带地下室的房子要如何装修,该注意什么?

吕恒 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • linruolan 2015-08-22 11:44

      您好,要注意防盗问题,还有采光问题。安个警报器,最简单实用的。地下室一般都是用来储物的吧,没必要大动干戈的进行装饰设计。有这个经济能力还不如要好好把自己的复式房子给装修好点。地下室要有良好的通风透气性,注意防潮跟防火。若想当一个简单的私人小房间,可以贴一点竖条花纹的壁纸,有进深感,能达到使空间纵向拉长的效果。铺个简单的浅色小地毯摆一个小书桌几盏茶具,再安一个竖立的立式灯具,会有温馨简洁的效果。

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    • ddd_3192 2015-08-16 21:44

      一、地面返潮室内发霉

      由于地下室一般都相对比较潮湿,所以在装修过程中首先要注意的就是防潮防水的问题,不然一到梅雨季节,那么摆在你面前的就是和潮湿、发霉做斗争。墙面和地面上就会反潮,严重的情况会导致墙体发霉,墙漆脱落,整个房间的墙面和地面会让你惨不忍睹。所以装修过程中首先要做好的就是防潮。

      解决办法:如果不改变楼体结构,对于居住在底层的用户若想彻底除潮是很难做到的。不过,可以通过一些方法来缓解。首先,对于楼的地基较矮的业主,要做到有效防潮,最好的方法就是重做地面,即将原地面去掉,下挖一定深度,并垫高楼层地面,使楼层与土层接触的地方变厚,将楼层与产生潮气的土层有效隔离开,这样可以起到有效防潮的作用。不过,这样的做法工程量大、花费可高达几万元,一般个人用户可能很难接受。其次,业主在装修时要做好墙面的防水防潮工作。在刷墙漆时要选择优质的墙漆,同时涂刷防水底漆和面漆,优质的防水底漆能在一定程度上起到防潮作用,这样可以缓解将来可能产生的墙面潮湿、发霉问题。另外,更重要的是,地面也要做好防水工程。装修时最好选择铺地砖而非地板,这是因为地砖表面比较密实、隔离性好,可以在一定程度上隔离潮气。也可以现在做地热,来增加地面的温度,来达到防潮的效果。最后,业主还可以通过一些小措施来降低室内湿度:不在室内晾湿衣服,勤开空调的除水功能,不用拖布来拖地而改用吸尘器,室外湿度较低时开窗通风。同时,业主也可以在室内挂一支湿度计来随时观察湿度变化情况,以随时调节。
      二、楼上存水我家渗水

      楼上出现“存水”状况,导致水漏到下层来,这不只是底层用户才遇到的问题,所有居住在下层的用户都有可能会遇到。在装修时,可否通过在屋顶做一些工程来解决这个问题呢?

      解决办法:目前的防水材料是通过隔绝水源来起到防水效果的,防水材料都是很薄的一层,要依靠支撑物来支撑,其自身是无法承受重力的。如果楼上的水已经渗透到下层的楼顶,那么下层用户是没有办法进行隔绝水源的。就像以前,如果是住的平房漏雨了,业主都是要爬到屋顶,去铺一层油毡来防止雨水漏到屋里,在室内的屋顶上做什么措施都是无济于事。业主也可以在室内涂刷一层防水材料,但只是权宜之计,一两年之后就会再次出现问题。还有就是一层需要做防水的地方都应该做上防水,这样可以防止一层的水渗到地下室,不要给原本就潮湿的地下室增加负担。
      三、通风不够采光不足

      低层房子的采光效果本来就不如高层好,而低层的采光更是严重不足,室内缺乏光、热,不仅居住环境不佳,连心情都会受到影响;而且给防潮优惠带来不便利。

      解决办法:对于底层房子的采光问题,业主在购买房子时应有一定的心理准备。虽然《住宅设计规范》中明确规定了每套住宅的采光标准,但从经验来讲,对于底层的房子,中午11点左右开始接受日光照射就是符合标准的了,而上层的可能早上六七点就开始采光了。采光不足,无疑会让室内缺乏光线和热量。对于光线的缺失,业主在进行装修时,一方面可以通过提亮房间的色调来进行调节和弥补;另一方面,可以在室内合理地增加玻璃制品的使用,如透光不透明的玻璃砖既隔音,又不影响采光,还有一定的美化效果。一些室内门可以使用艺术效果的玻璃门,透光也很雅致。而对于采光不足的房间,安装一面大镜子也不失为一个好办法;而对于热的缺失,最好的方法就是多与外界通风或做好室内的保温工作。而对于热量的缺失,最好的方法就是多与外界通风或做好室内的保温工作。地下室可以多安装一些照明灯具,增加室内的亮度。
      对于通风的问题,一方面,业主可以在装修时安装强力排风设备,这可以在一定程度上达到与外界进行空气交流的效果;另一方面,对于“一旦关上防盗门,家里就没有空气流通了”的情况,现在有类似百叶窗效果的防盗门,既不影响防盗,又能有效通风。
      四、管道堵塞污水横流

      住在底层还有一个不容忽视的问题,那就是一楼的管道特别容易堵。但如果一楼并非单独走管道,那么整栋楼的污水污物都是经由一楼管道流出,年久失修,污垢附着在管道上,管道就会越来越细,堵塞也就会越来越严重,一旦下水管道发生堵塞,一楼就会变成整栋楼的“化粪池”,对室内家具、地板等造成经济损失,维修时还需要对整栋楼进行停水,严重影响正常生活。

