格,也让自己换个心情。对于地面的处理,则可以在原有的水泥地面上铺上木地板或者大理石,颜色尽量选用浅色调,因为老房子面积一般都不大,浅色可以在视觉上扩大房屋的面积。”
      ■门窗改造阳台变书房
      “现在的许多老房子已经出现了门窗老化的现象,一是木门窗起皮、变形;二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂。”北京龙发装饰西安分公司总经理李驰说,“进行‘二次装修’的住宅,基本上都是在8到10年前装修过的房屋,为扩展居室使用空间,业主往往希望把阳台同室内打通,但事实是,居室和阳台之间的窗子下面是承重墙,起着支撑阳台的作用,绝对不能拆。所以建议业主将原先通往阳台的门拆掉换成推拉门,将阳台作成一个通透式的书房,避免了过去阳台只能晾衣的单一功能,合理利用了居室面积。”
      ■水电改造视情况而定
      “过去房屋的线路布局是根据当时的情况设置的,许多老房子存在电线老化、违章布线的现象,特别是一些水、暖管道的布局存在着许多不合理的地方。”西安圣雅装饰公司总经理刘杰说,“对水、暖、电工程的改造一定要请专业的人员进行,比如,装修卫生间前要先堵住地漏,进行试水试验,如果漏水则必须重做防水;原有水路要检查是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换;对隐蔽工程一定要请专业的质检人员进行检验是否合理,电线的负荷是否达标等。对于使用年限并不长,并且近年物业已进行电路二次增容的旧房,就不需要把电路彻底改造了,只把连接空调等大功率电器的换成4平方毫米的电线即可。”

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    • ddd_3192 2015-08-15 16:28

      1、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的。
        2、电路改造是很致命二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的。
        3、瓷砖拆除及地板翻新重点多: 砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。
      4、“表面”的文章要做好在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。
      5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。

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