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  芒果5270 2015-08-17 09:50

  当前，济南市的住房公积金贷款政策对“第二套房”没有规定，公积金贷款的首付和利率不会因为购买的是第二套房，而与第一套房有所不同。公积金贷款的有关政策规定，贷款人需在第一笔住房公积金贷款还清后，才可以申请第二笔住房公积金贷款。

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  沧海逸趣 2015-08-15 22:26

  积金贷款政策为：
  一、公积金贷款条件：
  本地公积金账户，连续缴存满一年可以申请贷款。无论名一有几套房，只要不限购的城市，未使用过公积金贷款，都可以用，并且算作首套房贷。
  二、公积金贷款额度：
  账户余额乘以25倍。个人最高40万，夫妻双方最高80万（各地有差异）
  三、公积金贷款买方所需资料：
  1、户口本 （验原件，收复印件）
  2、身份证 （验原件，收复印件）
  3、婚姻证明（验原件，收复印件）
  4、收入证明（加盖工作单位公章，收原件）
  5、银行流水（加盖工作银行业务章，收原件

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  ddd_3192 2015-08-15 19:45

  1、第一套房的贷款是商业贷款还是公积金?要买的第二套房是新房还是二手房?说明自身情况先;
  2、基本要求:公积金贷款需连续缴存满一年，计算你的贷款最高额度，其次是贷款比例;
  3、需要你说明你所处的城市，全国每个地方公积金贷款最高额度、计算方式和政策都有差别;
  4、个人或家庭公积金贷款总额度均不超过80万(有的地区只能贷6-7成，个人贷最高不超过30万，家庭不超过80万，未婚出具单身证明按个人计算，已婚出具结婚证按家庭计算);
  5、目前全国政策是二套房贷款(商业、公积金)均无优惠，贷款利率上浮1.1倍，首付要求4成;
  6、最后一点，你的情况，使用公积金贷款以家庭为单位，每次只能用于一套房屋贷款，还清后才能再次使用，贷款额度计算以夫妻双方合并计算，年限以夫妻双方年限最短的一方计算;
  7、办理方式需要你先说明你是新房还是二手房，办理方式稍有区别;

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