      解决办法:下水管道堵塞而致使一楼卫生间向外返污物,主要是由于排污口与一楼处于同一水平面,一旦发生堵塞就很容易向上返水。为解决这个问题,目前已经有很多建筑是从二层排污,而一楼单独走管道,这样二楼的平面与排污口之间有很大落差,一旦管道发生堵塞也不会导致污物大量上返。而一楼单独走管道,只承担一个楼层的污物排放量,可极大减少堵塞的发生。另外,有些楼的底层并非单独走管道的,这就需要用一些特殊措施加以处理了。可以加粗管道,减少堵塞的可能,也可以深埋污水管道,使管道出口与一楼的平面产生落差,这样也可以避免管道堵塞后污物返出的问题。业主在验房和装修前要谨慎对待和处理这些问题。

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    • zsysandman 2015-08-16 19:00

      一、地下室该怎么装修
      1、地下室装修前,一定要认真核对地下室图纸,检查各种功能性房间是否齐全,设备间、锅炉房、抄表间、信报间等的位置布置是否合理。
      2、地下室装修施工单位进场之前,要汇同监理单位与土建单位进行作业面的交接工作,重点是检查墙顶地面是否符合装修要求,否则就要通知土建单位进行整改,直到检查合格为止。
      3、地下室设备安装单位要尽早进场,以避免与装修单位工作面产生不必要的冲突,交叉作业,重复施工。
      4、地下室出入口要充分考虑截水沟的截水量,以应对暴雨天气在短时间内产生大量水灌入地下室,同样的,在电梯间与车道的门口,锅炉房的门口要做截水沟,避免暴雨季节雨水进入到房间。
      5、地下室外墙防水必须要做好,避免雨天或是地面浇水渗漏到地下室,对装修面造成破坏,二次装修。
      6、地下室所用的装修材料 必需是防潮防霉的材料,要适合地下室潮湿的环境。
      7、地下室顶面各种管线较多,施工时要充分考虑地下室的最低高度满足设计要求。车库顶部管线的施工应预留出车库门升降轨道的空间,避免车库门过低,达不到设计要求。
      8、地下室地面施工时,施工单位应与电力公司就地下室的电缆沟的标高进行确认,在墙体上弹好基准线,双方按此标准施工,在施工过程中,工程部人员、监理人员和施工单位技术人员要认真检查,复核标高,避免错误。
      9、地下室地面做水泥基自流平,应充分考虑基层混凝土垫层至少天的养护期,垫层表面应 保持干燥,无明水;冬季施工时,要保证地下室的供暖,地表温度不能低于,方能正常施工。垫层混凝土浇筑至少天后,彻底检查开裂和空鼓情况。如工期允许,可 将空鼓处切割出来,并用混凝土重新进行修补。修补应仔细处理界面,以避免再次开裂或空鼓。修补后28天,地面施工水泥自流平。如工期紧急,可使用水泥自流 平进行修补。
      二、地下室装修注意事项
      1、防潮
      防潮是地下室装修需要解决的第一个问题,所以在装修材料的选择上要选择防潮效果比较好的材料,一般来说在地下室地面用玻化砖,墙面用壁纸 、天花用石膏板 吊顶 等比较好,这些材料的防潮效果是挺不错的。
      2、采光
      采光是地下室需要解决的一个问题,地下室在地下面的,没办法通过门口、窗户来采光,所以在照明灯具 上要选择好,选用亮度比较好的灯具,另外有个小技巧就是可以通过布置玻璃 等物品来进行光线折射,这样就可以增加地下室的光线。
      3、空气
      地下室一般都是比较闷,通风不理想的地方,装修的时候要注意一定要有换气设备,安上排气扇,经常通风,另外还需要添置一些富有生机的绿色植物,这能大大改善地下室的空气质量。
      4、木材
      有的人进行装修的时候喜欢用木材,木材的原生态木纹理确实让人感觉舒适,但用在地下室不合适,木柜、木地板 这些玩意,经年累月后,就会被腐蚀,发黑变形,所以地下室里面的装修布局尽可能不要使用木材的东西。
      5、高度
      地下室的高度也是有要求的,装修后地下室层高不要低于2.5米,否则的话会有压抑感。地下室毕竟不像其他普通楼层,有窗户采光好,自然舒服,如果装修后高度还比较矮的话就会很压抑,家人都不喜欢走到那个位置,那地下室即便布置成功能区域作用也不大。
      6、排毒
      装修中都不可避免的会产生一些有毒气体,尤其在地下室这些通风效果比较差的地方,装修的有毒气体都滞留在室内,不能快速派出去,所以在地下室装修后的2-3个月里面,人都尽可能不要在里面逗留太久,同时要多放一些绿色吸甲醛的植物,长时间打开排气扇等进行地下室的通风,让地下室的有毒气体尽快派出去。
      以上是向大家介绍的地下室该怎么装修以及地下室装修的注意事项。希望对大家有所帮助。地下室的装修与其他居室的装修是不一样的,在采光、防水防潮等等问题上都要针对性解决,所以要装修地下室的业主们就要预先考虑好,要有针对性的选择地下室的装饰材料。

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